Как да си направим акта за собственост на земята правилно

Същността на договора за дарение в полза на роднини

Земята принадлежи към обектите на собственост, които са особено строго контролирани от държавата. Всички сделки на земя се уреждат от мощен и впечатляващ правна рамка, по-специално, на Land кодекс, набор от закони и други официални документи.

Съставяне на посвещение е един от най-бързите, най-лесният и най-евтините начини да разтоварят отчуждаване в полза на някой от роднините. Това изчистване на такъв договор се, според много адвокати, най-добрият начин да се разделят имуществото си сред наследниците. За разлика от воля, дело на подарък е много по-трудно предизвикателство, така че сигурността на такива сделки е много по-висока. Въпреки това, много важен фактор при изготвянето на подобно споразумение е способността на донора. За да се избегнат евентуални проблеми в бъдеще, в подготовката на този документ, се препоръчва да се официално потвърди своята жизнеспособност, като се обърна към нотариус.

Как да си направим акта за собственост на земята правилно
Някои тънкости, свързани с особеностите на имота. Например, възниква някакъв въпрос: възможно е да се даде на земята заедно с местоположението на дома си, или е необходимо да се направят тези сделки отделно. Отговорът на този въпрос зависи от това кой е собственик на къщата и земята. Ако те са собственост на едно и също лице, то може да се даде само на къщата със земята, както и обратното.

В много от тях възниква въпросът: как да се формализира акта за собственост на земята за селскостопански цели? Политики в този случай е почти същото. Могат да възникнат трудности само в продажбата на тези имоти. Тъй като правото превантивно да го купите трябва общинските власти, ще се наложи първо да ги предложи да изкупи земята ви. Ако правителствени агенции да откажат такава сделка, можете да търси друг купувач. По същото дело, ако искате да се даде земята за селскостопански цели, действа при спазване на общите правила и съставяне на стандартен договор за дарение.

Данъците върху дарение на земя

Изготвяне на договора за дарение е един от най-популярните видове сделки със земя, заедно с покупка и продажба. наследство и обмен. В повечето случаи, акта за собственост на собственика на земята прави върху някоя от техните близки роднини.

В този случай, специални обезщетения, предвидени от законодателството: роднина, получили подарък на земя е освободена от задължението за плащане на данъка върху доходите, което е 13% от общия брой. Такава процедура преференциално данъчно облагане е валидна само за най-близките роднини на донора (съпрузи, родители, деца, братя и сестри).

Необходими документи

За да се изпълни договора за подарък, трябва внимателно да се подготви и да съставят следния списък от задължителни ценни книжа:

  1. Отчет за държавна регистрация.
  2. паспорт на кандидата.
  3. Получаване на плащане държавен дълг (сумата, която в момента възлиза на 200 рубли).
  4. Кадастрален част паспорт.
  5. Документ, който потвърждава правото на земята.

Към този списък от задължителни документи понякога се нуждаят от допълнителна хартия, като потвърждение на семейната връзка и т.н. Пълен списък на документацията изисква да се уточни, във всеки случай поотделно.

процедура за регистрация

Ако се чудите как да се формализира акта за собственост на земята и къщата, се процедира по следния ред:

  1. Съберете пълен списък на необходимите документи.
  2. Направете акт на дарение от нотариус или адвокат.
  3. Обърнете се към държавните органи да се формализира договора за дарение. Разглеждане на тези въпроси и регистрация на свързаните с тях сделки ангажирани UFSGRKK (Служба на Федералната служба за държавна регистрация на кадастър и картография на).
Ако правилно се подготвят всички необходими документи и състава на компетентния договор, служителите UFSGRKK ще бъдат ангажирани в регистрация на регистрация на сделката. Съгласно действащите правила, 30 дни след подаване на земя за кандидатстване ще станат връчва собственост.

За да се отговори на въпроса, как да се формализира акт на територията на България, трябва да знаете добре характеристиките на българското законодателство и всички правни подробности за тази процедура. Ако се съмнявате си компетентност и не сте сигурни какво да правите със задачата си, тя може да има смисъл да се хареса на професионални адвокати или нотариуси. Опитните специалисти ще ви помогнат да се съберат пълен набор от необходими документи и да гарантират правилното правна помощ на всички етапи от сделката.