Как да се предпазите от измами в изграждането на една къща

Доста често при изграждането на една къща, може да попаднете на феномена на измама в строителството, което се провежда някои строителни фирми. Може ли да се избегне това? В това и се опитват да разберат.

Изневерява извършва на базата на увеличение оценка

Небрежен строителни компании в началото на цел сътрудничество, което е да се изготви прогнозен бюджет за строителни работи, която се основава на споразумение с клиента. Принципът на такова сътрудничество е да привличат клиенти. И тогава те се добавят към оценката на нерегистрираната работа, която трябва да се направи. Стръвта от тези интриганти попаднете хиляди неинформирани клиенти. Имуществени вреди за клиента в този случай е значителен. Понякога първоначалната сума на подписания бюджет може да се увеличи от два пъти.

Трябва да се помни, че за стоките и строителните работи трябва да плати. Особено, ако са направени къщи до ключ. Ето защо, не трябва да излизат на онези, които ви даде евтини бюджет. Това е, за да започне да се знае цената на необходимия материал, а средната цена се заплаща за извършената работа. Добавяне на тези две суми и в резултат в сравнение с портфейла в оценката. Ако последното е много по-малък, отколкото този, който измисли вие попадате за стръв за безскрупулни строители.

Измама при изготвянето смеси

При закупуване на смеси на клиентите може да не знае точно колко им е необходима. А небрежност строител съобщава, че някои съставки липсват и трябва да купуват. Покупка тя предлага да извърши на пазара със своя приятел. Това е, разбира се, че клиентът не знае. Освен това, това няма значение, сместа е закупен с клиента или не. Познати пише чек и продава смес, която е небрежен строител след известно време се връща на продавача, както и пари за него отнема до себе си, не забравяйте да плащат такса на приятел търгаши.

Изневяра по време на транспортирането на строителни материали и отпадъци

Всички закупени материали, подредени с езда в една кола, а един е Уокър. В този случай, разчетите показват, консумация в продължение на три или четири полета. Разликата, разбира се, се състои в изграждането на джоба на фирмата. Същият изпълнение се извършва измама и отстраняване отломки.

Fooling от броя на малки части и материали

Някои от предимствата са строителите, ако те използват в работата си много пирони, скоби, винтове и други малки части. Изчислете точния брой е трудно, tembolee, ако строителството не е малък. Много често в оценката на броя на частите, той обяви два пъти повече, отколкото е необходимо за изграждането. Ако клиентът не се рови в процеса на работа, и не разбира нищо в сградата, тя може да бъде топъл и по-скъпи и обемисти материали като тухли или подова настилка.

Как да изберем строителна фирма, а не да бъде излъган в този случай:

• Изберете 3-6 фирми и ги изпраща искане за извършване на изчисления на вашия проект.
• Сравняват и съпоставят всички бюджетни цифри в тях.
• Сгънете право тези, които имат най-ниските цени и много по-ниски, отколкото в останалата част на документа. Разликата в цените на строителни материали може да се колебае около 4%, но не повече.
• Внимателно прочетете договора, обърнете внимание на гаранциите и отговорността от страна на строителната фирма. Вижте окончателната стойност на цената, или подлежи на корекции в хода на строителните работи.
• Избор на най-добър спирка на компанията прогнозира да бъдат затворени, и не включва допълнителна работа и разходи.

За да не бъдат измамени, е необходимо да се контролира целия процес работи. Присъствали по време на закупуването на материали, проверка на стойността на стоки и произведения от различни източници. Най-малко веднъж на ден, за да дойде на мястото и оценка на резултатите от работата за деня, както и контролира количеството на материали. По-добре е да се работи с строителна фирма, въз основа на документация, отколкото с екип от частни търговци.