Как може да се легитимира незаконно строителство на закона
На първо място, трябва да се разбере, че всяко строителство по принцип се отнася до неоторизиран строителството. Samostroem е всякакъв вид недвижими имоти, има една къща, стая, склад, хамбар - нещо, което се гради на земята, която не е предвидена за такива цели, или сгради, които са построени без да получат одобрения и разрешения за строеж.
8 (812) 409-49-19
София, Ленинград
8 (800) 350-30-02
Федералната номер (безплатен за всички региони на България)!
Samostroem признати и сгради, които не отговарят на строителните норми (за изрезки от) и правилата на градското планиране.
Неразрешено сграда изключва следното:
- Първият - е да се получи правото на собственост. Това означава, че не можете да продавате, не мога да направя нищо;
- Вторият - една възможност да се разпорежда с недвижимо имущество;
- Третият - способността да се извършват транзакции.
Гражданското законодателство показва, че е необходимо да се разруши неоторизиран строителството, когато собствеността на това да не бъде призната по закон.
Важно е да се разбере, че за да се признае правото на собственост може да бъде само по отношение на сградите, които са построени на сайт, който е предмет на частната собственост.
Важен момент - разрушаване на сгради на направените разходи от лицето, което я е построил. Често има спорове, които купуват земя с незаконно строителство, и така или иначе, дори и ако това ще бъдат разрушени, ще разруши този, който е построил тази сграда.
Построен незаконно - разрушена. Законодателят е дал възможност да се легализира структурата.
Има два основни варианта за регистрация на собствеността на незаконно строителство:
- Първият вариант - за административния начин:
- Вторият начин - в съда.
Законът дава на собственика на нерегистрирани сгради и обекти възможността за опростено регистриране на т.нар незаконната собственост, и се установява списък на необходимите документи.
Тя следните документи:
- Декларация на недвижимата вещ (в случай на регистрация на обекта, който не се нуждае от разрешение);
- Удостоверение за регистрация (ако е в жилищен съоръжение е регистриран);
- Документи на правото на собственост върху поземления имот, ако има такива;
- Кадастрален паспорт (в случаите, когато земята не е издаден или не е мнение, което издава градинарски общество, че сградата не надхвърля граничната зона).
В момента, за да се узакони собствеността на жилищен обект (незаконно строителство), вие трябва да имате разрешение от местните власти за въвеждане в експлоатация на обекта.
Това разрешение се издава въз основа на разрешение за строеж. По-нататък се опише как да легитимира неоторизиран строителството от съдилищата.
Тя трябва да се използва, когато административен път (така наречената "дача амнистия"), защото не ми харесва, трябва ви се изисква разрешение за строеж за изграждане, когато, например, построена многоетажна сграда.
Нека кажа веднага - това е много трудно, но е възможно. В съответствие с параграф 3 от член 222 от Гражданския процесуален кодекс, законодателят не е предвидил възможност за собственика на земята или на лицето, което получи на земята в наследство, за да узакони собствеността на незаконно строителство в съда.
За да се постигне този резултат, първо трябва да заведе дело за признаване на вашите права на собственост по отношение на незаконно построени обекти.
Преди да се обърнат към съда, се препоръчва да се съберат необходимите документи, които трябва да послужат като основа за признаване на удостоверения за собствеността си.
За правни действия е необходимо да се приложи следните документи:
- Заглавие документ на земята;
- Документи, потвърждаващи факта на незаконното строителство и разходите, направени от възложителя, който е прогноза. То може да бъдат търговски марки или в брой ваучери за закупуване на строителни материали, различни договори с изпълнители и други финансови инструменти, свързани със строителството;
- ОТИ паспорт, за да потвърди наличието на незаконно строителство;
- Извлечение от Единния държавен регистър (Единния държавен регистър на права върху недвижими имоти и сделки с него). Тази декларация трябва да се потвърди, че този въпрос не е предявено искане от други собственици, и че той не е в собствената си и че няма ограничения за признаване на правото на собственост на обекта;
- Заключение Техническа комисия за състоянието носещи конструкции на сградата, както и сключването на екологичната оценка, санитарни и епидемиологични станции и противопожарната служба.
Трябва да се докаже, че сте направили всички усилия за получаване на разрешение за строеж, а просто за формално някои неуспехи, можете бяха принудени да започне строителството на къщата, както и сега, просто се прилага за признаване на права.
Това е най-важното, защото толкова много неуспехи, свързани с това. Той също така има смисъл да се извършва строителство и техническа експертиза, която потвърждава наличието или липсата на нарушения на строителните норми и разпоредби.
Тук трябва да се отбележи, че признаването на собствеността на незаконно строителство в съдилищата по два възможни сценария:
В този случай, е възможно в рамките на един и същ процес, за да излезе с контра иск за признаване на собствеността на незаконно строителство.
Съдията, разбира се, е добре запозната, и много по-малко от страна на ответника. Поради това е необходимо, ако се построи къща на земята, моля, да се грижи за признаването на правото, тъй като това е, брои, е бомба със закъснител под тази къща.
Всяко лице може да кандидатства и просто да разруши къщата, и за Ваша сметка. Той няма да работи за вашата - ще бъдат съборени за сметка на федералния съдия-изпълнител служба или от съответните лица, и след това да се стремят да имат парите. Дръж си сгради, изграждане на законно!
8 (812) 409-49-19
София, Ленинград
8 (800) 350-30-02
Федералната номер (безплатен за всички региони на България)!
Записвах полезно? Да Не 0 от 0 читатели намерите полезна рекорд.