Как да създадете етажната собственост в етап на жилищен блок на политиките за създаване стъпка като

Няколко форми на управление на къща. Това - на управляващото дружество, т.е. въпроси, свързани с поддръжката на къщата, са отговорност на трето лице, публично или частно. Следваща форма - пряк контрол, в този случай, на собственика, който живее в къщата, да сключи договор с управляващото дружество.

Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.

В ефир има право да наемат собствен персонал и помощен персонал. И това е голям плюс. Тъй като не е тайна, че понякога трябва да чакат дълго време, докато Наказателния кодекс ще се срещнат, за да се проведе в дадена къща, поне подкрепя поправката, да не говорим вече за специалността.

В ефир организация - откъде да започнете?

Трябва да се помни, и е важно, че партньорството - юридическо лице, следователно, когато правите, че е необходимо да се придържат към установения ред. Тя може да бъде разделена на три етапа:

• създаването на група инициатива;
• провеждане на общо събрание на собствениците;
• регистрираните ХТСХ.

За повече информация относно самата процедура ще говоря по-късно и да се опита да даде инструкции за откриване на Хоа. В същото време, по-подходящо да се запознаят с това, което е необходимо на партньорството.

изисквания

В противен случай, ръководството на асоциацията могат да бъдат обект на дисциплинарни, гражданска или наказателна отговорност, както и самото партньорство, се елиминира.

Оперативно управление Board Хоа Управителния начело с председателя. Board самостоятелно събиране персонал, определя настоящото натоварване.

Той работи в рамките на ограниченията, определени от общото събрание.

Най-висока телесна партньорство - общото събрание на собствениците. Той е отговорен за създаването, реорганизация, ликвидация на Хоа. Събрание определя дейността на, на борда избира управление у дома, контролни комисии, счетоводството и одита, чува отчетите на управителния съвет и одобрява оценките за разходите, одобрение в вноски.

Бъдете сигурни, за да покаже, че дейност, която не е търговска. Той предоставя информация на организацията, по-точно, че тя има предвид селище, собствен баланс, печат. Не забравяйте да посочите, че срокът на действие не е ограничена във времето. Партньорство за задълженията на своите членове не реагира, както и те са за задълженията на етажната собственост.

Втората част описва дейността на неговата посока. Третата част - на правата, както и отговорностите на партньорството. В следващата част, за да се опише като средства за формиране, както и как те се използват. Следван от част от статута, който описва дейностите.

Следваща - частта, съдържаща правилата за Хоа, както и правата и задълженията на равни своите членове. В седмата част - партньорство за управление на създадени органи, техните права и задължения, правомощия. В последната част - механизмът описано ликвидация на Хоа.

Дейности в ефир

Дейностите в рамките на партньорството, трябва да отговарят на следните изисквания:

И сега да разкрие същността на горните тезите.

Първата точка предполага, че Хоа е длъжен да спазва правилата на закона при провеждането на бизнес, както и и финансови дейности, т.е.. Д. спазването на правила и регламенти, по време на работа на пръв и освобождаване на работници и служители, навременното изплащане на заплати, своевременно докладване на надзорните органи. Например, Данъчната служба.

Utilities, газ, вода, електрическа мрежа, трябва да отговарят на изискванията, наложени им и да бъдат в постоянна готовност и добър ред.

Последната точка означава, че трябва да се спазват от всички права, предоставени на граждани от Конституцията и на действащите закони.

Броят на членовете, необходими за откриването и по-нататъшни действия

За да може да съществува в ефир, трябва да има повече от половината от собствениците на жилища, които живеят в къщата. Ако тя е по-малко, а след това на сдружението ще бъде ликвидиран.

По същия начин, когато създавате го изисква по време на срещата гласуваха "за" повече от 50%. Например, половината от всички собственици и друг мъж.

Документи за създаване на

След като е взето решение да се създаде партньорство, ще трябва да подготви и представи пред органа за регистрация, следните документи:

• протокола от заседанието. Тя трябва да съдържа в своя дневен ред въпроса за формата на управление, създаването на партньорството;
• чартър. Тя се предоставя в един екземпляр;
• Протокол от заседание на Съвета. На тази среща се избира председател;
• 11001. форма, необходима за регистрация;
• Получаване на плащане държавен дълг.

Документите трябва да бъдат сертифицирани. Уверете тях трябва нотариус. Ако регистрацията не е бил председател и попечител, той се дава на съответния нотариално заверено пълномощно.

Как да отворите в ефир: стъпка по стъпка ръководство

Както казахме, процесът на създаване на партньорство може да бъде разделена на три етапа:

Етап 1. Подготвителна.

На този етап от работата по подготовката на общото събрание. Инициатор на създаването може да действа като трета страна, като например Кметство, контрол и така нататък. D, като наематели, собственици на апартаменти. Действия в първия етап на следното:

• създаде инициативна група. Желателно е, че членовете са имали опит в мениджмънта, правни и финансови въпроси, се ползват с доверието на къщата;
• Група извършва предварителен оглед на собствениците, което да им разяснява необходимостта от създаване на партньорства;
• изготвяне на документи за заседанието. Произведено форми на бюлетини, забележки, минути;
• назначена от датата на заседанието, поставете го;
• Собствениците се уведомяват за Общото събрание с обратна разписка. или предадена лично срещу разписка.

Вземете решение за създаване на партньорства желателно шпора на момента, това е, вътрешно.

Бюлетин - документ, за да гласуват. В допълнение към изчерпателни данни, включително и общата площ на апартамента и правни документи, собственикът предоставя списък на позициите, включени в дневния ред. За всяка точка от дневния ред на собственика трябва да даде писмен отговор, че е "за", той или "против".

Собствениците трябва да бъдат предупредени за срещата на 10 дни по-рано.

Етап 2. колекция

По време на срещата на собствениците пристигне с лични документи, паспорти и документи в къща. В допълнение, те също трябва да има копия от тези документи на адрес.

По време на срещата, избран за негов председател и секретар. Разкрито в дневния ред и след дебата.

Ако решението да се установи прието, одобри Хартата, избран от Съвета, който след това се избира председателят. Възможно е, че той ще бъде избран пряко по време на срещата. Тя е одобрена от съответните комисии, одитът и броенето.

Гласувайте с бюлетина. Е. В началото на заседанието се раздава на всички бюлетини за гласуване.

Редът на сглобяване се регулира и се определя чрез LC, член 146.

Етап 3. регистрация

Регистри в ефир председател или от името на лицето, на което тя е издала пълномощно, нотариално заверено. Списъкът на документите, които той трябва да предаде, ние изведе данъчната служба. Председателят представя освен лични документи и техните фотокопия, заверени. Размерът на задължението на държавата - 4000 рубли.

След регистрацията отваря сметката за сетълмент на партньорството. Това е най-председателя на кметството и на Комисията. След като е открита сметката, писмено уведомление е изпратено до общината.

Протокол от заседанието

Това показва, че общата площ на къщата, броят на участниците, като процент от общия брой, общата площ на жилищата, със или без наличие на кворум. Освен това, в дневния ред, дебатът и резултатите от гласуването на всеки въпрос поотделно.

С протокола, приложен списък на участващите, бюлетини и известия към доказателствата, че то е било доставено.

реорганизация

• се присъедини към друга организация. Права, както и задълженията на партньорството прехвърлени към новата организация;
• преобразуване. Нова организация. Според акта за прехвърляне се прехвърля на новия всички права на собственост и, разбира се, мита;
• сливане. От няколко организации, създадени един;
• разпределение. От стария партньорството се разпределя нов, той е надарен с част от правата, собствеността и задълженията на възрастните;
• раздяла .Vnov формира организация принадлежи правото на собственост, както и задълженията си в пропорциите, определени от баланса раздяла ..

Дата на регистрация. Как мога да разбера?

Как да се създаде Хоа няколко къщи. Възможно ли е?

Според дисплея на член 136, параграф 2, от създаването на евентуални такива партньорства, в случай, че по произход, са на една и съща позиция или граница.

В същото време не трябва да забравяме, че в една и съща къща може да създаде само един в ефир. Поради това е необходимо да се създаде такова партньорство преди близо, ще бъде създаден къщите тяхното партньорство.

Къщата е част от апартамента не е приватизиран. В ефир - как да се организира?

Отваряне на такова партньорство в този случай е възможно, тъй като тя е създадена само от собствениците на жилища. Само собственикът на не-приватизирания жилищен ще направи общината. И след това дясната му страна, да се присъединят към Хоа, или не. Има, обаче, една уговорка. Ако в къщата по-малко от половината от приватизирани корпуса, асоциацията не е създаден.

заключение

В заключение на статията, позволете ми да направя една малка забележка. Автономия на икономическата активност, способността да се разпореждат с парите по свое усмотрение етажната собственост се превръща в по-гъвкава организация, способна за решаване на въпроси, свързани със съдържанието на къщата по-бързо от управляващи дружества или освобождаване.

Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:

+7 (499) 350-61-68 (София)
+7 (812) 627-14-94 (София)

Това става бързо и безплатно!