Как е приватизацията на апартамента

въпроси приватизационни се регулират от законодателството да определят условията, реда и сроковете на процедурите. В същото време, има доста ситуации, които изискват специално внимание. Отклонения от стандартната процедура е най-често свързани с противоречиви и спорни моменти между кандидатите за жилища. Един от тези специални случаи е приватизацията на апартамента.

Частичен приватизация на апартаменти

Според закона, членове на семейството, които живеят в общинския фонд има право да се оттегли от приватизацията, пише официален отказ на нотариуса. В този случай, прехвърляне на собственост върху имоти, за да се случи до края, които искат да станат собственици. Отказва да остане възможността за да живее живот без право на собственика.

Безплатна приватизация е достъпно едно и също време, освен в случай на непълнолетни лица, които могат да станат собственици на друг обект, след появата на зряла възраст.

Апартаментът се предава на обща или дялова собственост, право на собственост се определя в равни пропорции между членовете на семейството. Ако наемателите декларират желанието си за промяна на съотношението между участниците в собствения капитал, се разрешава от закона.

Официален отказ на живот позволява на други граждани да разделят своя дял сред всички участници в търга. От приватизацията е доброволна нормативен акт, сила, предписан човек никой не може. Отказът му да продължи да позволява дизайн и нежелание да се напише отказ няма да позволи да се получи в дял на собственост върху останалата част от кандидатите за жилищата.

Апартаментът е неделим обект, така че тяхното състояние може да го промени само в своята цялост. Не можете да имате имота, декорирани в различни състояния. За по-нататъшна приватизация е необходимо да се отделя част от които искат да се разделят жилища. Например, ако е частен дом, това е достатъчно, за да се направи отделен вход, общуването стаи чист. След това се узакони повторно планиране и да се помогне на ОТИ.

Тези въпроси изискват съдебни спорове. Защото след развода, съпрузите не губят своята разрешение за пребиваване и правото да живеят в оборотно жилище, може да се наложи процедура за развод, а след това чрез съда разделяне на отчетите и да получи разрешение за приватизация. За положителното решение ще изисква добра причина, тъй като преводът на апартамента до нивото на общински винаги е труден въпрос.

Общински фонд за приватизация

Приватизацията стая в комунално жилище не изисква съгласието на останалите обитатели. Стига да има трудов договор за една стая и отделна платежна сметка. В същото време с личен баня, собственикът придобива собствеността на общите части на сградата в съответствие със съществуващите дялове в общата площ на апартамента. Частична собственост е показано в сертификата за собственост, издаден от институцията на държавния регистър.

Законът въвежда ограничения върху продажбата на избрания стаята. Първото право на покупка са съседи в общински апартамент. Ако откажат, украсени документирано, стаята може да бъде продадена на външни лица на обявената цена на съседите.

Дробни приватизация на апартаменти

По време на приватизацията на жителите се определи каква форма на собственост, което искат да прехвърлят апартамента им. Съвместна собственост означава пълна собственост на акции, без изолация. Ако след приватизацията ще отнеме известно дял в цялото си имущество, можете да го направите чрез споразумение или чрез съда. Обикновено, издаване на акции, когато има разводи, продажба на жилища, както и частта от приходите.

Дробни приватизация предвижда разпределяне на акции в началния етап, всеки от гостите вкара същия мандат. В този случай, непълнолетни, са задължителни акции, независимо от желанията на други членове на семейството. Ако една от предишните обитатели взеха участие в приватизацията, е необходимо да инсталирате на документите и тя ще бъде не по дял.

Изберете дял може да бъде по-късно през съдебен контрол, което ще определи по-нататъшното реда на пребиваване. Получената резолюцията ще получи сертификат за собственост на определен дял, а след това се разделят от личния си профил в зависимост от избраната съотношение.

Приватизацията на дял в един апартамент. Възможно ли е?