Как да спре сделката за покупко-продажба на апартаменти

Как да спре сделката за покупко-продажба на апартамента?

Моля да ми помогне. ние имаме такава ситуация. Подписано за покупка и продажба на апартаменти на сделките и премина в Камарата на рег. Документите трябва да се недвижимост купувач ние гарантираме писмо от недвижимост и получаване ми, че ще дам на банката, за да теглят пари от клетката.

Аз не разбирам отношението на клиентите, от самото начало, за да се приспособи към. Вдигам дата както им е удобно, като се има предвид факта, че ми е трудно да се организира. Аз живея в Ница, билети, хотели, отсъствието от работа, през цялото време, както им е удобно. Те са на мястото си.

Те ритна ми наемател, въпреки obeshschali го остави там, при същите условия. Не отношение изобщо не на никого. Имам контакт с тях само чрез моята агенция.

Въпросът е, че аз самият не знам какво да правя с него. Летял съм в 28 и ние трябва да се срещне с клиента, за да се промени на документите. и аз няма да се учудя, ако има и други изненади и неочаквани ситуации. Каква е гаранцията имам и как, ако аз трябва да отговори.

Мога ли да анулирам сделката за покупко-продажба?

Какво ще се случи, ако 28 ние не се състоя, тъй като ние се съгласи? Ако няма прехвърляне на апартамент и подписва всички други документи, и аз няма да си вземат парите.

Ще Ви бъда благодарен, ако отговорите.

Envoyé де Мон iPhone

Отговорите адвокати (1)

Добър ден. Регистрирайте Rosreestra сделка отнема около 10 дни. Докато сделката не са били регистрирани, можете да кандидатствате за спиране на действия за регистрация. Ако сделката е регистрирана, а след приключване на договора за продажба, можете да по съдебен ред. Причини за подадете иск в ръката ви може да не са на купувача в съответствие с договорните задължения по отношение на плащането на пълната стойност на апартамента.

Промяна и прекратяване на договора, в съответствие с параграфи 1, 2, член 450 от Гражданския кодекс България е възможно по силата на споразумение на страните, освен ако не е предвидено друго кодекс, други закони или договор. По искане на една от страните по договора могат да бъдат изменени или прекратени от съда само ако съществено нарушение на договора от другата страна, както и в други случаи, предвидени от Гражданския кодекс на България, друг закон или договор. В същото време значително признато нарушение на договора от едната страна, което води до другата страна, като вредите, които до голяма степен е лишен от това, което той е имал право да очаква по договора.

От съдържанието на посочените по-горе разпоредби на Гражданския процесуален кодекс на България, от това следва, че по искане на една от страните по договора може да бъде прекратено от съда само в случаите, предвидени със закон (по-специално, за съществено нарушение на договора от другата страна) или договор.

По силата на параграф 1 от член 486 от Гражданския кодекс на българската купувачът се задължава да плати за стоките, непосредствено преди или след прехвърлянето на стоката от продавача, освен ако не е предвидено друго в Кодекса и други закони, други нормативни актове или на договора за покупко-продажба или произтича от естеството на задължението.

Ако купувачът не плати своевременно прехвърлят в съответствие с договора за продажба на стоки, продавачът има право да изиска плащане на стоката и плащането на лихви в съответствие с член 395 от Кодекса (член 486, параграф 3 от Гражданския процесуален кодекс на Република България).

Ако купувачът е в нарушение на договора за продажба отказва да приеме и да плати за стоката, продавачът може, по свое усмотрение, да изиска плащане за стоките или за отказ за изпълнение на поръчката (алинея 4 на член 486 от Гражданския процесуален кодекс на Република България).

По този начин, ако купувачите са изпълнили задълженията си в пълен размер или не може да изпълнява по вина на продавача, с иска по граждански дела, може да кандидатства за купувачите на продавача.

Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!

Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.