Какви са документите за необходима регистрация на собствеността върху земята

Начинът на придобиване на земя в имота

Сегашната практика на Land кодекс предвижда три начина за регистриране на земя като частна собственост:

1. В резултат на регистрация на продажбата, пускането в наследство, дарение или бартер.
2. Приватизация на обекта, който е на разположение на общинската власт или държавата.
3. Прехвърлянето на земя на юридическо лице, като от уставния капитал.

За всяка от тези пътеки изискват специфични и индивидуални документи за регистрация на собствеността върху земята. Ще разгледаме всеки случай поотделно.

Нюансите и пакет от документи за регистрация на земя в случаи на различни видове сделки

Регистрирайте се собствеността на земята, който сте получили в резултат на дарение, бартер, продажба и покупка сделка се извършва в Rosreestra.

Преди да се обадите в орган, трябва да се подготвят следните документи:

• попълва стандартен формуляр за кандидатстване за регистрация на правата на собственост;
• лист: като бивш и бъдещ част на притежателя;
• оригинал и ксерокопие на разписката за платена задължението на държавата;
• нотариален акт за подарък (бартер и т.н. на продажба, и т.н. ...);
• извлечение от кадастралния план;
• съгласието на двете страни по сделката, с нотариална заверка;
• удостоверение за собствеността на парцела на една от страните по сделката.

сделка "капани" продажби

Наскоро, като продавач на поземлен имот действа като трета страна - представител на собственика или недвижими имоти. Затова трябва да се мисли за правна помощ и подпишат документ, старателно тествана, се ползват от подкрепата на адвокат. Трябва внимателно да се разгледа нотариално заверено пълномощно на представител. Трябва да се каже и за правомощията на третото лице, както и цената на земята. Обърнете внимание на срока на валидност на пълномощното.

Регистрация на право на собственост върху поземления имот се извършва само, когато тя преминава от продавача на купувача. В този случай, заявлението за споразумение за трансфер на земя трябва да бъдат подадени до Rossreest само от двете страни. В договора за покупко-продажба - не подлежи на регистрация.

Регистрация на земя по реда на влизане в наследството

Както и в първия случай, регистрацията на правата на собственост, трябва да се прилага в Rosreestr.

Така че е необходимо да попълните и да вземат със себе си следното:

• стандартен формуляр за кандидатстване за регистрация на правата на собственост;
• документ, който е доказателство за правото си на наследство;
• паспорт;
• извлече от земята кадастралния план;
• разписка за платена държавна служба.

Тънкостите приватизация подземен част

Процесът на регистрация на земя, намираща се под къщата е много по-трудно, за разлика от предишни случаи на приватизация. На първо място, ние трябва да се екстракт от кадастралния план, както и декларация, по искане на регистрация на земята в имота и да се прилага по отношение на органите, на разположение на което е на земята. Разглеждане на въпроса ви, няма да отнеме повече от 2 седмици.

Общински или държавни органи следва да предприемат една от трите възможни решения:

1. За да откаже да предостави на парцела.
2. За да се осигури земя срещу заплащане;
3. Издаване на сайт за безплатно, позовавайки се на статия на Land кодекс.

Всяко решение трябва да се записва и прилага в писмен вид.

В случай на обратно изкупуване на сделки със земя се предоставя съответната поръчка. Ако сте доволни, плащате определеното количество, и се отправят за регистрация на следните документи:

• попълнена заявка за регистрация на собственост;
• договор за продажба или писмено решение за свободното предоставяне на земя от страна на държавните органи;
• извлече от кадастралния план на обекта;
• договор за продажба или писмено решение за свободното предоставяне на земя от страна на държавните органи;
• паспорт;
• разписка показва, че плащането на задължението на държавата.

Процесът на получаване на земя в държавни или общински органи, е много опростен, когато поставяте вашия дом на земята. Също така в член 28 от Land кодекс предвижда списък на причините за отказа на молбата Ви. Други обстоятелства, които не могат да получат по пътя към мястото на производство.

Осъществяване приватизация с участието на експерти

Разберете правилността на действията си по време на приватизацията не може всеки.

Тъй като най-голямо доверие решение на този въпрос квалифициран. О, те знаят какво точно са необходими документи за регистрация на земя и къде да се кандидатства за тяхното приемане. Освен това, експертите се могат да се съберат всички документи и да се ангажират с правната помощ на сделката. Ще се покажат всички документи, предложени за регистрация на собствеността върху земята продавач на автентичността им, а също така ще се провери валидността на всички процеси.