Как да се продаде къща за две приватизирани

Как да продадем къщата приватизирани за двама?

Има една къща. Кое определя майката, чл. сестра, дъщеря й, че съм. В момента на приватизация у дома си, майка си и st.sestra писмен отказ от приватизация. дъщеря на сестра беше непълнолетен и е участвал в приватизацията. В този момент имахме имат равни дялове в приватизацията. След известно време сестрите имали бебе дъщеря и тя е била регистрирана автоматично в къщата. Къщата се намира на Курилските острови. В момента на острова живее само една майка, така че не е въпрос за продажбата на къщата. Как да изготвя документите, които трябва да направите, дъщеря сестри как да пишат всички от къщата, ако дъщеря на сестра си и бебето са в Владивосток. За това. че къщата трябва да продаде всички са съгласни.

Отговорите адвокати (5)

Съсобствениците на акции в дясната част на къщата, трябва да се направи договор за покупко-продажба на акции в писмен вид и да го регистрирате по начина, предвиден от закона, при спазване на разпоредбите на член 250 от Гражданския процесуален кодекс на Република България (обща процедура), както и предвид факта, че и двамата сте sodolschika възнамеряват да продадат акциите си , в изпълнение на задълженията, посочени в член, по-специално вашия случай губи значението си. Що се отнася до правата на не-собственици, които живеят в къщата (и / или регистрирани в нея в продължение на гърдата или IMP), планираната сделка не нарушава техните права. Същото важи и за последиците от прехвърлянето на правото на собственост на физически лица, са регистрирани в момента в МФ (ИМП) в тази къща.

Въпроси към адвокат?

- По време на приватизацията у дома си, майка си и st.sestra писмен отказ от приватизация

В този случай, те имат неопределен (живот) правото да използва къщата.

- В този момент имахме имат равни дялове в приватизацията.

Продавачите трябва да говорят както на собственика, нито съгласието на регистрираните лица или от държавата. власти, нито един от друг не е необходимо да се получи всеки. Просто подпише договор с купувача, и го носите в Rosreestr за регистрация на собствеността на купувача.

- че трябва да направи дъщерята на сестра

- как да пишат всички от къщата, ако дъщеря на сестра си и бебето са в Владивосток

Всъщност, за да напишете всичко, толкова по-добре да продаде къщата, е необходимо да се регистрирате в новото място на пребиваване, а след това и на FMS ще бъдат включени в книга за домове за възрастни хора.

Ще се регистрирате непълнолетно дете, за майката.

Ако всички са съгласни, че няма нищо по-лесно да се вземат и продават, разгледайте цялата необходима непълнолетен дома автоматично ще следва регистрацията на един от родителите. По същество ще бъде извършването на две продавачи два дяла. Съответно, ако се намери човек, готов да си купи къща от вас двамата, че проблемите не се виждат. като вариант на един от собствениците може да даде своя дял в друг, и на реципиента може на свой ред действа samostoyateno продаде една единствена къща. Вариантни също продажби чрез пълномощник.

Вижте, не са работили изобщо, тези, които живеят във Владивосток, трябва да получат постоянен запис от него, а FMS или паспортната служба да напише декларация е позволено и не е необходимо да отидете някъде, че сте премахнали всички с регистрация в Курилските острови.

За да се продаде къща необходимостта да се подпише договора за покупко-продажба, която ще бъде посочена от продавача и купувача, да направи кадастралната паспорт в къщата, копия на документите, удостоверяващи правото на собственост на къщата и получаването на плащането на държавния дълг. За всичко това, и след като се регистрирате Rosreestr къща се счита за продаден.

по принцип не е ясно, че сте объркани.

Е, ако всички са съгласни, а след това тези, които не участват в приватизацията трябва да бъде заличено от регистъра в къщата, и на собствениците (т.е. ти и дъщерите на сестрите да продават къщата)

Можете дори просто грим издаване на пълномощно за един човек и този човек, дори ако къщата се продава.

В съответствие с член 246 от Гражданския процесуален кодекс на България съсобственик има правото да продава, дава, завещаем, залага в своя дял или да се разпорежда с него по друг начин в съответствие с неговата безвъзмездно отчуждаване на правилата, предвидени в член 250 от Гражданския процесуален кодекс.
Съгласно чл. 250 от Гражданския процесуален кодекс на Република България в продажбата на дял в общата собственост неоторизирано лице на останалата част от споделената собственост трябва да има преференциално право за закупуване на акции в продажба на цена, за която се продава, и при равни други условия.
Продавачът е длъжен да даде на дела продаде своя дял трето лице, което показва, цената и други условия, при които тя продава в писмен вид на останалите участници в собствеността на акциите на намерението. Ако другите участници споделиха собственост отказват да закупят или да придобие продал дял в собствеността на недвижим имот в продължение на месец, а в собствеността на движимо имущество, в рамките на десет дни от датата на уведомлението, продавачът има право да продаде своя дял на всяко лице.
Когато продажбата на акции в нарушение на законово правата на всяко друго съсобственик има право на период от три месеца, за да претендира в съда прехвърлянето към него на правата и задълженията на купувача.

Съответно, всички тези трудности могат да бъдат избегнати, като действа чрез пълномощник. В този случай, множеството ще бъдат осигурени от продавача и всичко останало. В този случай, парите могат да бъдат прехвърлени по сметка пропорционално на правото.

Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!

Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.