Какви документи са необходими, за да се провери при закупуване на стая в общежитието

Denis, добър ден.

При закупуване на стая в общежитието, както и придобиването на собствеността на другите видове жилища (апартаменти, къщи, част от апартамент или къща) купувачът е важно да се разбере, че тя да стане жилище от собственик, тъй като Само собственикът на имота, съгласно разпоредбите на гражданското и жилища законодателство има право да се разпорежда с (продажба, дай, промяна и т.н.) на такива имоти.

Гарантиране на целостта на продавачите вас, Денис, може ли от следните методи:

1. Искане за право на собственост и документи, удостоверяващи правата директно от продавача (собственика на помещението) или негов представител (лице, действащо от името на собственика на базата на нотариално заверено пълномощно).

Както може да бъде толкова нормативни документи:

- договор за покупко-продажба (замяна, дарение)

Удостоверителен документ е удостоверение за регистрация на собственост, издаден от териториалното тялото на руския регистър.

В допълнение, на собственика (или негов представител), можете да поискате технически документи в апартамента (удостоверение за регистрация на ОТИ), както и информация от паспортната служба за наличието, количеството и личен състав на лицата, които имат право да използват тази баня (регистриран в местожителството си или място на пребиваване).

От тези документи, ще научите кой е собственик на стаята, техния брой, за период пространство в имота, ако има непълнолетни лица между собствениците и / или регистрирани там непълнолетни стаята. В присъствието на малолетни и непълнолетни лица ще трябва взаимодействието с органите на социални помощи.

2.Samostoyatelno искане до териториалния орган на Руската регистър на мястото на Единния държавен регистър на права върху недвижими имоти разряд място общежитие и свързаните с тях транзакции (Единния държавен регистър).

По принцип, тези документи са достатъчни за да се гарантира чистотата на сделката за покупко-продажба на стаята. Но в никакъв сделка, Денис, има нюанси, които можете да разберете като иска, например, моите конкретни въпроси, свързани директно към вашата ситуация.