Какво да правя, ако другата собственикът не плаща за своята част от апартамента

След развода с апартамента на съда стая разделена, както следва: 3/4, принадлежи на мен, четвърто бивш съпруг. Апартамент за двама приватизирани и регистрирано в дъщерята както плюс си от втория си брак. Сега живея тройка с втория си съпруг и дъщеря си. Фактури за плащане на комунални услуги, споделени между мен и бившия съпруг. Плащам редовно, но той беше на възраст не заплащат от своя страна на 7 години, искане да ми продаде своя страна отказа. Сега той живее с майка си сама в 4-стаен апартамент пиенето и няма къде не работи! Моля, кажете ми как да го напиша и да го лиши от собствеността на 1/4 от апартамент за неплащане на комунални услуги, или да го принуди да продаде своята част от мен. Благодаря ви за вниманието. Благодаря ви предварително за отговора.

, За съжаление, нашият закон защитава преди всичко на собственика на правата. Изваждане от обръщение на съпруга си от апартамента, или да го принудят да ви продаде дела си в апартамента, той е вложил лесно. Ако той не се плаща наема, управляващото дружество може да го съди в съда, и една стая в изплащането на дълговете може да бъде продаден според решението на съда. Но това е съдът трябва да вземе решение. Това е, когато имате приоритет право да закупи имота на съпруга си. За съжаление, тези решения на практика все още е много ниска, въпреки че подобни случаи не са рядкост. Броят на не-платци в тази страна не се намалява, а съдебните решения често са в тяхна полза. Със заплахата от изгонване чрез съда, те дават обещание да плати дълга на вноски, но, като правило, на изтичането на 1-2 месеца от обещанията си вече не се изпълняват. Но опитайте се да говоря с ръководството на вашия управляващо дружество за завеждане на съдебно-постави реална.

, Ако вторият собственик не плаща за своята част от апартамента, можете да се обърнете към управляващото дружество (или счетоводство ZHREU или Хоа) с писмена молба да споделят лична сметка за отдаване под наем на апартамента си на всеки собственик. След това ще дойде при две разписки за наем (до всеки си). И ако вторият собственик няма да се налага да плащат за своите приходи, всички искове ще бъдат за него, и вие и вашият дял от имота (апартаменти) не страда. Съгласно чл. 247 от Гражданския процесуален кодекс, според който с притежаването и използването на имот в обща собственост, се извършват със съгласието на всички свои членове, и за да не се постигне споразумение - по начина, предписан от съда. Ето защо, не се колебайте да съди разделянето на сметките за комунални услуги и отдаване под наем. Разделянето се случва, пропорционално на собствеността.

, Съгласно чл. 153 от Кодекса Housing България, всеки собственик на имот е длъжен да плати сметки за комунални услуги. Тъй като процедурата за откриване, поддържане и закриване на сметки никога решен, а след това във всеки регион да реши въпроса в съответствие с установената правна традиция. Но все пак, за да решите проблема, трябва да се свържете с управляващото дружество или Хоа като препратка и разписката за плащането трябва да се издава за всеки съсобственик (в края на краищата, всички те имат еднакви права и задължения). Ако Ви е отказан достъп в управляващото дружество, може да се сключи споразумение между собствениците на правилата за използване на помещения и сметки за комунални услуги. Ако съсобствениците да откажат да сключат такова споразумение, може да се обърне към съда за делба на дела в натура или отсечка от жилищни помещения (ако помещения дели - тя може да бъде разделена и разпределена за всеки собственик на поръчките се основава или ще определи реда на ползване на жилището стая, ако стаята е неделима - че едната страна ще трябва да плати обезщетение на страната, която е загубила правото на собственост)