Как да се приватизира на апартамента през 2019 г. стъпка по стъпка ръководство

Почти всеки гражданин иска да приватизира апартамента и да получите личния си имот. Процесът на приватизация на апартамента означава преход от държавна или общинска собственост на частна собственост от хората, живеещи в него.

• Изтеглете формуляра за кандидатстване за приватизацията на апартаменти
• изтегляне на приложението проба за приватизацията на апартаменти

Какво е приватизацията

Необходимостта от приватизационния процес се появява, когато гражданите искат да станат собственици на държавни жилища, жилища в общежития и общински апартаменти, включително собственост остави в състоянието на не-приватизирани от съветската ера.

Най-безспорното предимство на приватизация е безплатно жилища в имота. От правна гледна точка в приватизацията на наемателите, които са били kvartironanimatelyami, стават пълноправни собственици на апартаменти в комплекса и да се разпорежда с него по свое усмотрение.

Оставя се да се приватизира жизненото пространство на държавен или общински жилища. В тези граждани на не-приватизирани апартамент пребиваващи на базата на sotsnayma договор и не може да се разпорежда с корпуса, за извършване на правни сделки с него (продажба, дарение или наследяват). Това жилища за регистриране на нов наемател изисква разрешение от общинските власти.

Задължителни изисквания за приватизация:

• правото на жизнено пространство са всички живеещи в апартамента само до степента, в която са регистрирани и което е регистрирано в документацията, или също толкова, ако квадратура разделена между регистрираните граждани;
• гражданите са задължени да имат постоянен запис в корпуса;
• граждани, които имат разрешение за временно пребиваване или роднини, които не живеят в една къща, не имат право да участват в процеса на приватизация;
• участие в процеса на приватизация е разрешено само веднъж;
• гражданин може да откаже да участва, но той няма право да прехвърля своя дял на друг гражданин.

приватизационната процедура се извършва безплатно, но трябва да заплати държавна такса за регистрация на определени документи.

Необходими документи за приватизация

За да започнете процедурата по приватизация трябва да бъде от етапа на събиране и подготовка на пакета от необходимата документация. Списъкът се състои от следните книжа:

Стъпка по стъпка инструкции апартамент приватизация

Разглеждане на последователност от действия на приватизационния процес. Първоначално, че е необходимо да се изясни дали всички наематели имат право да участват в приватизацията. Това право са всички възрастни и непълнолетни граждани, които пребивават постоянно в апартамента.

Временно регистрираните граждани не разполагат с такова право. Ако гражданин има постоянно местожителство, но поради обстоятелства, които не присъстват, а след това си дял се счита за резервация, жител трябва да представи съответното приложение.

Ако искате да се приватизира жилищното пространство също е на роднината, че тя не е регистрирано, то първо трябва да издаде постоянно пребиваване с разрешение на наемателите, които живеят в апартамент за него.

Необходимо е да се определи вида на имуществото след приватизацията - поотделно или заедно:

1. В случай на индивидуална собственост на жилища ще се разпорежда с едно лице, което трябва да направите, че всички наематели са писали отхвърляне на приватизацията с нотариална заверка.
2. За съпрузи е разрешено само съсобственост. Общо дяловото участие се прилага, ако корпуса, в допълнение към съпрузи, е дом и на другите граждани, а след това всеки получава съответния дял.

В случая с продажбата на своя дял от всеки съсобственик да уведоми другата за такава продажба и да ги покани да се възползват от преференциалното право да купуват акции.

Писане на отказ да участва в процеса на приватизация, лицето, могат да продължат да живеят в апартамента, ако има постоянна регистрация. Проблемът може да възникне при прилагането на апартамента, тъй като се провери за продажба на апартамент няма да бъде възможно без негово съгласие.

След това трябва да подготви пакет от документи за апартамента. В случай на промяна на плана е необходимо да ги легализира в ОТИ и да получат съответните документи. Жителите трябва да представят всички документи на органа по регистрация и в очакване.

В случай на положително решение се издава на граждани трансфер договорни апартаменти, декорирани между местната администрация и жителите.

При подписването на договора трябва да заплати сумата от държавна такса. Без изключение, всички наематели трябва да присъстват по време на подписването на договора за приватизация. Това позволи подписването на пълномощник с нотариално заверено пълномощно.

Последният етап е държавна регистрация на договора в Rosreestra. Едва тогава той отива апартамент в частна собственост на гражданите.

По този начин, ние разгледахме подробно и стъпка по стъпка процедурата за приватизация на държавна и общинска собственост. Приватизирането на собственика на апартамента има право да се разпорежда с него, изцяло по свое усмотрение и да извършват правни сделки с него.