Какви документи са необходими за регистрация на ипотека (списък)

Новини от тема

Ако сте реши да повика собствена жилищна площ, макар и за сметка на привлечени средства, а след това просто трябва да се знае какво са необходими документи за ипотека. Разбира се, да се каже точно какви документи са необходими за ипотека във всяка банкова организация е невъзможно. Ето защо, ние ви предлагаме най-честият отговор на въпроса за това, което са необходими документи за ипотека.

Списък на документи за ипотека

Не е тайна, че за ипотечен кредит трябва да се съберат на голям брой различни документи. В най-общ вид може да се раздели цялата си тежест на 3 групи: лични документи (лична), финансови документи (документи, потвърждаващи платежоспособността на кредитополучателя), допълнителни документи (на хартиен носител, необходими за вписване на ипотеката, но не са свързани с първите две групи) , Сега нека да разгледаме всяка от тези групи по-подробно.

Лични документи

Документите на тази подгрупа, преди всичко се отнася руски паспорт. Важно е да се отбележи, че банката ще премахне копието от всички листи на паспорта си. В допълнение, тук можете да включва копие от трудов стаж, заверени от работодателя, както и различни документи за потвърждение на образованието: сертификати, дипломи, сертификати и т.н. Някои финансови институции също така да изискват предоставянето на паспорти и други документи на разположение на гражданите (удостоверение за регистрация с данъчната администрация, пенсионната сертификат и т.н.).

Документи, потвърждаващи платежоспособността на гражданите

Такива документи обикновено се издават на работното място и гражданина, на първо място, трябва да включва информация форма 2-PIT. Този сертификат отразява официалното ви "бели" доход, с който редовно плащат данък върху доходите на физическите лица (автоматично се удържат от работодателя с работната заплата). В допълнение, тук можете да се включва и сертификат под формата на банкови приходи. Тези сертификати са разработени в почти всички кредитни институции и отразяват допълнителния доход на гражданите, от който не се заплаща данък (включително "черен" заплата).

В допълнение, тази група трябва да включва трудови договори, включително за работата на комбинацията. Ако имате други приходи, като например наем на имот, те също трябва да бъдат отразени в отчета за формата на банката. Доказателство за доходите ще се вписват в договора за наем, както и документи, доказващи съществуването на такъв имот (който е отдаден под наем) на вашия имот.

Предупреждение. ако в момента на регистрация на ипотека имате съществуващи заеми, трябва да се вземе в банка кредитор сертификат за останалата част от сумата на дълга на.

Не се ненужната информация за наличието имате в имота. По-голямата имота, потенциалните кредитополучателя, толкова повече доверието му от банката и, следователно, по-вероятно е да получите желания ипотеката.

И накрая, не забравяйте да се потвърди, че имате пари да плати плащане надолу. Това ще изисква да се направи извлечение от банкова сметка.

Други документи могат да бъдат поискани

В допълнение към вече споменатите по-горе на стандартен набор от документи от кредитополучателя може да се изисква и други документи:

1. Документи, потвърждаващи на психичното здраве на един потенциален кредитополучател, както и факта, че той не е регистриран в narcological диспансера. Обикновено, за да потвърди тези факти са достатъчни, за да се осигури на шофьорска книжка в банката. Ако нямате такъв, трябва да се помогне да се направи официално.
2. Ако плащате индивидуални творби като режисьор, може да се изискват документи, доказващи, че той не е в същото време и основателят на дружеството или дружествата, (екстракт от регистъра на общото събрание на учредителите на протокола, на решение за единна партия) и т.н. Това се дължи на факта, че на лицата, които са членове на юридическото лице, обикновено по-строги изисквания, а банките са склонни да честите повреди в предвид присъствието на лицето за допълнителен финансов риск под формата на собствен бизнес;
3. Документи, потвърждаващи състава на семейството: удостоверение за арест или развод, удостоверения за раждане на децата (ако имате малки деца);
4. За мъже - удостоверение за регистрация или военна ID;
5. Формуляр за кандидатстване за ипотечен кредит, който е направен във формата на определена банка.

Важна забележка: трябва да се осигури и копия на оригиналните документи на банката. Оригиналите се срещнаха банков служител, за проверка на личните им копия, което в крайна сметка остават със заемодателя. Ако за ипотечен решите да използвате услугите на брокер ипотека, оригиналите ще трябва да докажат с него насаме.