Как да се регистрирате договор на собствения капитал през 2019 г. - Указания за притежателите на лихвените

Договорът на съвместно строителство може да се регистрира или да го аутсорсинг на възложителя или встъпване в процедурата по своя собствена. В първия случай, притежателите на лихвените трябва да плащат за услуги и нотариална заверка на пълномощно на компанията в името на адвоката си.

Ако притежателите на лихвените решили да вземат държавна регистрация на себе си, че ще трябва да прекарат лично време.

Договорът се счита за сключен от момента на регистрацията му в USRRE, за които притежателите на интереси и строител трябва да се прилагат към съответните оторизирани лица.

Къде да отида?

След като разработчик и участник в акции подписаха споразумение за споделено участие (DDU) се отнасят към документи или Кадастрален камара Rosreestra клон региона Нижни Новгород, разположени на ul.Vasyunina, г. 2, или по какъвто и мултифункционален център (MFC). Пристигане в офис документи за прием, отнема притежателите интерес преминават регистрацията на споразумение за участие акция.

набор от документи

Що се отнася до Rosreestr, трябва да представи следните документи:

Елена Kaynova,
Ръководител на държавна регистрация на недвижими имоти №1 Rosreestra Офис на Новгород региона на Нижни

Трябва ли съгласието на съпруга?

Ако договорът е собствения капитал е физическо лице, той влиза в сила на 3 статия. 35 от Семейния кодекс. Тъй като това е сделка, която подлежи на задължителна държавна регистрация, че да се получи е необходимо нотариално заверено съгласие на другия съпруг.

Съгласно действащото законодателство, за сключване на споразумения за партньорство (ОП) от притежателя на интерес от лице без съгласието на съпруга - не е нищожна сделка. Поради това, сделката е унищожаемо.

одобрение на протокол или удостоверение от балансовата стойност на обекта - ако участникът на акция е юридическо лице и ако сделката е основен. Предоставянето на тези документи също е препоръка, тъй като сделката не е спорна и нищожен поради липсата на тези документи;
нотариално заверено пълномощно (оригинал и заверено копие), потвърждаващо орган на представителните (съинвеститори или строител) на кандидата;
заявителят може да представи най-устройствени документи на юридическото лице (ако участникът на акция е юридическо лице), или нотариално заверени копия на устройствени документи на юридическото лице, или заверен от лице, имащо право да действа без пълномощно от името на юридическо лице, както и печат на юридическото лице (при отпечатване на разположение) копия на учредително документи по своя собствена инициатива;
договор или споразумение за заем (ако апартаментът е закупен с помощта на кредитна банка или друга кредитна институция) BS в случай на неговото издаване, доклад за оценка (в случай на издаване на ипотека);
допълнителни споразумения трябва да бъдат регистрирани също и на броя на страните;
договор за застраховка или гаранция, договор;
Получаване на плащане държавен дълг.

плащане държавен дълг

плащане държавен дълг се извършва или най-близкия клон на банката или чрез терминал за плащане в MFC. Ако притежателите на лихвените има тенденция да се спести време, той може да преминете, за да видите подробности за руския регистър онлайн и да заплати държавна такса.

Трябва ли да се осигури плащане kvatantsii?

За физически лица, размерът на плащането на държавния дълг за регистрация на деца в предучилищна институции е 350 рубли за юридически лица - 6000 рубли.

Плащането се извършва в зависимост от броя на страните и е разделен пропорционално на:

един притежателите интерес, разработчик 3 000 плаща на разработчика, 175 рубли плаща притежателите на интереси;
предприемачът и двете съинвеститори: предприемачът плаща 2000 рубли, а на всеки притежателите лихви - 117 рубли.

Така че, всички документи, депозирани и притежателите на лихвените получили получаване на приемане на инспектора. Квитанцията съдържа датата на издаване на документите. Регистрация период на изчакване е седем работни дни, ако документите са постъпили в офиса на клона Кадастрален камара Rosreestra региона на Нижни Новгород, разположен на ul.Vasyunina, 2 в Нижни Новгород. Ако притежателите на лихвените прилагат за MFC, след като този път тя ще се добавят още два дни - те са от съществено значение за предоставянето на документи.

На уречения ден, притежателите на лихвените идва в MFC или Кадастрален състав взема ваучер за получаване на документи и отнема регистрирания договор.

Сега просто трябва да изчакаме, когато да си построи къща. След това, притежателите на лихвените ще имат още една процедура - регистрация на собствеността на апартамента.