Как да се сложи на имота в кадастралната регистрация
Топографски изследвания, представени включително информация в основния информационната база данни, която включва всички вписани в инвентарните регистрирани обекти. Ако имотът не предоставя навременни и топографски изследвания, с това няма да стане при сключване на сделки - това под наем или да го продаде. За да бъде пълен собственик и имате възможност напълно да се разпорежда с него, ще трябва да го постави на запис в списъка.
Обикновено необходимостта за регистрация възниква, когато купувате нови свойства или да се променя неговият собственик, чрез комбиниране на няколко сегмента или разделяне на земя в акции.
+8 (800) 500-27-29 вътр. 435
Федералната номер (безплатен за всички региони на България)!
Условия за кадастралната регистрация на недвижими имоти
Всички недвижимо имущество, необходимо за регистрация в кадастъра. Следващите парцелите могат да бъдат идентифицирани като изключения:
- резервация или да се използва да се използва в бъдеще на нашите услуги за сигурност, държава;
- необходимите въоръжени сили или за други нужди на държавата;
- свързани с природни зони, горски и водни фондове.
- собствениците на имоти;
- наематели, ако наемния период е повече от 5 години;
- лица с постоянно право да използва;
- онези граждани, които имат право през целия живот, за да наследят имот.
За да се регистрирате обект, трябва да се прилага за следните органи за избор:
- териториални органи на кадастралната камера;
- MFC отдели, намиращи се в общности, в намирането на недвижими имоти.
Важно! За да се регистрирате, можете да кандидатствате лично, по пощата или чрез интернет, както и чрез своя представител.
Документите за кадастралната регистрация на недвижими имоти
За да се постави на имота в кадастралната регистрация, трябва да предостави списък на следните документи:
- прилагане;
- Технически план;
- Документ от заглавието;
- Гражданска руски паспорт, ако кандидатът е физическо лице;
- Необходимото включване на документи, когато кандидатът е юридическо лице;
- Нотариално заверено пълномощно, когато документите се обслужват от законния представител;
- Получаване потвърждаващ плащане на такса.
Важно! Ако дадена сграда или парцел, разположен в общинска или държавна собственост, е необходимо да се въведе и писмено съгласие от комитета за управление и подръжка.
Всички документи са представени в оригинал. Служители на кадастъра ще провери документите си и правят копия. След това ще се върне оригиналните документи. Но в някои случаи се изисква и нотариално заверени копия на документи, представени. Ще получите разписка, че документите са получени. Те показват не само датата на подаване, но списъка на документите.
Процедурата за кадастралната регистрация на недвижими имоти
Кандидатът трябва да дойде на MFC и кадастралните камара представи документите. След това определя на датата, до която трябва да дойде, да представи документи. Постановка е направена, че информацията за имота и факта на състава. Ако решение за разделянето на земя или недвижим имот, формулировката трябва да преминат всички обекти наведнъж.
След процедурата по кадастралната завърши регистрацията, трябва да се прилагат за органите на Руската регистър. Там ще се издава нов сертификат на собствеността върху актива. За да направите това, отидете в териториално поделение на регистрация услуга или местния клон на MFC. След като получите сертификат за собственост, процедурата е завършена.
След процедурата е завършена, ще бъде даден кадастралната паспорт, който показва непременно индивидуална кадастрален номер на обекта. Тя е необходима за извършване на каквито и да било сделки или сделки с недвижими имоти.
Срок топографски изследвания на имота
Средната продължителност на кадастрален и техническа регистрация на недвижими имоти не повече от 18 дни. Но ако имате намерение да подаде заявление за регистрация чрез отдела IFC, този период може да се увеличи с 2-5 дни.
Основания за отказ на кадастралните регистри
Това се случва, че кадастралните служители отричат прилагането на кадастралната регистрация на недвижими имоти. Сред основните причини за неуспех, са следните:
- Ако правилно рамка пълномощно или се отнася неподходящ човек;
- Ако силата на закон имущество не може да бъде поставен върху топографски изследвания;
- Ако имотът не е реално;
- Ако обектът не е всъщност достъп;
- Ако не пълен пакет от документи.
Важно! Решението да се откаже изявлението в писмена форма. Тя трябва задължително да съдържа причината за отказа.
Не забравяйте, че можете да се хареса на съдебно решение, с което се отхвърля кадастъра. Но ако не сте събрали необходимите документи, по-лесно да ги сложи в ред и да подаде заявление за регистрация с пълен пакет от документи.
По този начин, правилно попълване на всички документи и получаване на удостоверение за право на собственост или земя, вие ще бъдете в състояние напълно да се разпорежда с него. Това изисква правилно мине през целия процес на регистрация.
+8 (800) 500-27-29 вътр. 435
Федералната номер (безплатен за всички региони на България)!
Записвах полезно? Да Не 32 от 43 читатели намерите полезна рекорд.