Как да се провери договора при отдаване под наем на апартамент

Преди да сключи договор за работа, е необходимо да се уверите, че гражданите, които можете да доставя на апартамента, упълномощен за това. Само частен собственик на апартамент има право да ползва и да се разпорежда с имущество. Оказва се, че първо трябва да поиска от лицето, което подава до вас апартамент, представя основния документ, удостоверяващ правния му право на собственост, като договора за продажба, договора за приватизация, дело на подарък, сертификат за собственост. Ако собственикът е единственият, който той подписа договор за наемане на апартамент. От името на един частен собственик да наемете апартамент под наем може и довереник, но правомощията му трябва да бъде нотариално заверено. Ако няколко собственици, положението е сложно. Собственикът, който притежава само един дял от жилището не може да го отдава под наем напълно без съгласието на останалите собственици.

При отдаване под наем на апартаменти се изисква да подписва всички собствениците на апартамента, и ако някои от тях са непълнолетни лица, техните представители - родители. Когато подредите личното присъствие на собствениците не разполагат с възможност за един от тях може да подаде формуляра за разрешение или съгласие на други собственици, отново, съставен от нотариус.

Най-важното е, че договора за наемане на апартамент. подписана от лице, което не е упълномощено за това орган е невалиден. Ако човек, който подаде на апартамент, не е нужно всички необходими документи, че е по-добре да се откаже от наемането на работа на такъв обект, или само наемател може да се изправи пред редица предизвикателства.

Този документ трябва да включва: описание на апартамента - местоположението, броя на стаите; списък на хора, които ще отседнат в апартамента - паспортни данни на тези хора; условия за плащане на комунални услуги; условията на договора; данни за собствениците на апартаменти; месечна такса; условия за прекратяване на договора.

Ключови думи: договор за наем, апартамент под наем на