Как е търговски лизинг в България

Как е търговски лизинг в България?

Не е тайна, че всяко предприятие трябва да смените старо оборудване в експлоатация, или да си купите допълнително, за да се увеличи производството. Въпреки това, за много фирми, тази процедура не е реалистично, защото на скъпи. Някои майстори успяват да работят по един и същ хардуер от десетина години, докато други се обръщат към банката за финансова помощ. Въпреки това, той е много често не е приоритет се дава на всички обичайни кредит и лизинг. Какъв е този конкретен вид сделка, и това, което е толкова привлекателен за клиентите?

Какво е лизинг?

Лизинг - финансова услуга, в която придобитите обект се предава във владение на длъжника за правата на дългосрочен договор за наем. Впоследствие, обектът може да бъде с който разполага. Въпреки спецификата на именуване на страните по сделката, в действителност, това включва едни и същи лица, както в конвенционалните бизнес кредити. По този начин, на наемателя - всичко е едно и също познат ни кредитополучателя, лизингодателя - банка или друга кредитна институция, доставчикът - лице, което продава стоки, които клиентът иска да купи лизинговия договор. Въпреки това, процесът на операцията на лизинг, варира в зависимост от стандарта заем. При наемане на имота, на интересите на наемателя, да придобиват собственост на лизингодателя, който го отдава под наем на кредитополучателя. Тъй като тази услуга не е стандарт за банките, които работят основно с пари и ценни книжа, а не с имота, често е на базата на кредитните институции са дъщерни, пряко ангажирани в извършването на сделки за лизинг. Изчислете членовете на тези дружества да дадена банка е лесно, благодарение на наличието на частици в името на лизинговата компания е от името на финансовата институция. Има случаи, когато една лизингова компания, създадена на лицата, които не са свързани с банковото дело.

Какво трябва да се организира лизинг?

Как може лизинговия договор в България, както и че могат да бъдат закупени в рамките на схемата на лизинг? Почти всички от оборудването и превозните средства до имота. Въпреки това, поради факта, че амортизация недвижими имоти период надхвърля срока на договорите за лизинг на два пъти, като става собственик чрез лизингова трудно. Напълно изключи възможността за изплащане на неразработена земя и природни обекти. Най-често срещаните лизинг на собственост - това оборудване, и транспорт. За регистрация на лизинг, клиентът първо трябва да се определи на стоките и продавача, който го продава. Тогава той се обръща към профил компании и отчита желанието си да издаде лизинг. В този случай, наемодателят предоставя информация за предполагаемата цена на стоките и финансовите резултати на дружеството за последните шест месеца. След анализ на данните за 7-10 дни, лизингодателят издава своето решение. Ако тя е положителна, договора за лизинг, след което лизингодателят закупува от доставчика, определен стоки на и наемателят да го отдава под наем. Едно от основните изисквания на лизингодателя - предварителен застраховка оборудване. Навсякъде в договора имота е в употреба от наемателя, но собственикът остава лизингодателя. Ето защо, ако клиентът не плаща наема навреме, той се оттегли на имота. Ако наемателят е платил най-малко 70% от стойността на имота, той може да плати до края и да стане пълноправен собственик.

Лизинг в България - спецификата на сделката

Като правило, необходимо условие за лизинг, сделката включва получаване на авансово плащане от страна на наемателя на имота в размер на 30%. Лихвен процент. който получава титлата лизингова признателност скорост по-висока от тази, използвана за други бизнес кредити при 3-5%. Ако вземем предвид средният период, през който договорът за наем от 5 години, през това време, наемателят ще плаща за имота, получени до 70% от първоначалната си стойност. Все пак, това не е спиране на предприемачите. И причината за това е икономика, която се формира в резултат на факта, че не е платен данък върху печалбите, реализирани от използването на оборудване, закупено по договор за лизинг. Това дава на компанията основателна причина да използват средствата за модернизация на производството. Една нова и по-мощен хардуер компания е на път за кратко време, от време на време да се увеличи обема на производството. Също предприемач при подписването на лизинг, сделката не е нужно да се притеснявате за обезпечение, както и в други бизнес кредити. За лизингодателя от сделката е интересен, защото финансовите рискове, свързани с него са минимални, докато договорът е в сила, той е безспорен собственик на имота. Така че, в случай на финансови затруднения на клиента, или дори да му фалита на кредитора ще бъде в състояние да реализира на наетия актив. На едно ниво с лизингодателя от страна на наемателя може да се разчита на обезщетения в данъчното облагане.