Как да се увеличи стойността на продадените апартаменти
Продавач винаги се стреми да надуе цената на жилищата се продават и на купувача, колкото е възможно да се намали този разход. И някъде по средата ще бъде цената, която ще задоволи и двете страни. Какво трябва да се направи до продавача на първо място, с оглед, че апартаментът е бил продаден за възможно най-висока цена.
На стойност на продажба на имота влияе от няколко фактора:
Цената на продажбата на имот значително увеличава, ако:
техническия фактор
- Цената на продажбата на апартамента се отрази на техническите показатели, а именно броят на кв.м., на наличието на тераси, Garbage, изработен от реконструкция (ако те са легализирани).
- Състоянието на входа и на местно ниво. Отдавна е установено, че сделката за покупко-продажба е много по-бързо, ако стълбището, което е за продажба на апартамент, ще бъде чиста, добре поддържан, без да надраска, не белени стени. Така че не се мързелив, спретнат стена на вашия стълбище: тя винаги ще се отплати в близко бъдеще.
Тези фактори влияят и да ги променят почти невъзможно.
Също така, има фактори, към които са в състояние да влияят и по този начин може да се повиши цената на имота, продадени от вас.
държавни апартаменти
Ако се продават луксозни жилища, необходимата премия ремонт, със скъпи довършителни материали, с участието на дизайнера.
Ако корпуса на икономична класа, че е необходимо да се направи ремонт, е желателно да се заменят тръби, радиатори, прозорците. Това значително ще повиши стойността на продадения имот.
Ако жилища се продава в нова сграда. След това, като правило, не се ремонтира. Достатъчно е, че стените и таваните бяха прави, готово за последващо ремонт, както и всички комуникации са правилно труд.
освобождаване апартаменти
Също така на стойността на продажбата на имота е силно повлияна от следните точки:
1. Наличието на дългове. Ако продажбата на апартамент висящи дълг (комунални услуги, данъци и така нататък.), Това може да намали разходите.
2. темп на нарастване на продажбите, ако никой не е регистриран, и никой не живее в апартамент.
И накрая, ако той е чист продажби, без никакви вериги и схеми, цената на тези апартаменти се увеличава драстично.
Ние ще помогне, ако ще да продаде апартамент в Москва или Москва
Пожелаваме ви е изгодно да продадете имота си!