Какво да изберете - кредит или лизинг
Много местни компании сега са загрижени за дългосрочното привличането на инвестиции за развитие или разширяване. Сериозността на този проблем се крие във факта, че закупуването на скъпо оборудване или технология трябва да се направи без участието на оборотен капитал. Сложна процедура за получаване на банков кредит, също не винаги е приемлив резултат. В този случай, лизингови лица - един от най-ефективните и най-лесните начини да получите в използването на необходимото оборудване за производство.
Предимства на лизинга
В сравнение с други методи за набиране на средства (вноска, банков заем и т.н.), лизинг на юридически лица има редица значителни предимства.
Основната един - лизинг не изисква отклоняването на големи количества дълг и оборотен капитал, за разлика от директните покупки по банков път. Лизинговите плащания се разпределят във времето за продължителен период от време, което приблизително съответства на периода на възстановяване на закупеното оборудване.
Лизинг за юридически лица
В изплащане на юридически лица с размера на данъчната основа се намалява, тъй като лизинговите плащания се отнасят до производствените разходи. плащания по кредитите не разполагат с такава функция, като по този начин увеличаване на облагаемата печалба на предприятието.
В лизингова, че е възможно да се използва ускорена амортизация, което намалява данъка върху недвижимите имоти и в същото време увеличаване на амортизация. Такова оборудване може да се дължи на три пъти по-бързо, лизингова лица намалява риска от износване на имота, тъй като е закупен за временно ползване.
операции лизинг не водят до влошаване на ликвидността и финансовата стабилност на предприятието, както е отразено в баланса платим само за сегашното лизингови плащания.
Наемателят може да координира по-добре финансиране и капиталови инвестиции от продажби на продукция, тъй като лизингови плащания винаги се извършват по строго определен график, като се гарантира стабилността на финансовите планове.
И накрая, лизингова лица позволява дори и без наличието на значителни финансови ресурси, за да започне работа по голям проект.
Много лидери добре разбират това и да избират лизинг като един от инструментите за бизнес.
Различията заем от лизинг
Заеми и лизинг има някои съществени разлики. Лизинг - финансов лизинг, в който лизингодателят (банка или лизингова компания) трансферите на лизингополучателя всяко имущество, за временно ползване. В този случай, наемателят има право да купите този имот.
По време на срока на договора за наем, който обикновено варира от две до пет години, наемателят се задължава да заплаща лизинговите вноски. След заплащане на всички лизингови плащания, той става собственик на имота. В класическия кредитиране кредитополучателя веднага съставя собствеността на придобития имот, който след това действа като обезпечение на заема.
обект на лизинг
Предметът на договора за наем може да направи сгради, превозни средства, оборудване, машини, което е всяко имущество, използвано за бизнес дейности. За разлика от стандартните програми, насочени към кредитиране на бизнеса, в които се изисква кредитополучателя да купуват своята собственост, и се превръща собственика си, отдаване под наем на правото на собственост принадлежи на лизинговата компания (банката).
Договор и застрахователни сделки
И на кредита, както и отдаването под наем на обект предлагам банкови сделки, застрахователни. Както и директен заем, лизинг, договор предвижда, че разходите за застраховка на имота е лизингополучателя. Но лизинг дава възможност на малкия бизнес да се запишете на данъчните плащания.
В прехвърлени на лизинг Имотът е собственост на лизинговата компания, така че това не е отразено в баланса на лизингополучателя. Това означава, че една компания или отделен търговец, се освобождават от заплащане на данък върху имуществото. Освен това структурата на лизингови плащания включва данък върху добавената стойност, която лизингополучателят след считано от бюджета.
В повечето случаи, малки фирми по-лесно да се получи финансиране чрез лизинг, отколкото да се вземат заеми за развитие на своята дейност. Лизинг не изисква обезпечение - лизингодателя и така е собственик на имота. В допълнение, лизингодателя на лизингополучателя предлага гъвкав погасителен план на плащанията.
Лизинг на товарни автомобили за FE: условията и характеристиките на сделката
На свой ред, индивидуални предприемачи и собственици на бизнес, често са по-евтини, за да си купи лизинг камион, отколкото да изтегли заем или да ги похарчите в собствения им капитал. При закупуване на автомобили на кредит предприемач изисква значителни инвестиции от собствени средства (обикновено не по-малко от 30% от общата стойност на автомобила). Повечето лизингови компании предлагат на своите клиенти възможността да си купите камион на изплащане без първоначална вноска.
Лизинг на товарни за IP - сделка, в която кредитополучателят (лизингополучателя) получава от превозното средство на лизингова компания в условията на плащане на вноски. Преди изтичането на сделката остава в компания собственост на лизинг на автомобили и наемателят използва превоз на заем. Колата отива в имота му, след плащането на всички лизингови плащания.
Като правило, за срока на договора на фирмата-лизингодател има право да провери състоянието на колата: тя може да следи пробег, за да разберете условията, в които се експлоатират на моторни и контролира преминаването на инспекцията.
Основната характеристика на лизинг е, че наемодателят прави закупуването на превозни средства. В съответствие с това той поема разходите за регистрация и застраховка на превозното средство, като закупуването на камион на кредит всички разходи са за сметка на кредитополучателя. Човек не трябва да забравя за това, че банкови заеми често са насочени, и те могат да бъдат взети само за закупуване на отделните видове транспорт в определен участък. Той също така се случва, че кредитната програма на банката може да ограничи на кредитополучателя конкретни марки автомобили.
Лизинг в това отношение е по-гъвкави възможности за закупуване на превозни средства. Като част от предприемач договор за наем може да се купи почти всеки камион. В допълнение, лизинг освобождава наемателя от различните допълнителни такси, които често присъстват в договор за банков кредит.