Как мога да разбера за спешна къщата (в лошо състояние), или не, дали тези, открити

Въпросът е как да се разпознават на спешно къща или не, е важно за своите обитатели. Въпреки факта, че къщата е в лошо състояние е в състояние да представлява реална заплаха за здравето на хората, които живеят в него, не всеки има възможност да промените това жилище. Особено, защото сделката с износване или закон за извънредното положение имоти са ограничени. Помислете, където можете да разберете текущото състояние на собствения си дом, както и как да се постигне задачата за спешни случаи и това, което трябва да направите.

Какво жилище отговаря на критериите за спешни случаи

Понятието "спешна жилища" в законодателството не съдържа. Регламентите, определящи реда за признаване на жилищни сгради аварийно, каза за непригодността на тяхното настаняване. Това означава, на първо място, че такива жилища е заплаха за здравето и дори живота на техните жители. В този случай, изпълнението на реконструкция или основен ремонт на сгради е практичен, поради прекомерни разходи, или просто невъзможно.

Основания за предупреждение на жилищен блок и негодни за обитаване могат да бъдат следните:

• физическото увреждане, което е довело до влошаване на работоспособността на цялата сграда или части от нея;
• Намира се в район, където наводнения настъпва редовно от прииждащите води, лавини и свлачища, се срещат свлачища;
• .. повреден, получен чрез газова експлозия, пожар, земетресение, земята потъване на карстови процеси и т.н., ако правилните такива нарушения прекалено скъпи или просто не е възможно и има опасност за хората;
• деформация на основата или стените на други поддържащи структури;
• порутени дървени греди и други елементи на биологично увреждане, причинено от природата (гъбички бръмбар и др ...);
• намиране на жилища в зоната на неуспех при вероятните предизвикани от човека бедствия;
• въздействието върху жителите на неблагоприятни фактори, такива като шум, вибрации, или различни видове радиация.

Последици за собствениците на жилища аварийно

Основната последица от признаването на аварийно апартамент сграда ще бъде негова преселване и разрушаване. Пряко ангажирани в предприемат местните власти. Процесът не е бърз, това се случва, че решението на хората въпросителните чакат в спешното жилища в продължение на години.

Собствениците на апартаменти се предлагат цена на обратно изкупуване за тях. С други думи, общината оттегля къщата им, за натоварено с техните нужди - в този случай, разрушаването на потенциално опасни предмети. Гражданско право те трябва да се направи такова изключение стойност, която е да се купуват. Предложената сума не трябва да бъде по-малка от пазарната стойност на апартамента.

На практика, много собственици са недоволни, че цената на обратно изкупуване, която определя общината. Всички несъгласие в този случай да бъде решен в съда, което не винаги се взема страна на собственика. Изгонване ще бъдат принудени в една такава ситуация. Но няма значение, дали доброволно или по съдебен ред е премахването на жизнено пространство, придобиването на новото не е отговорност на местните власти. Този въпрос е бившият собственик решава сам по себе си.

Работодатели по общината договор sotsnayma, извършване на разрушаване аварийно у дома, трябва да представят еквивалентни жилища при същите условия. Това е отделена от специален фона на апартамента на същия район. Брой на лицата в този случай не се счита. Вместо на апартамента не може да разпредели една стая в общински апартамент, или в общежитието.

Къде е най-новата жилищна площ законът не определя трябва да бъде. И често хората от спешни апартаменти в центъра, вече са на нов от предградията. Общински жилища, но не и при наемането и имущество може да се предлага на собствениците на апартаменти и стари къщи в замяна на парично обезщетение.

Как мога да разбера, ако имотът е признат за спешни

Източниците на получаване на необходимата информация включва и:

Прочетете също Заселването на стари и порутени жилища: условията, правилата, процедурите

Официално обяви извънредна ситуация в къща

Решението за признаването на дома аварийно се предхожда от работата на специална комисия, съставена от специалисти в различни отдели:

Заключения относно техническото състояние на цялата къща или отделни проекти, направени от специалисти от други организации могат да служат като претекст за създаването на междуведомствена комисия. Въпреки това, в основата на уреждането на наематели и разрушаване на сградата, те не са. За да направите това, трябва да се спазва процедурата за признаване на извънредна ситуация у дома.

Какви документи трябва да се съберат жители

Преди да кандидатствате, трябва да се съберат доказателства, че къщата е опасност за живота на жителите му и не може да бъде възстановено. За да направите това, ще получите експертно мнение на пожар и здравеопазване, за да направи оценка на ОТИ на дизайна на износване на къща. Резултатът е пакет от следната информация:

• копие от удостоверението за регистрация на дома, с посочване на степента на износване и остатъчна стойност;
• технически паспорти на всички апартаменти с една и съща информация;
• всички актове на инспекция и ремонтни работи в последните 3 години;
• експертни съвети;
• оплакванията на наемателите за условията на живот;
• друга информация, за да се улесни вземането на решения.

След признаването на извънредна ситуация в страната и да го направи на плановете за презаселване, като жителите връчени официално предупреждение. Периодът, посочен в него, може да се използва за търсене на нови жилища или за приватизацията на апартамента, за да продължи да се занимава с този въпрос в движение трябва да бъде собственик.

Внимание! Благодарение на последните промени в законодателството, правна информация в тази статия, може да не е актуален!