Как да се превърне в идеален наемател

Днес, отдаване под наем на пазара на Москва е на наемодателя пазар. Сега това не е достатъчно, за да наемете апартамент за поддържане на вашия джоб месечна такса, депозита и таксата за недвижими имоти. Вие ще трябва да докажете, че сте най-надежден наемател на цялата площ твърдейки апартамента. Въпреки това е доста трудно, защото по мнението на собствениците на апартаменти, всички наематели имат редица недостатъци, включително и присъствието на деца, домашни любимци не са престижна работа и т.н.

Брокери смятат, че понякога, за да станете наемател на апартамента ви харесва не трябва да каже цялата истина за себе си. Например, една жена с по-високо художествено образование дойде в Москва и на върха има работа като магазин. Разбира се, че има нужда от жилища под наем. Въпреки това, собствениците на апартаменти не харесва кандидатурата самотен младото момиче с не престижна професия. Ситуацията се променя след момичето дойде при майка си, а когато се среща с собствениците на жилища момиче изглежда художник. Така че, тя се мести в категорията на идеалния наемател, а тя започна да предлага по-благоприятни условия, отколкото са били на оригинала. Според по-голямата част от брокерите идеален кандидат за този апартамент е едно младо семейство от славянски външен вид, без деца и домашни любимци, без лоши навици с регистрация в Москва или района на Москва. През - това е идеалният вариант, че е доста трудно да се намери.

За брокери за пребиваване препоръчва да се каже, че ние все още не разполагат с разрешение за пребиваване в столицата, произлизаща от Владимир, Иваново, или Новгород или други области и да работят в "Банка ДСК", "Газпром", "Wimm-Bill-Dann", VTB, и така нататък. г. Малко вероятно е, че някой ще провери кой, с които работите.

Ако бъдете попитани с който работите, най-добре е да се каже, счетоводител, икономист, управител. Не трябва да се каже, че вие сте недвижимост, участващи в продажбата на хранителни добавки и т.н. По-добре е да се каже, че вие сте държавен служител. Ако се занимавахме с авторитета и престижа на професията, какво да правите, ако имате домашни любимци и искате да ги вземете със себе си в апартамента под наем.
Някои брокери се препоръчва в този случай да се каже, че имате домашен любимец от приют, че е малко вероятно това ще остави равнодушен наемодателя. Въпреки, че има моменти, когато тя е по-добре да си мълчи за наличието на вашия домашен любимец. Често има случаи, когато наематели са живеели в апартамент под наем в продължение на години и са знаели как да се скрие от присъствието на собственика си домашен любимец.

Обикновено изискванията на наемателя по-строги, отколкото по-ниски наеми. Тъй като повече наемателите са склонни да плащат за апартамент, толкова по-голяма Домакинът е готов да си затворят очите. Ако човек може да плати всеки месец, 100 000 за апартамент, то това означава, че животните са добре поддържани и чисти, а в случай на каквито и да било инциденти той може да поправи щетите.

Психолозите казват, че повечето от нас харесва хора като нас във външния вид или навици, хобита или качества. Trust, свързани с тези хора се случи подсъзнателно. Ето защо, се опита да намери нещо общо между тях и лизингодателя. Така например, ако стаята е с пиано, си спомня как в училище да се научите да го играят. Ако в стаята много цветя, отглеждани на хазяйката, можете да поискате от нея съвети как да расте дърво пари много по-или какво да направя, за да имат Ficus листа не падат.

Ако не сте добър актьор, можете да използвате други методи, които ще бъдат в състояние да завладее собственик хареса на имота.

Например, вие може да предложи на лизингодателя авансово плащане в продължение на няколко месеца. Практиката показва, че почти никой от собствениците на имоти не могат да устоят на авансовото плащане в продължение на четири или повече месеца от отдаване под наем. Красноречив пример за това е собственикът на апартамента, който се намира в близост до метростанция Krasnye Vorota. Като наемател, че иска да види няколко възраст 32 до 40 години, с едно дете, момиче. Други наематели не се интересуват от това на всички. Въпреки това, когато недвижимост я помолил да се заселят в апартамент три млади хора, които са готови да направят плащане наведнъж в продължение на 5 месеца под наем, тя не можеше да откаже. А тя в никакъв случай не е притеснен от факта, че младите хора са работили за отстраняване на бои.

Ако не разполагате с такива количества, предлагам наемодателя професионални услуги. Например, една млада жена с котка и едно дете може лесно да се намери сигурно място, тя трябваше само да кажа, че тя работи в известен салон за красота и може периодично да изрежете и боядисване на косата ми безплатно.

Свързани новини