Как можем да приемем промени в апартамента - пълно описание на процедурата и съвети

Необходимостта от координация на реконструкция на много хора е изненадващо: ако апартаментът е приватизирана, а след това - това е моя собственост. И ако е така - това, което искам, аз правя. Опитайте се да разберете защо все още трябва да се справят с този бюрокрацията?

На първо място, трябва да се разбере, че в апартамента - това е само част от сградата и да договореност му трябва да отговарят на определени изисквания. Дори и тези на пръв поглед незначителни неща, като прехвърлянето на каса на врата, промяна ventkanala или нещо подобно може да доведе до негативни последици. Защо?

Възможно нарушаване на носещи конструкции. И това се отразява в експлоатационните характеристики на цялата структура. В допълнение към намаляване на периодите на поддържане, има и заплаха за безопасността на хората, които живеят в тази къща. В допълнение, нарушението се счита и промяната в цялостния облик на сградата, така че дори обикновен остъклени лоджии - въпросът не е толкова безобиден, колкото изглежда. Всичко е наред, и твърди, съответния надзорен орган може да внесе, с последствията.

Каквото и да е, но рано или късно ще бъдат открити незаконни промени, а след това за него ще трябва да отговори. Как?

1. Наказание (може да се измерва в хиляди рубли). В допълнение:

• ако операцията не се отразява на носещи конструкции, те могат да направят законното (бъдат документирани);
• ако има някаква заплаха за цялата къща, надзорните органи ще направят всичко връщане към първоначалното си състояние. Разбира се, всички разходи - за своя сметка (плюс - преди изразходването на средства за реконструкция ще бъдат изхвърлени "по посока на вятъра").

1. Налице е също така най-негативен вариант. Собственикът на незаконни промени могат да загубят апартаментите си по съдебен ред (някои доста рядко).

Ето защо, преди да се ангажират с реорганизация на дома, трябва да се провери със специалист при спазване на това дали "идея" за списък от дейности, които трябва да бъдат хармонизирани. Фактът, че някои видове работа може да се извършва без разрешително.

Надежда за информацията, която може да бъде получена от интернет, от "знае" хора, роднини не го заслужава. Фактът, че всяка община може да е различия в тълкуването на определен въпрос. Следователно, за да се гарантира по-добре напълно да комуникира с "основният източник".

Но общите правила и норми, които трябва да се знае, защото не всички служители, а не е тайна, са професионалисти. А някои искат да и нещо, което да "чука" с него (също не е "велик" мистерия). Понякога може да се наложи да докаже своята невинност, а това изисква аргументи, това е, познаване на закони и наредби. Между другото, това може да бъде направено чрез съда, ако има доверие в своите способности.

Какво да направите, за да получите разрешение да реконструира

Съдържание на проекта

Тя може да се поръча по какъвто и проектантска организация, която има лиценз за такава работа. Сега тяхната дейност се регулира от CPO, който издава разрешения за предоставяне на такива услуги на обществеността.

Експертите, след като разгледа корпуса предоставят становище относно възможността за повторно планиране (в зависимост от техническото състояние на носещи конструкции, както и очакваните промени). Ако решението е положително, а след това, в допълнение към него - реконструкция план.

Това отнема, като правило, не повече от 2 седмици.

Форма пакет от документи

• Заявлението за издаване на разрешително.
• Удостоверение за регистрация от Бюрото tehinventarizatsii (ОТИ).
• копие от удостоверението за собственост.
• Актът (или друг документ) за хармонизиране на преустройството с обслужващи къща организация (CC).

Ако това "разкрасяване" плоски води до промяна в които инженерни магистрали преинсталация вътрешното оборудване на газ (плоча, стени на котела), необходимостта от още подравняване със съответната структура (в този пример, с газовата индустрия). Фактът, че има някои регламенти относно местоположението на такива устройства в помещението (например, разстоянието от стената, и т.н.), така че може да не избере произволно място самостоятелно.

Може и така, че молбата ще бъде отхвърлена. В този случай на писмен отказ се посочват причините за това. Ако е възможно (и подходящо) за справяне с тях, а след това след това документите е позволено да премине отново.

няколко коментара

• Ако апартаментът е в обща собственост, е необходимо и съгласието на всички страни по сделката. Има 2 варианта: или те лично да подпишат декларация, и присъства в подаването му, или да го възложат на някой, който да направи една. Но в този случай представителят трябва да има писмено съгласие на всеки собственик, нотариално заверено.

• Може да се наложи да се изпълни и всички допълнителни документи (например, пожарникари, енергия), но това зависи от характера на реконструкция, така че това е специален случай.

• Вземете разрешение, трябва незабавно да се изясни процедурата, след приключване на всички работи. Всяко място може да има своите поръчки, но вече прилагането на практика ще законодателстват по принцип, такава трансформация е необходимо. След това ОТИ техники произвеждат модифицирана измерване място за новия дизайн на тези. паспорт.

• По време на "скрит" работа (замазка, хидроизолация и т.н.) трябва да бъдат съответните актове. На този въпрос трябва да се консултират преди започване на работа (който е в чието присъствие, под всякаква форма, който подписва и други подобни).

• Ако ремоделиране е свързано с промяна в областта на дома, то ще трябва да преструктурира собствеността. В противен случай може да имате проблеми в бъдеще, когато са продадени.

• При закупуване на апартамент е необходимо да се изясни дали е имало в него да се промени? То може да бъде, че тя е незаконно уволнен бивши собственици, и ще трябва да отговори на тези, които притежават жилища в момента на откриване на такива промени.

В заключение

Човек преди изправени пред подобен проблем, е трудно да се движите. Плюс това - липса на свободно време. Ако материалът е полезно, най-добре е да се свържете с експертите ", в координация" (има такъв вид услуги). Срещу заплащане те ще уреди всички въпроси и да се отърве от много проблеми, свързани с кампаниите и командната верига опашки.