Как мога да получа обезщетение за закупуването на приспадане на апартамент имот при покупка на апартамент

Българското законодателство предвижда възможност на гражданите да значително да улесни България ипотека тежест или намаляване на действителните разходи за покупка апартамент с доста формален механизъм за подходящо обезщетение. Каква е тяхната същност? Какви са методите за регистрация на такива привилегии?

Същността на обезщетението

Много граждани на България се питат: "Как мога да получа обезщетение за покупката на апартамент, което е подобно, гарантирано от закона?" Въпреки това, много Bolgariyane дори не знаят какво явление е и каква е неговата природа. Fix важно- обезщетение след закупуването на апартамент като цяло е достъпна само под формата на данъчно облекчение, което, разбира се, под формата като цяло съответства на срока по преразглеждане.

Фактът, че дадено лице получава от държавния парите в реално изражение, а това е възможно само поради факта, че е придобил имота. Да, всъщност това е компенсация. Въпреки това, от гледна точка на понятийния апарат на, да го наречем така, не е съвсем вярно, тъй като законодателството предвижда друг срок - приспадане имот при покупка на апартамент.

Разбира се, в схемата на взаимодействие между гражданите и държавата, както и с общините, тя може да бъде предоставена и други компенсации, един или друг начин свързани с придобиването на собственост.

Въпреки това, най-често срещаният сценарий все още е свързана с взаимодействието на България и Федералната данъчна служба на гражданите. Вариации на законодателството, както и наличието на множество възможности за взаимодействие с данъчните власти определят редица неясни нюанси, характерни за процедурите за освобождаване от отговорност остатък за закупуване на жилища. Нека да ги изучават.

Правото на приспадане

Право на приспадане на данък за закупуване на апартаменти имат Bolgariyane който е купил имот за своя сметка, включително и тези с ипотечен кредит. Подходящите видове плащания от страна на Федералната данъчна служба. Фактът, че сумата на удръжката е в пряка зависимост от размера на данъка върху личните доходи за заплати и други доходи на гражданите. Правото на приспадане имот при закупуване апартаменти имат Bolgariyane, които са жители на Руската федерация. Фактът, че гражданите имат различен статут, плащат такси в FNS с различна скорост, и очаква да получи плащането на дивидент не могат.

законодателство променливост

Този факт е засегнала не е съвсем положително на гражданите, които са купили къща и заплащат сумата, с която приспадането е по-малко от 260 хиляди души. Рубли. Също така изрично получи по-малко печалба онези граждани, които са посочени в договора за продажба на стойност по-малко, отколкото, когато реалните плащания към корпуса на продавач - тази практика е често срещана в българския пазар на имоти. Както адвокатите, гражданите, то не е било известно, как да се организира покупката на апартаменти най-правилния начин, от гледна точка на сигурни за да увеличите размера на удръжката. По този начин, което е ключово условие - действителните разходи в договорите за продажба.

Стойността на приспадането

Данъчно приспадане на закупуване на жилища се състои от три основни части.

На второ място, обезщетението данък може да се изчисли въз основа на сумата от разходите за ремонт на жилища, но само ако човек си купи нова сграда. Формулата е една и съща - 13% от свързаните с това разходи. Някои експерти са склонни да се комбинират първите две плащания в едно, като максималният размер на данъчното облекчение от 260 хиляди души. Разтрийте. разпределени от двете страни на разходите.

Процедурата за изчисляване и приспадане плащане

Особености на взаимодействие с Федералната данъчна служба

Когато сценария на взаимодействие с Федералната данъчна служба, човек може да разчита на изчисляването на този данък се веднъж годишно и последващото му изплащане на еднократно плащане в размер на които зависи от личния подоходен данък, вноски в хазната през предходната фискална период. По този начин, индексът, който определя годишния размер на обезщетението - е данък върху доходите.

С покупката на апартамента се връща събиране, плащане на което се очаква от продавача на средствата на имота, който той е получил от гражданин, който е купил имот. Въпреки че няма пряка връзка - никой не проверява дали продавачът е платил данък върху личните доходи от продажбата, но ако говорим за национален мащаб на данъчната система, веригата в приблизителната формат такъв.

Имайте предвид, че ако сценарият за комуникация с Федералната данъчна служба, човек може да получи приспадане само в края на данъчната година, тогава взаимодействието с възможно най-работодател спиране данъчни плащания за следващия месец след приключване на необходимите документи, необходими за получаване на обезщетение.

Спецификата на изчисляване на размера на приспадането

На първо място, тъй като експертите отбелязват, приспадането се изчислява въз основа на сумата, за да си купи апартамент на разходите, както и, ако е уместно, за ремонт. Веднага след като 260 хиляди. Разтрийте. или, че стойността е 13% от свързаните с това разходи ще бъдат платени от гражданите започва да се изчислява въз основа на приспадането на банковите лихви.

Мога ли да получа пълния размер на данък обезщетение в същото време? Теоретично е възможно. Но в този случай лицето, очевидно трябва да бъде достатъчно голяма заплата. В допълнение, лихвените плащания по ипотечен кредит, ще се отчитат само в рамките на една година, а ако гражданинът очаква връщане едно време на приспадане на съответната база, тя трябва, следователно, да изплати цялата ипотека в рамките на един данъчен период.

Как мога да получа обезщетение за покупката на апартамент под формата на приспадане на данък на практика? Помислете нюанс, което отразява по реда на кандидатстване за съответния вид плащане с данъчните служби или на работодателя.

За да се свържете нето в Федералната данъчна служба

Ако човек е по-удобен вариант да се получи плащане от Федералната данъчна служба в края на данъчната година, а след това на алгоритъма на действията си по отношение на регистрирането на правото да бъде така. Първо трябва да попълните заявление за намаление на Федералната данъчна служба по установената форма. След това се подготвят следните документи:

- Помощ за формуляр 2-PIT от всички работни места;

- документи, удостоверяващи собствеността на апартамента;

- изявления на банкови сметки - всички потвърдени разходи.

Всички тези документи по всяко време на годината, която следва докладването по отношение на документи, трябва да се приписва на териториалната структура на Федералната данъчна служба. Изявлението също посочи банкова сметка - тя ще прехвърли данъчната служба приспадането пропорционални на информацията, която включва декларация, 3-PIT. Покупката на апартамент - една от най-честите причини Bolgariyan обращение в Федералната данъчна служба. Ето защо, верига, съответстващо разплащателна агенция е създадена през достатъчно изпускателната алгоритъм. Ако документите са в ред, няма проблеми при получаването на приспадането, като правило, не възниква. FTS трябва да прегледат документите в рамките на 3 месеца. Ако данъчните власти няма да има някои въпроси, те ще насочи търсене.

Редът за регистрация на работодателя чрез приспадане

Как мога да получа обезщетение за покупката на апартамент чрез работодател? Алгоритъмът е по-сложно, отколкото в предишната схема, обаче, участието на този метод на приспадане украса е от съществено значение за много граждани да се възползват - равностойно обезщетение полза за заплата под формата на данък, който не е платена законно, се появява веднага.

Основната трудност, характеристика на предишната схема, в която се извършва приспадането при покупка на апартамент - документите. Когато взаимодействие с техните FTS, както видяхме, доста. С цел да се направи приспадането от работодателя, в частност, на декларацията не се нуждае от 3-PIT и справки 2-PIT. Останалата част от пакет от документи е същото.

Сред отличителните нюанси - заявление за приспадане ще бъде в друга форма. В него, по-специално, трябва да въведете информация за работодателя като данъчен агент - предмет на което няма право да прехвърля на съответните плащания, по-специално данък доходите на физическите лица към държавата.

Имайте предвид, че някои взаимодействие с Федералната данъчна служба в рамките на схемата все още приема. След като са събрани необходимите документи, те трябва да бъдат приписани на данъчната служба. Там те ще се научат, и ако всички данни е валидна за 30 дни ще бъде издадена специална бележка, която потвърждава правото на гражданин да получи приспадане на данък.

Получава се от документ FTS ще се предава на счетоводния отдел на фирмата-работодател. гражданите също трябва да напише друга декларация - че иска да законно не плащат данък върху личните доходи от заплатата му на приспадане на разходи. Тъй като данъчното възстановяване при покупка на апартамент ще бъде "заредена" с помощта на законно плащане на данък върху личните доходи, заедно със заплатата.

Имайте предвид, че на съответния алгоритъм ще се повтаря гражданина е необходимо и на двете схеми всяка година. Или, стига да не изчерпва цялата сума на приспадането за всяка част - за закупуване на разходите на апартамент и кредит ремонта. Необходимостта да се повтаря тези процедури може да се случи, ако хората сменят работата си.

Снабдете се с приспадане в двете посоки

Вземете приспадане за закупуване на апартаменти, така че е лесно. Ключов протест - точността на документите, които се изискват във връзка с Федералната данъчна служба и работодателя. Важно е също така да се даде приоритет на аспект на желаното време на удръжки - в края на данъчната година, или всеки месец.