Как да се защити и да не губят правото си да се приземи

Много от нас през годините трябва да се съди за защита на правата на земята им. Въпреки това, когато възникне такава ситуация, на първо място, се опитват да преговарят по мирен начин, намиране на компромисно решение. Land кодекс изисква всички собственици на земя и ползватели на земеделски земи, за да следват правилата на добросъседството. Това означава, че всеки трябва да се ползува от земята, така че собствениците на съседните парцели, за да доведат до по-малко неудобство, колкото е възможно (например, засенчване, дим и т.н.).

Понякога, време, пари и нерви, прекарани на съда за териториални спорове в края може да струва повече от otsuzhennye парче земя. И това при условие, че решението на съда ще бъде във ваша полза. Ако проблемът с мир не е решен, а след това се свържете на съда.

Ако земята се приватизира, реалните граници на земя трябва да са съобразени с плана, посочен в публичен акт.
Това се случва, че съществуващите граници (или размера) на земята ви, не съвпадат с границите или площта на земята, идентифицирани в обществените дела на своите съседи. Така например, на оградата, която разделя ближния си земя, построен преди няколко десетилетия, не съответстват на границите на които се определят от вашата или съседна държава акт. В тази ситуация, държавата действа необходимо да оспори в съда.

Ако вие или на ближния си, само ще се приватизира на земята, трябва да бъдат много внимателни. Необходимо е да се провери (отметнете) размер (площ) на земя, определена в съответното решение на Съвета относно акта на съвпадение граници и, разбира се, от държавния акт.

Ако сте един от къщата на собствениците (т.е. една къща, и на собствениците на повече от един), а след това в този случай има няколко възможности за използване на общо извън приватизирани земя. Например, въз основа на споразумение между всички съсобственици. Според това споразумение, по условията на земята бележи границата на използване на земята. Ако договорът не е - използване може да се извърши, например, съществуваща ограда или в съответствие с плана на технически паспорт, стар план за разделяне съгласи предварителни съсобственици, или вие, или други подобни.

Въпреки това, ако един от съсобствениците се започва да се променя границите, които дълго време са съществували, или навлизат в земите си, тогава е необходимо да се постави въпросът за определянето и установяването на границите на поземлените и премахването на пречките за използване на земята.
Например, ако един съсед инсталиран ограда на обща основа, отколкото ви позволява да го използвате, ще бъде ефективен начин за защита на жалба до съда за отстраняването на пречките за използване на земята и създаването на процедури за използване на обща основа.

След това по реда на използване на общ поземлен имот ще се определя от съда въз основа на прегледа на резултатите. Тя ще се определя от общия брой на опции под земята между собствениците, като се има предвид националните разпоредби и стандарти. Заключения експерт и възможности на този отдел ще бъдат разгледани от съда, а един от тях, решението на съдията, ще бъдат одобрени.

Също така в такива случаи, съдът намери, и трябва да се вземат под внимание възможността за нормално ползване на къщата и на необходимите грижи за тях, местоположението на дървета в сайта, преминаването от улицата към двора и т.н. Като се вземат предвид изискванията на санитарните норми и правила за пожарна безопасност. При определяне на реда на използване на земята ще бъде направено, можете да започнете процедурата за приватизация на земята, която е в употреба.

Според Land кодекс, държавата гарантира на всички граждани равни условия за защита и признаване на правата на собственост на земя. собственик или ползвател на земя, земя има право да поиска отстраняването на всички нарушения на правата му в земята. Ако мислите, че съседите "иззети" имате парче земя, а след това да го настроите да е вярно или не, това ще бъде възможно само в съда.

При разглеждането на делото, съдията нареди съдебно строителство и техническа експертиза, в хода на които експертът ще определи дали да се промени конфигурацията на вашите граници, независимо дали вашето домакинство площ намалява, това в коя област може да се квалифицира и да приватизира (в случай, че земята не е приватизиран) макар и да не нарушава правата на потребителите съседни и други подобни.