Как да се приватизира ведомствено жилище
България Жилища кодекс урежда много въпроси, свързани с ведомствени жилища, като наематели имат въпроси за Вселената, изгонване и приватизацията квадратни метра.
Концепцията на предприятието жилища
Ведомствени или услуга жилището е предоставено на гражданите на България за временно ползване, но има и военна служба, или за срока на трудовото правоотношение. Тази концепция е описана в член 93 от Жилищния кодекс на Руската федерация.
Член 100 от Жилища кодекс гласи: да живее в частен апартамент, което трябва да се сключи договор за наемане на работа. Една от страните, е местно лице гражданин, а вторият - на собственика на помещението. По всяко време, договорът може да бъде прекратен.
Военнослужещите могат да получат апартамент от общинска или държавна собственост.
- Dorm стая;
- офис;
- настаняване, предоставяно на бежанци или разселени лица.
За да се получи жилища, гражданин трябва да представи:
- трудов договор;
- договор за военна служба;
- документ, удостоверяващ допускане до държавната служба.
Когато срокът на трудовия договор или армията на краищата, договора за наем докоснал. Всички права и задължения, предвидени в договора за наем, жител трябва да:
- своевременното плаща наема (освен ако не е предвидено друго в договора);
- своевременното заплащане на комунални услуги;
- използвате корпуса само по предназначение;
- за ремонт на помещенията.
Причини за приватизация ведомствени жилища
Според Закона "На приватизация на жилищния фонд в Руската федерация" корпуса услуга не подлежи на приватизация. Промяна на собственика на разтвора може да ведомствени жилища и да се разреши регистрацията на правата на собственост. Същото решение може да отнеме на компанията, в чиито управителни или заплащане на корпуса.
За да се приватизира квадратен метър на услуги трябва да се свържете със собственика на жилищния фонд. Ако той дава недостатъчност - няма смисъл да се обърнат към съда и да поиска връщане.
Има възможност да се приватизира ведомствени жилища, ако първоначално се е смятало, собственост на държавно / общинско фонд, а след това по различни причини, са прехвърлени на местно управление. Сред тези причини могат да бъдат:
- Реорганизацията на компанията.
- Ликвидация на предприятието.
- Липсата на финансова възможност да гледате на къщата.
Дали приватизация е възможно без съгласието на работодателя?
Ако работодателят се съгласи да прехвърли собствеността на една къща, трябва да се прилага по отношение на изпълнителния комитет, което от своя страна изключва жилища от фонда на услуги.
Има програми за привличане на млади специалисти в компанията. Това при условие, че работникът или служителят ще може да получи апартамент в имота, ако той е работил в продължение на над 10 години.
Най-често, работодателят не е съгласен да даде на работника или служителя на апартамент. Най-нататъшната съдба само по съдебен ред може да бъде решен. Гражданин подал съдебен иск, който изисква от работодателя да отнема статута на офиса на апартамента и на изпълнителния комитет да вземе това решение.
Вземи положителен отговор има шанс само за военнослужещите, които са придобили право на постоянно пребиваване в апартамента. Ако услугата е част от затворен, приватизацията не е възможно.
Редът за регистрация
За да се формализира собствеността на ведомствено жилище ще трябва да мине през следните етапи:
Основанията за обжалване в съда
В повечето случаи причината за прехвърлянето на собствеността не е така.
Съдържание не могат да бъдат приватизирани, ако гражданинът вече приватизирани жилища, които по-рано е бил част от държавната собственост.
За да се задължат военната част на корпуса на трансфер в общинска собственост за по-нататъшна приватизация - един войник трябва да бъдат признати като нуждаещи се от подобряване на жилищните условия.
Soldier трябва да се вмести в рамките на следните условия:
- здравословно състояние не позволява да продължи военната служба (срок на експлоатация повече от 10 години);
- трудов стаж повече от 20 години;
- уволнение на основание на организационни дейности.
Имате право да се приватизира жилища услуги и обслужващи членове на семейството: съпруг и деца. Ако бракът се разтваря, последният има право да участва в разпределението на апартамента. Ако бракът се разтваря преди началото на приватизационния процес, бившият съпруг и децата не разполагат с права за жилища.