Как да се затвори ипотека

Закриване на ипотеката - това е изплащането на последното плащане. Така че предполага по-голямата част от кредитополучателите. Но всъщност е малко по-сложно. Тази процедура се състои от няколко етапа. За всяко отделно кажа.

Добавянето на последното плащане за ипотечен

Доказателство за затваряне на кредитната сметка и прекратяването на договора за ипотека жилища - вземане на окончателното плащане. Преди да планират размера на последното плащане, моля свържете се с представители на банката и да се провери салда по кредита в момента. Да предположим, че дължа най-малко една рубла банка може да приложи санкциите. В резултат на това наказание сума, ако ситуацията не се коригира своевременно, тя ще се превърне в огромен дълг.

Подаване на заявление до банката, за да затворите кредитната сметка

Това е вторият етап на затваряне на ипотеката. Като общо правило, повечето банки след определен период затваря автоматично кредитни сметки. Въпреки това, в случай на кредитополучателя при падежа на ипотека надплатили, салдото по сметката, ще бъдат заличени завинаги. Затова експертите съветват да отиде до банката и да напише декларация с искане да се затвори ипотечен кредит (кредитен рейтинг) а. С това изявление по-добре да приложи всички постъпления, като се уверите, че фактите по плащанията по заема.

Първи банков сертификат за затваряне на кредитна сметка

За да потвърдите погасяване на ипотеки, след закриването на сметката на кредита трябва да бъде взето на банков сертификат за това. Тази помощ е на разположение в органите за регистрация за премахване на факт с обезпечение недвижим имот. Обикновено банките издават документ, в рамките на 2 седмици, след като сметката е затворена.

Този документ е необходимо да се запази най-малко 3 години (това е давността по ипотечните кредити). Така че можете да си спестите от евентуални претенции на банковите служители, като последица от грешките си. Стана така, че в апартамента закупени на кредит или закупили къща в ипотеки вече изключен от списъка на обезпечението, и бившия кредитополучателя начислени глоби за неправилно дълг. Един възможен изход от тази ситуация е на съдебния процес и повреден кредитна история.

Подаване на документи на регистрационните органи за отстраняване на тежести за недвижими имоти

След получаване на удостоверение от банката с него, както и с ипотека трябва да се свържете с регистрационен орган. така че той е излетял, обременяващ си недвижими имоти. След това направи съответните вписвания в документите, които удостоверяват собственост.

След успешното завършване на този етап, кредитополучателят получава сертификат за собственост на придобитите апартамента или къщата.

Съвет!

В случай на ранно затваряне на кредита кредитополучателят трябва да се свържете на застрахователната компания. Това трябва да се направи, за да се гарантира, че застрахователната компания да се върне платената от кредитополучателя за неизползван осигурителния период сумата.