Как и къде да се рекламира апартамента, за да го купя
Как се пише писмо на продажбите
- какво е;
- за кого е;
- защо трябва някой купите.
Какви трябва да бъдат снимките ви известие апартамент
За съжаление, само около 10% от снимките на обектите, които са поставени в печатните медии, в интернет, което води до желанието да се видят и да си купят апартамент, а останалите са просто уплашен.
Първият - "папараци". Техните картини - неоправено легло, полуизядения вечеря, разпръснати неща. В резултат на това ние не виждаме един имот, и си представя живота на някой друг, обикновено скрити от външни лица. Като че ли на агента, като майстори на таблоидите, той се промъкна под прикритието на нощта, и изведнъж нахлува в личния живот на жителите на апартамента.
Придвижване по апартамента, те методично снимана под, стени, прозорци, дръжки на вратите, като сцена фиксирана престъпност. Изображението е разделен на парчета и не създава обща представа за апартамента.
Трети - мечтатели. В Санкт Петербург, например, че пускат снимки на апартамента, който се намира в жилищен район може да се илюстрира с оглед на Петропавловската крепост и Лятна градина. "Защо стреля грозен двор?" - казват те.
За болезнена любов ...
до тоалетните почти винаги се фокусира брокери - фотографи плащат тоалетна. Но защо? В повечето градски жилища баня - те са неразделна част, неговото присъствие не е във всеки конкретен предимство. Дори ако банята е много добра, нека да бъде хубав бонус за потенциален купувач, той трябва да бъде доволен да видя, снежнобял санитарен фаянс, смесители брилянтен и красив завършек на стените в изследването.
Брокерите и клиентите обща задача
И на агента и неговия клиент имат обща цел: възможно най-скоро и изгодно да продават / под наем имот. Поради това е необходимо да работят с тях заедно. Агентът трябва да бъдете предупредени собствениците на апартамента му идва преди фотосесия. И собствениците трябва да разберат, че снимка на апартамента си, ще видите хиляди хора, така че нека да се включи и в процеса: ще предизвика реда ще премахне допълнителни неща, мисля, че точно това, което по-добре да се сложи жилища на обществен показ. Всеки обект има своите плюсове и минуси. Ако апартаментът е в лошо състояние, без ремонт - това е по-добре да се направи добре съставен план, ограничаване на гледката от прозореца, ако го заслужава.
Всеки град има своите специфики. Имоти София интересуват много хора от други градове в България. Ето защо, ние в приоритет на интернет, федералното мрежа. Но също така и от печатните медии не е нужно да се откажа. Същите луксозни апартаменти, които се продават добре чрез различни списания, вестници, които се четат от определена целева група. Важно е да се представи материала. Тя трябва да привлича фотографите, които се специализират в интериора фотография.
Мрежата има своя специфика: по-добре е да поставите колкото се може повече снимки, например, фото репортажи от различни събития. Така че можете да привлече много нови партньори и клиенти.
Агент - олицетворение на своите услуги
Брокерите понякога забравят, че те са материалното въплъщение на своите услуги, които се знае, че са без значение, нематериални, nesokhranyaemost, е краткотрайно. Не забравяйте - как се държиш, как да изглежда, какво и как да се казват и правят, зависи от това как клиентът възприема вашите услуги - като нещо незначително или като сериозен професионален и полезен помощ при сделки с недвижими имоти.
Следвайте тези прости правила - и вие ще успеете!