Как да се премине от спешна жилища - Гражданско право - Статии Directory - Висше образование

Spravka.Osnovaniya признае помещения, негодни за обитаване

- влошаване поради физическото износване по време на експлоатацията на цялата сграда или отделни части на изпълнение, в резултат на намаляване на неприемливо ниво сграда надеждност, здравина и стабилност на строителни конструкции и основи;

- промяна на околната среда и жилище параметри на микроклимата, които не позволяват да се прилагат необходимите санитарно-епидемиологично изисквания и хигиенни стандарти по отношение на потенциално опасни химични и биологични вещества, качеството на въздуха ниво радиационен фон и физически фактори, наличие на източници на шум, вибрации, електромагнитни, полета.

Ако управлението на сградата се извършва етажната собственост, жилищна кооперация, е възможно да се започне общо събрание на членовете на сдружението, жилищна кооперация с включването в дневния ред на срещата на въпроса за избора на специализирана организация и договор за техническо състояние инспекция на жилищна сграда (чл. 124, ч. 1 супена лъжица . 145, част 2, 161 LCD RF; .. точки "г" п регламенти 45) ...

Стъпка 2. Подаване да признае ги негодни за живеене (стр. 7 от Правилника) в документите за междуведомствени Комисията да направи оценка на помещенията (жилищен блок).

Забележка В Москва следва да се прилага към префектурата на съответния административен район.

Ако сте подал жалба в аварийно състояние на къщата в корпус проверка, жилища инспекция тя представя на Комисията своето заключение, след разглеждане Комисията може да предложи собственик на помещенията, за да представят необходимите документи (с 45, 45 (1) Разпоредбите на ..):

- декларация признаване жилището негодни за обитаване и жилищен блок на извънредни ситуации;

- копия от документи за собственост на жилище, правото на които е регистрирана в Единния държавен регистър.

Ако директно да кандидатстват пред Комисията, че е необходимо да се представи за сключване на обслужващата организация, която провежда проучване на една жилищна сграда.

Заявлението и придружаващите ги документи могат да се подават на хартиен носител в лично или по пощата с обратна разписка поискано. Освен това, приложението може да се подава по електронен път, като се използва Unified портала на държавни и общински услуги (функции), регионалният портала на държавни и общински услуги (ако има такъв), или чрез мултифункционален център на държавни и общински услуги.

Междуведомствената комисия, която включва представители на инспекцията на огън, санитарни и епидемиологични услуги и други органи, взема решение по отношение на помещенията в срок от 30 дни от датата на отчета за регистрация или сключването на държавния контрол (стр. 46) Правилник.

Решението е направено заключението, въз основа на които публичният орган или местната власт (в Москва - префекта на съответния административен район) (. Н 49 Разпоредби) в рамките на 30 дни от датата на получаване на становището е издал заповед уточняване на условията за преселване на жителите.

В случай на несъгласие със заключението на Междуведомствената комисия, а в случай на неизпълнение от действията на местните власти по искане на гражданин има право да оспори действията или бездействието на тези органи в съда (чл. 1, чл. 218, CAS код).

Сключването на договор или споразумение, зависи от мотивите на изгонване от порутени къщи и на правата на собствениците и наемателите на помещения признати необитаема.

Ако работодателят и живее заедно с него членове на семейството му, преди изгонването взе един апартамент или най-малко две стаи, работодателят съответно има право да получи апартамент или жилищна площ, състоящ се от един и същ брой стаи в общински апартамент (гл. 2, чл. 89 LCD Руска федерация).

Трябва да се има предвид, че в случай на неизпълнение от страна на работодателя, за да отидете на едно новопостроено жилище е предвидено от местния орган може да поиска от съда с подходящ иск.

2. Собствениците на сгради, признати необитаеми, в зависимост от основанията за експулсиране има право да сключат споразумение за предоставяне на помещения или споразумение за оттеглянето на имот за държавни или общински нужди

Телата на държавни или местни власти не са задължени да предоставят на собственика на иззетите помещение други живи помещения.

Стъпка 4. Определяне на размера на обезщетението за хола (в случай на споразумение за оттегляне на имот за обществено ползване).

Възстановяване на жилища, време и други условия за освобождаване се определя със съгласието на собственика на жилището (Чл. 6 чл. 32 LC RF).

Ако собственикът не е сключила споразумение за оттегляне на недвижими имоти за държавни или общински нужди, включително поради несъгласие с решението на отстраняване от помещенията, публичната власт или местните власти, да вземе такова решение, може да предяви иск в съда за принудително отнемане помещения (чл. 9 чл. 32 от RF LC).

Принудително премахване на жилището, въз основа на съдебно решение е възможно само подлежи на предварително и равностойно обезщетение. В този случай, по искане на бившия собственик на жилището, той си запазва правото на ползване на жилищни помещения, ако предишният собственик не са имали в собствеността на други жилищни помещения, не повече от шест месеца след отпускане на обезщетение все още собственик на жилището, ако споразумението с бившия собственик на помещенията не установено по друг начин (гл. 6, чл. 32 LCD RF).

Материалът е изготвен със съдействието на групата от фирми "Research Center"