Как да си направим един разработчик иск

Участие в съвместно изграждане днес е най-разпространеният начин за решаване на проблемите на жилищата. При инвестиране на пари в строителството цената на един апартамент е много по-евтино, отколкото купуват готови квадратни метра и жилища на вторичния пазар. От друга страна, притежателите на лихвените до голяма степен са изправени пред риска от неизпълнение на договорни задължения от страна на строителя. За да се решат проблемите, съществува начин за неотклонение искането на възложителя, с които притежателите на интереси могат да сигнализират сграда организация за нарушения или пропуски, допуснати от него.

Действия, за които се представят искане в писмена форма до програмиста

При сключване на споразумение относно участието на акция предвижда задълженията на двете страни. По този начин, притежателите на лихвените се изисква в определен срок да заплати сумата, както и на разработчика - своевременно да му даде един апартамент, който отговаря на посочените характеристики.

Въз основа на това, изграждането строител дял на искането е предявено при следните условия:

• Къщата е въведена в експлоатация след крайния срок
• Въпреки края на договорните условия, къщата не е пусната в експлоатация на притежателите или лихвените не получи акта на приемане и предаване апартамент и ключове от нея
• При условие, апартамент по-малка площ
• Не спазени техническите и качествените характеристики на жилища, например, има пукнатини в стените или прозоречни отвори, които не са свързани с комуникациите, не работи по оборудване на съоръженията, предвидени в договора.

Въз основа на документирани нарушения на всеки притежателите лихвените индивидуално или колективно изграждане на участие може да напише писмо до възложителя, да предявят своите вземания и да поиска отстраняване на констатираните пропуски или нарушения на закона.

Ако след изтичането на определен период от време след сключването на договора за дялово участие, разработчикът не е започнал да се изгради, участниците могат да изискват прекратяване на договора и връщане на внесената сума.

Какво е писмо на жалба до програмиста?

Законодателството предвижда два етапа на разрешаване на всякакви спорове, включително и на досъдебната и съдебната процеса. Преди делото се подава пред съда и взети под внимание, че е необходимо да се изпрати жалба до възложителя, в което да изразят своите искания и да позволи на строителната фирма да ги посрещне на доброволни начала. В бъдеще, такова искане, заедно с придружаващите кореспонденция на разположение на съда като доказателство за сериозността на намеренията на заявителя и предприетите от нея стъпки.

Как да напиша жалба до програмиста

Въпреки факта, че няма установен образец, на който да се направи писмо искане на възложителя, има редица изисквания по отношение на неговата регистрация и трансфер. Ако тези условия не са спазени, съдът може да отхвърли молбата.

За да научите как да се напише жалба до възложителя, е необходимо да се помисли за предмет на нарушението и да се запознаят с примерни образци на документи. въз основа на което се формира в строителна фирма.

Претенция разработчик на нарушение на условията на доставка у дома

инвеститори в недвижими имоти, които са изправени пред факта, че договорните условия са изтекли, такси, платени на един апартамент, а строителството не е завършена, имат право да се изпрати писмо до програмиста за нарушаване на условията на доставка у дома си.

За да направите това, моля обърнете се към договорните документи и за пореден път привлече вниманието към поетите срокове за разработчици начина, по който е посочено. Възможни са следните опции:

Ако участник в акции получил писмо от строителя за отлагане и подписа допълнително споразумение за това, времето на забавата се брои от новите дати. Всеки предприемач има право да удължи крайния срок, ако ние се обръщаме към притежателите на собствения капитал не по-късно от 60 дни преди предложената дата на завършване.

Някои договори разработчици показват, че крайната дата е приблизителна. съдът обикновено не се вземат под внимание на резервацията и счита, че дата като на финала.

Проба от претенциите разработчик на нарушаване на условията на доставка на къщата включва изискванията за изчисляване на размера на наказанието, поискано от група от акционери или интереси.

Как да напиша жалба до програмиста да губи

Има две възможни начини на действие в случай на нарушение на Общите условия от страна на инвеститора. Първият вариант се приема, че жалбата е подадена веднага след договорените срокове, без да се чака завършването му. В този случай, за нарушение на къщата на сроковете за доставка разработчик оправдано, ако укриването на строителна фирма наблюдава визуално от изпълнението на задълженията си, например, за прекратяване на строителството, изчезването на оборудване от строителната площадка, на закриването на офиса на строителя, е установено, че не са получили разрешение за строеж. Ако сградата е активно става, най-добре е да не се отвлича вниманието на инструментите за разработчици за обезщетение, но да изчакат издаването на притежателите апартаменти лихвените предавателните доклад.

Вторият вариант - е да се позове на строителя да плати глобата в края на строителството. В този случай, ние можем веднага изчисли за окончателния размер на наказанието, за да се определят допълнителните материални загуби и щети. Освен идентифицирани и други нюанси на нарушението на задълженията от страна на строители.

Проба от претенциите на разработчика на периодичната имуществена санкция ви позволява да се изброят всички от сумата, с която ищецът твърди. Ако актът за прехвърляне на предприемача при условие една фраза за липсата на такива, на наемодателя може да добавите подписа си под бележката за наличието на твърдения за забавяне на прехвърлянето на собствеността му.

Твърдението на възложителя по отношение на качеството на апартамента

Тъй като не всички строителни организации предоставят обявеното качество на ръка върху обекти, притежателите на лихвените имат право да подадат заявление до възложителя, за да изразят недоволството си от нарушаването на строителни норми и жилищата е предвидено параметри.

Ако след получаване на акт за прехвърляне на собственика на имота определени недостатъци в резултат на плосък, той може да изпрати писмо до програмиста да се отстранят недостатъците и да поиска отстраняването им. Това обикновено строители предлагат два месеца от получаване на искането, но кандидатът има право да уточни други условия. Претенция в това отношение, че е желателно да се направи с помощта на адвокат и външен експерт-строител, да не пропуснете съществуващите недостатъци и правилно да ги опиша. В противен случай, всички дефекти са по-късно се коригира.

За да направите това, разработчикът е направена твърдения за отстраняване на недостатъци проба, която съдържа цялата необходима информация.

Задължителни реквизити при попълването на иск

Въпреки липсата на единна форма, като всяка проба претенции към разработчика на условията на доставка съдържа всичката необходима информация, в това число:

Ако използвате писмо твърдят, че пробата на разработчик, не задължителни данни няма да бъдат пропуснати.

искове посока

На практика, разглеждане на жалби е само първата стъпка, последвано от прехвърляне на вземането към съда. Във връзка с това, разработчикът изпрати писмена жалба с правилата, наложени от съдилищата.

По този начин, документът се съставя в два екземпляра, единият от които е прехвърлена на разработчика, а вторият се посочва датата на получаването му, получен подпис с препис, заверена с печата или печата.

Копие от писмото на иск с обратна разписка в бъдеще е заявление до твърдението, трябва да имате. На валидността на вземанията и подготовка грамотност зависи от приемането на действие за преглед и по-нататъшно положително решение на въпроса.

Сподели с приятели: