Както апартамент удостоверение за наследство подарък

Собственикът има право да се разпорежда с имуществото си по различни начини, например, да прехвърли собствеността по завещание или дарение. И двата варианта са законни, но дават различен правен процедура. Основни познания на закона, за да се избегнат сериозни грешки и правилно защита на правата на участниците и заинтересованите страни.

Различията между наследство и дарение

Разликата започва с реда на регистрация на завещанията и подарен. Завещателните волята на собственика на имота трябва да бъде записана в нотариалния. Нотариусът проверява законността на волята заявител, поправя документа с подписа си. А воля може да бъде неограничен брой пъти, правната стойност на окончателната версия на документа. Собственик може да отмени волята си по всяко време, постоянно или да извърши значителни корекции.

Посвещението не изисква нотариална заверка, а собственикът е писано се предоставя за повторно регистриране на собственост в държавния регистър. Получаване на нов сертификат за отдаване името завършва с притежаването на обекта на живота на донора. Понякога прехвърлянето на собствеността се извършва в условията на живот или живеят анюитет, което ще изисква подписване на допълнително споразумение между страните по сделката.

Писане на воля, собственикът може да извърши всички необходими правни сделки с недвижими имоти, след подновяването на посвещение право да се разпорежда с плосък преливането на новия собственик. Ако сертификатът за подарък е придружено от договора, неговото нарушаване, като един от участниците се изисква съдебен контрол. В стандартна ситуация, не е възможно да оспори дарението без добри и основателни причини.

Разликата ще бъде, и плащането на държавни такси. Приемете наследство, като не се изисква да плати данък върху недвижимите имоти. Когато дарявате близки роднини са освободени от данък, а останалите трябва да плати 13% от очакваните разходи. Дарителски предпочита когато nasledodatel реши дари един от участниците в търга за наследство, с което се отхвърля всички останали.

Писане на воля за избран наследник, собственикът на имот няма да може да се заобиколи задължителната претендента на разпоредбите на закона, те споделят.

Наследствени апартаменти посветителни

След смъртта на собственика на имота и регистрацията на дарение в полза на избрания гражданин, преки наследници могат да поискат отвод на прехвърлянето на собственост в съда. Едва след положително решение на съда по делото на претендентите за имота, нотариусът ще може да се отвори законно случай на наследяване.

Предизвикателство факта на дарение за включване на имота в масата на наследяване е възможно за някои причини, включително:

• признаване донор неспособен или ограничено по правата си;
• смъртта на купувач освещаването на апартамента;
• фактически грешки в писмения договор за дарение и изпълнение на задължителните условия;
• при липсата на държавна регистрация на придобиването на право на собственост на новия собственик;
• несъгласие съпругата на донора за извършване на процедурата;
• Изпълнение на документи от измама или принуда.

Наследяването на посвещение, може да бъде разрешено, ако се вероятните на наследник е регистрирана на площта на апартамента по време на процедурата по приватизация. Ако наемателят писмен официален отказ от участие в приватизацията, той губи правото да предприеме съдебни действия във всекидневната. Въпреки това, правото на живот живея за него е запазена за всички транзакции, собственика на апартамента. Осъществяване на дарението, собственикът прехвърля всички права за купувач на апартамент, но реши срещу приватизацията гражданин може по съдебен ред да се възстанови правото си на пребиваване и регистрация.

Кандидатите наследство дари апартамент могат да се обърнат към съда, ако конструкцията на правните норми бяха нарушени. Например, не се вземат под внимание интересите на непълнолетните лица и инвалиди членовете на семейството, на издръжка на собственика забранено. Разпознаване на процеса на дарение или незначително да се изисква задължителна част от наследеното имущество може да бъде в определен период от време след смъртта на донора.

Съдебните заинтересовани страни състав приема, в рамките на три години след смъртта на собственика, по свое усмотрение да се разпорежда с имота. След получаване на положително решение на съда за възстановяване на правата им, жалбоподателите се позовават на нотариуса за откриване на наследството случай.