Как да се разчита на реалната доходност коригирани спрямо инфлацията

Вероятно всеки знае, че реалният процент на възвръщаемост - норма на възвръщаемост, след приспадане на инфлацията. Всичко става по-скъпи - храна, стоки и услуги. Според Росстат, в последните 15 години, цените са се увеличили с 5 пъти. Това означава, че покупателната способност на парите, просто лъже през цялото време в шкафчето е намалял 5 пъти, които се използват, за да може да си купи 5 ябълки, а сега една.

За да се поддържа по някакъв начин на покупателната способност на парите си, техните хора инвестират в различни финансови инструменти. Най-често тя депозити, валута, недвижими имоти. Още напреднали употреба, акции, взаимни фондове, облигации, благородни метали. От една страна, размера на инвестициите се увеличава, а от друга страна има амортизацията им се дължи на инфлацията. Ако номиналната норма на възвръщаемост се изважда размерът на инфлацията, можете да получите реални печалби. Тя може да бъде положителен или отрицателен. Ако доходността е положителна, инвестицията си, умножено в реално изражение, тоест, можете да си купите повече ябълки ако е отрицателно - са обезценени.

Повечето инвеститори смятат, че реалният процент на възвръщаемост на една проста формула:

Реал норма на възвръщаемост = номиналната норма на възвръщаемост - инфлация

Но този метод не е точна. Ето един пример: вземете 200 рубли, и ги сложи на депозит в продължение на 15 години с темп от 12% годишно. Инфлацията за периода 7% годишно. Ако приемем, че реалната доходност по една проста формула, можете да получите 12-7 = 5%. Ние се провери този резултат, като се има предвид на пръстите на ръцете.

Над 15 години в размер на 12% годишно от 200 рубли ще се превърне в 200 * (1 + 0,12) ^ 15 = 1094,71. Цените за това време, за да растат в (1 + 0.07) ^ 15 = 2,76 пъти. За да се изчисли реалната възвръщаемост в рубли разделят сумата на депозит в темпа на инфлация 1094.71 / 2.76 = 396.63. Сега, за да прехвърлят реално добив проценти вярват (396.63 / 200) ^ 1/15 -1 * 100% = 4.67%. Това е различно от 5%, което е, за да се провери, че изчисляването на реалната възвръщаемост "прост" начин не е точна.
Правилно да се изчисли реалната норма на възвръщаемост, е необходимо да се прилага формулата:

Реал норма на възвръщаемост - реалната доходност
номинален процент - номиналната доходност
темп на инфлация - инфлация

проверете:
(1 + 0,12) / (1 + 0.07) -1 * 100% = 4.67% клони, след това с формула е правилен.

Друг формула, която дава същия резултат, както следва:

Между другото, тогава аз вярвах, реалният процент е малко под тази формула. Аз ще кажа от моя собствен опит, толкова по-голяма е разликата между номиналната доходност и инфлацията, толкова по-голяма е разликата между резултатите, изчислени от "лесно" и "правилен" формула. На това се случва често на фондовия пазар. Понякога грешката достига няколко процента.