Как се пише от апартамента за да не плащат - изгонване за неплащане на сметки за комунални услуги - недвижими имоти

Когато злонамерени Defaulters е собственик на апартамент или част от него, пише той, не може дори да се обърнат към съда. Делът на бившия член на семейството, вие няма да има право да продават. Решението само в тази ситуация - разделяне на отчетите и сумата за възстановяване от плащания за комунални услуги неплатежоспособно по съдебен ред. Ищецът ще бъде компания, която предлага общински услуги.

Но ако сте собственик на апартамента. който е придобил преди брака, получени по наследство или като подарък, според ч. 4 на чл. 31 от Жилища кодекс, бивш член на семейството губи правото да пребивават в апартамента веднага след разтрогването на брака, можете да го предписват на корта. Но в случай на липсата на възможности да се закупят нов дом, съдът може да го разшири правото да остане в апартамента. Плащане на сметки за комунални услуги, той е длъжен, в този случай, така че ако той не ги търси по съдебен ред.

В случай, че не искат да плащат комуналните сметки за човек, който наруши правилата за пребиваване и не плащат за един апартамент, трябва да се регистрирате на факта на такова нарушение. Отидете в съда с иск да изгони документите на нарушителя и настояще на плащане, които потвърждават, че просрочените задължения на наемите не го направите, и че плащането през последната година, произведени само вие. Въз основа на това, съдът може да реши да изгони, които са попаднали в паспортната служба. Не забравяйте да проверите до и от къща на неизправната също е освободен.

Неплащането на плащания по кредитите ще се изправи пред сериозни последици за длъжника действия във връзка с отнемане на имущество. Въпреки това, до такава крайност, тъй като банките се стремят редки.

Апартаментът може да отнеме само по съдебен ред

Всеки кредитополучател трябва да се има предвид, че може да отнеме един апартамент само по съдебен ред. Поради това тези заплахи от банка или колектори не разполагат с правно основание. Неизпълнение на кредитните задължения - най-честата причина за отнемане на собственост на гражданин. Други причини - като например конфискация на имущество за държавни нужди или неправилна употреба по-рядко срещани.

Банките често се опитват да решат проблема с дълга в рамките на досъдебното производство. Банката може да прави отстъпки на длъжника и да му предостави отсрочка на плащанията или да се увеличи срока на кредита. По-специално, когато кредитополучателят не е в състояние да плати по уважителни причини. Например, ако един служител е бил уволнен, в присъствието на бременна жена, болест, нараняване, и така нататък.

На какво имущество може да бъде налагана

На първо място Съдът ще разгледа следните обстоятелства - дали законните искания на кредиторите, както и дали длъжникът е гражданин няма. На следващо място, да създадете списък с имуществото, върху която се начислява изпълнение - било то акции, облигации, банкови сметки, заплати, както и един апартамент. Съдия-изпълнители иззети неща в бъдеще са реализирани в хода на търговията. Според FSSP, за продажба на търг през лятото на предложените 873 апартаменти в цяла България, 11 от тях - в Москва.

Струва си да се обръща внимание на факта, че законодателството предоставя списък с неща, които не могат да бъдат насочени към възстановяването. Сред тях са:

- битови предмети (обувки, дрехи, огледала и т.н.), с изключение на луксозни стоки (те могат да бъдат класифицирани като перални машини, микровълнови печки, елементи за дизайн и красота съоръжения и така нататък.);

- имот, който се използва в професионалната му дейност,

- награди, държавни награди;

- добитък, домашни птици, пчели, които се отглеждат за лична консумация;

- заплата не надвишава минималната работна заплата.

За възстановяване на жилища може да се направи само ако тя не е единствената обитаема място. Изключение - апартаменти и къщи, които са обезпечение за ипотечен кредит. Съдът не ще бъде в състояние да се възстанови земята, върху която се намира къщата, където живее на кредитополучателя.

Трудности могат да възникнат, ако апартаментът е в обща собственост. Съдия-изпълнители също трябва да се разделят на имота от имуществото на длъжника, живеещи с него. В този случай, ако малки деца живеят в един апартамент с длъжника, а след това банката трябва първо да получи разрешение от попечителите на Съвета да изгони детето.

В този случай, на кредитополучателя винаги може да оспори решението на съда, за да се бори с незаконното изземване и връщане справедливост.

Може да се избере един апартамент с потребителски дълг

Апартаментът, декорирани в ипотека. са избрани най-често. В този случай, то обикновено е предмет на залога и съдът обикновено стои на страната на банката.

В същото време, възстановяване в апартамента може да се обърне внимание не само на ипотечните кредити, но в случай на дълга на обикновен потребителски кредит. Единственото ограничение - апартаментът ще бъде отнето, само ако стойността му е пропорционална на дълг. Под еквивалент съд обикновено признава наказание не по-малко от 80% от пазарната стойност на апартамента. Т.е. на дълга на потребителски кредити в 100 хиляди. стр. апартамент за 1,5 милиона рубли. не бъде отнет. На кола заеми ще бъдат взети на първо място на обезпечението - колата, а не един апартамент.

Рискът сред кредитополучателите са предприемачи, които са изложени на риск от всички свои активи (включително жилищното настаняване) до кредиторите.

Роднина или роднина на бивш апартамент е регистрирано, но всъщност тя не живее. Ние трябва да плати за него комунални услуги, има трудности с продажба, замяна апартаменти и т.н. Ситуацията не е приятна. Въпреки това, не пишете на наемателите, които живеят във възможно апартамента.

Опитайте се да намерите хора. регистрирана в апартамента си. Може би те доброволно се съгласи да бъде приключен. Ако искате, да ги помолите да компенсира (за ипотека). Едностранно, не можете да напишете един.

Ако не сте се намери някой или не е предвидено да откаже да бъде приключен - да съди. В съответствие с Кодекса за жилищно българския съд ще разгледа правото на ползване на помещения не на хора, които живеят там.

Събиране на доказателства, че гражданите не са отсъстващи за основателна причина (бизнес пътуване и т.н.). Потвърдете документирано на данъци не е жив от задължението да плащат за комунални услуги и поддръжка на жилищния фонд. Събиране на други доказателства, че рецепта всъщност не живеят в един апартамент и не носи тежестта на отговорността за него.

Удовлетвореност действие изисква достатъчно основания и доказателства. Обърнете се към помощта на експерти.

Постоянна регистрация във всеки апартамент не дава автоматично право на собственост, но тя позволява на човек да живее там легално. Ето защо, например, продажба на имота може да се наложи да се напише от апартаментна хора, които не го притежават.

Опитайте се да убеди лицето доброволно да изпуска. Това решение ще бъде най-лесно за вас. В този случай, той ще трябва да се свържете с офиса паспорт и да напише декларация за отказ от регистрация.

Когато едно дете е отпаднало, имайте предвид, че трябва да бъдат регистрирани с един от родителите. Ако той все още не се беше обърнал 14-годишна възраст, заявлението за това представя на бащата или майката. В случай на неизправност по тях може да се получи регистрация на детето на мястото на пребиваване на родителите в съда. При продажбата на апартаменти ще изисква съгласието на органите на настойничество детето да се изважда от регистъра. В този случай, в случай на значително влошаване на условията на живот, попечителството може да откаже продажбата на жилища.

Ex-съпруга, можете да бъде изваден чрез признаване бивш член на семейството. За да направите това, да направи съответното изявление на съда. Ако това е изпълнено, името й ще бъде изтрита от регистъра на къща. Имайте предвид, че по същия начин се дерегистрира децата си заедно няма да работи. Тя се нуждае от съгласието на майката, за да се регистрират в новия си място на пребиваване.

Ако апартаментът е регистрирано лице, което не живеят там и които в продължение на дълъг период от време не съществува информация, обърнете се към съда да го признае липсва. Но за това не трябва да бъде на мястото на пребиваване в продължение на най-малко пет години.

В ситуации, когато е известно, че човек живее на друго място, но той все още не иска да бъде приключен, можете също да съди за изваждането му от регистъра. В този случай, ще трябва да докаже, че отсъствието му в апартамента и че той не заплати своя дял от общинските плащания.

Ако приватизира апартамента когато човек се регистрира в нея, който искате да премахнете от регистъра, той ще запази правото си на ползване на жилища, дори и ако отказва да споделят собствеността в него.

Това се случва, че един жилищен апартамент, разположен на първия етаж в района на преминаването на града, например, на кръстопътя на най-оживените улици. Това помещение може да се използва за настаняване на магазин, офис площи или салон за красота. За да реализират своите предприемачески идеи трябва да започнат да донесе на апартамента от жилищния фонд.

• - редовен паспорт;
• - документ за собственост;
• - технически паспорт на един апартамент;
• - план етаж на сградата;
• - стая проект обновяването;
• - пакет и други документи, предоставени от местните разпоредби.

Моля, дайте оценка на местоположението на имота и неговото състояние. Оттегляне от корпуса може да бъде само на апартамента, където е регистрирано никой. В допълнение, следва да бъде възможно да оборудва зала за самостоятелен вход от улицата. Къщата не трябва да бъде за ремонта или да изискват от основен ремонт.

Попитайте какво може да бъде бъдещето функционалността на помещението, след като всички формалности. Най-вероятно, може да има регионални ограничения. Например, след прехвърлянето на апартаменти в нежилищен фонд там няма да бъде оборудван с химическо чистене, сауна или агенция за предоставяне на погребални услуги. Помислете за тези точки преди процедурата, за да се избегне по-късно разочарование и ненужни проблеми.

Съберете пакет от документи. Вие ще трябва да напише молба за право на работа по реконструкцията на апартамента. Не може да се направи без документи. удостоверяващ собствеността си на апартамента, и без техническия паспорт на помещението. Прикрепете към техническата документация на етажния план на сградата и плана за реконструкция на апартамента.

Направи акт на помирение с всички необходими услуги, включително пожарната и санитарни надзорни органи. Тази част е на най-много време. Ако дадена услуга от първия път, не е дал съгласие за процедура оттегляне апартаменти от жилищен, най-вероятно ще трябва да се събере допълнителна помощ.

Напиши жалба на собственика на социални жилища с искане да се направи официално предупреждение до гражданите. Съгласно чл. 91 от Жилища кодекс на България (LC RF), ако той игнорира това предупреждение и не се променя нейното пренебрежително отношение към вас и на другите, то може да бъде написано от съда.

Подал иск с искане да се напише нежелан съквартирант. За да прикачите твърдението на пакет от документи, потвърждаващи правната основа на показанията му. Така например, сертификат от района на повторно нарушение на обществения ред, удостоверение за признаване като липсва и т.н. Заличаване също е възможно въз основа на влязло в сила съдебно решение относно действителното лишаването от свобода на гражданин или призовка от набиране офиса на задължителната военна служба.

Не забравяйте, че временното отсъствие на гражданите не е основателна причина за нейното изваждане от регистъра (член 71 LC RF). Освен това, ако той не живее в апартамента, все още трябва да плащат наем за него, в противен случай и цялото си семейство за неплащане на наем или помощни програми за 6 месеца може да бъде изваден (чл. 90 LC RF).

Моля, имайте предвид, че има редица основателни причини, отнасящи се до които работодателят и членовете на неговото семейство имат право временно да плащат наем или комунални услуги. Те включват: сериозно заболяване на работодателя, забавянето на плащанията за заплати или пенсии, загубата на работни места и невъзможността да се намери нов присъствие в семейството на малолетни и непълнолетни деца или хора с увреждания, и т.н.

Ако искате да изгони бившия си съпруг от общинските апартаменти. сте придобили преди брака и са приватизирани, това ще бъде доста проста. Трябва да подадете заявление за изгонване и, като правило, бившата съпруга изтощава бързо. Ако апартаментът е закупен по време на брака, той има същите права, както го правите този жизнено пространство. В тази ситуация, може да се изиска от бивш съпруг принуден обмен на Съвета за апартаменти (чл. 72, LC RF).

Ако гражданите в имота има друго място за живеене, след това да напишете, че ще бъде много по-лесно. Трябва да подадете заявление за извеждането поради наличието на друга пребиваване. В противен случай, най-вероятно, което очаквате дълга съдебна битка. Ако се намери един интелигентен адвокат.

Необходимостта да напишете гражданин на общински жилища могат да се появят в резултат на дълго отсъствие, неплащане на сметки за комунални услуги, пречка за приватизация на апартамента. Изказване на тръгване от апартамента от съдилищата. За да направите това, обърнете се към съда за изгонване, загубата на правото на ползване на апартамента.

• Паспорт, основания за освобождаване от отговорност (Решението на съда за загубата на правото на пребиваване в апартамента, относно признаването на липсващи или др.).

Като доказателство за потвърждаване на наличието на други помещения и имущество на факта на заминаване, и вечната природа (свидетели, съседи), неспазване на задълженията за плащане на сметки (за представяне на получаване на плащане от тяхно име).

Citizen да проверите себе си чрез подаване на заявление pasportistu отдел на жилища. Иницииране на доброволна декларация може да бъде подаване на заявление до органите на вътрешните работи на нарушаването на регистрационен режим. На престой не е в жилището му. Кодекса за административните нарушения се предвижда глоба от 1500 до 2500 рубли.

За да се извлече от общинските апартаменти предоставят pasportistu документи:
- паспорт на кандидата
- на заявление с искане да пиша,
- документ - причините за освобождаване от отговорност, по-специално решението на загубата на правото на пребиваване в апартамента. относно признаването на изчезнал човек. Също дерегистрация се извършва въз основа на военни регистрационни и Наемането публикации в задължителната военна служба, които влязоха в сила на присъда за лишаване от свобода реалното. Такива документи прави съответното лице.
Pasportist минава за регистрационни документи на Федералната миграционна служба.

Временно отсъствие в жилищен район, не е основание за отказ на правото на ползване на апартамента и заличено от регистъра.

• Правила за регистрация и дерегистрация на гражданите

Не всички български граждани упражниха правото си да приватизира. Но не винаги, дори в социални жилища наемател е отговорен да бъде в състояние да се отбележи, непристойното съседът или роднина на първите.

Ако се докаже, че бившият ти е роднина промяна на местоживеенето, но все пак сте се регистрирали, можете да го напише само след решение на съда. получено във ваша полза. Прикрепете към доказателствата за кандидатстване, че той е с вас вече не е на живо. Отбележете, че в съответствие с решение на съда.

Ако член на семейството ви служи в армията или в затвора, ще го напиша можете отсъствие само въз основа на заповедта за служба в армията или въз основа на съдебно решение. Ако съдът ще докаже, че сте се разредили затворник от общински жилища, а след това размениха апартамента, той, при завръщането си, възстановяването може да изисква регистрация.

Малки деца пишат само на другия родител, въз основа на доброволно споразумение или съд, който ще вземе предвид такъв иск, ако вашите действия ще се координира с местните власти за настойничество.