Как да се постигне признаване на аварията в къщи
Катрин! Процедурата за признаване на необитаема набор къща -
"На Одобряване на Правилника за признаване на помещенията на жилищни помещения, жилищни помещения, негодни за обитаване и сграда с апартаменти за спешни и подлежащи на събаряне или ремонт"
III. Основания за жилищни помещения
необитаема и апартамент
дом за спешни и подлежащи на събаряне или реконструкция
33. В основата на признаване на жилището негодни за обитаване е наличието на идентифицираните опасности за околната среда на хората, които не гарантират безопасността на живота и здравето на гражданите, в резултат на:
влошаване поради физическото износване по време на експлоатацията на цялата сграда или отделни части на изпълнение, в резултат на намаляване на неприемливо ниво сграда надеждност, здравина и стабилност на строителни конструкции и основи;
промяна на околната среда и жилище параметри на микроклимата, които не позволяват да се прилагат необходимите санитарно-епидемиологично изисквания и хигиенни стандарти по отношение на потенциално опасни химични и биологични вещества, качеството на въздуха ниво радиационен фон и физически фактори, наличие на източници на шум, вибрации, електромагнитни, полета.
34. Жилищна, намиращ се в полигони, тухлени и каменни къщи, както и дървени къщи и сгради, изработени от местни материали, с деформация на основи, стени, конструкции носещи и значителна степен на биологично увреждане на дървени конструктивни елементи, които показват, изчерпването на капацитета на лагера и риска от колапс са необитаеми поради признаването на аварийно една сграда с апартаменти и при разрушаване или реконструкция.
35. Жилищна, разположен в жилищни сгради, разположени в зони, които превишават показатели на санитарно-епидемиологично сигурност на физически фактори (шум, вибрации, електромагнитни и йонизиращо лъчение), концентрацията на химични и биологични агенти във въздуха и почвата, инсталиран в раздел II на този закон, както и в къщи, разположени в производствени зони, области на инженерната и транспортната инфраструктура и в санитарно-охранителните зони трябва да признаят, неподходящи за настаняване в случаите, когато инженеринг и проектиране разтвор, не е възможно да се намали рисковите критерии до приемливо ниво.
36. необитаема трябва да се признае на жилищните помещения, намиращи се в опасни зони на свлачища, кални свлачища, лавини, както и в области, които са наводнени всяка година от придошлите води, и които не могат да бъдат с помощта на инженерни и дизайнерски решения за предотвратяване на наводнения на територията на страната. Multi-етажна, разположена в зони каза, признат за спешни и подлежащи на събаряне или реконструкция.
Необитаема трябва да се признае на помещенията, намиращи се в установени от компетентните власти федерален район изпълнителен орган вероятно разбити от направени от човека катастрофи, когато се използват инженерни и дизайнерски решения, е невъзможно да се предотврати унищожаването на жилища. Multi-етажна, разположена в зони каза, признат за спешни и подлежащи на събаряне или реконструкция. В настоящия регламент под зоната на вероятното унищожаване на човека инцидент се разбира територията в границите от които са жилищни площи и жилищни сгради, което заплашва унищожаването настъпили поради изкуствени злополуки.
37. Не е подходящ за жилищно помещение трябва да признае разположени в зони, съседни на линията въздух променлив ток и други предмети, създаден на височината на 1.8 m от повърхността електрическото поле на промишлена честота 50 Hz по-висока от 1 кВ / m и магнитната индукция индустриална област честота 50 Hz-голяма от 50 тТ.
38. жилищните помещения са разположени в жилищни сгради, са били повредени от експлозии, аварии, пожари, земетресения, неравномерно слягане, както и от други сложни геоложки явления трябва да бъдат признати необитаема ако възстановителни работи е технически невъзможно или икономически невъзможно и техническото състояние на сгради и строителни конструкции се характеризира с намаляване на носимоспособността и технически характеристики, за които има опасност за хората, престой и звук инженерни съоръжения. Тези жилищни сгради са признати извънредната ситуация и подлежащи на събаряне.
39. Стаи с прозорци към магистралата, когато нивото на шума по-висока от максимално допустимия размер, определен в параграф 26 от настоящия регламент, следва да бъдат признати като негодни за обитаване, ако с помощта на инженерни и дизайнерски решения не е възможно да се намали шума до приемливо стойност.
40. пространства, върху които или в близост до тях се подреждат устройство за промиване и почистване на улея за отпадъци, трябва да се признае, неподходящи за обитаване.
41. Не може да служи като основа за признаването на жилището негодни за обитаване:
не на централизираните канализационни системи и топла вода в едно- и история жилищна сграда;
липсата на сграда на 5 етажа с асансьор и боклука, ако имотът се дължи на физическо износване е ограничен в работно състояние и не подлежи на основен ремонт и реконструкция;
несъответствие решения пространство-планиране на помещенията и тяхното местоположение по-малки помещения и спомагателни помещения апартаменти, управлявани жилищна сграда, проектирана и построена по-рано съществуващите нормативни документи в момента приемат решение пространство-планиране, ако това решение отговаря на изискванията на ергономията по отношение на настаняването, изисквани набор от мебели и функционално оборудване.
IV. Процедурата за признаване на помещенията на жилищни помещения, жилищни
помещения, негодни за обитаване и апартамент
дом за спешни и подлежащи на събаряне или реконструкция
42. Комисията относно прилагането на собственика на помещението или прилагането на гражданин (работодателя) или въз основа на становището на органите, упълномощени да извършват държавен контрол и надзор, по въпроси от тяхната компетентност, оценява изпълнението на помещенията, установени в настоящите изисквания и по Признава помещения, подходящи (неизползваем), за да остане, а също така признава, апартамент къща за спешни и подлежащи на събаряне или реконструкция.
44. Процедурата за оценяване на съответствието на помещенията, установени в настоящите изисквания на Регламент включват:
получаване и разглеждане на заявлението и приложените към тях документи;
определяне на списъка на допълнителни документи (доклади на съответните органи за контрол състояние и надзор, за сключване на организации за проектиране и проучване на резултатите от елементите от проучването ограждащи и носещи конструкции на жилищни помещения, актът на държавни жилища инспекция България темата за резултатите от по отношение на дейностите по наблюдение помещения), необходими за приемането на решение относно признаването на съответните помещения (не е приложимо), установени в настоящия регламент TR менти;
определяне на състава на привлечените дизайн и преглед на организации на експерти въз основа на причини, които помещения, могат да бъдат признати като нежилищни, или да се прецени възможността за признаване на обитаеми реконструирани по-рано нежилищни помещения;
работата на Комисията за оценка на пригодността (неизползваеми) помещенията за постоянно пребиваване;
да се направят изводи относно признаването на Комисията от съответните помещения (които не са подходящи), установени в настоящия правилник и изискванията на подходящ (неподходящи) за настаняване (по-нататък - мнение) и признаването на сграда с апартаменти за спешни и подлежащи на събаряне или реконструкция на;
писането акт помещение инспекции (в случай на решение на Комисията за необходимостта от изследването) и изготвянето на Комисията въз основа на заключенията и препоръките, изложени в акта, заключение. В този случай, Комисията признава къща с апартаменти аварията и при разрушаване може да се основава само на резултатите, посочени в заключението на специализирана организация провеждане на проучването;
приемане на съответните федерални органи на изпълнителната власт, органите на изпълнителната власт на България, решение на местната власт за резултатите от работата на комисията;
предаване на едно копие от решението на заявителя и на собственика на помещенията (третият екземпляр остава в действителност, образувана комисия).
45. За да се отговори на въпроса за фитнес (негодни) съоръженията за настаняване и приемане на жилищен блок аварийно заявителят предоставя на Комисията заедно със заявлението следните документи:
нотариално заверени копия на документи за собственост на помещенията;
план жизнено пространство с технически паспорт, а за нежилищни помещения - жилищни помещения проект реконструкция да го признае в бъдещия жилището.
За признаването на сграда аварийно един апартамент като е заключението на специализирана организация, провеждане на проучване на къщата.
По преценка на заявителя може да се подаде и отчети, писма, жалби на граждани относно лошите условия на живот.
Когато кандидатът е орган, упълномощен да извършва държавен контрол и надзор, Комисията е заключението на този орган, след което Комисията предлага да се направи преглед на собственика на помещението, за да подадат документите.
46. Комисията счита, постъпилите заявления и сключване на органа, упълномощен да извършва държавен контрол и надзор, в срок от 30 дни, считано от датата на регистрация и решението (под формата на становища), посочени в параграф 47 от настоящия регламент или решение да проведе допълнително проучване оценява помещенията.
В хода на комисията има право да назначи допълнително изследване и изпитване, резултатите от които са приложени към документите по-рано, представени на Комисията.
47. Резултатът от Комисията взема едно от следните решения:
изискванията за пространство съответствие за жилищни помещения, както и неговата обитаемост;
необходимостта и възможността ремонт, реконструкция или преустройство (ако е необходимо с предпроектното проучване), за да донесе загуби в характеристиките на работа на помещения в съответствие с установените изисквания на настоящия правилник и след приключването им - да продължи процедурата за оценка;
разминаване изискванията за пространство за жилищни помещения, в което се посочват мотивите, на които се признават стая негодни за обитаване;
относно признаването на сграда с апартаменти за спешни и подлежащи на събаряне на;
относно признаването на аварийно една сграда с апартаменти и в зависимост от реконструкция.
Решението, взето от представителите на мнозинството на комисията и ще бъде под формата на задържане. Ако броят на гласовете "за" и "против" при вземането на решение грижи е решаващ глас на председателя на комисията. В случай на несъгласие с решението на членовете на комисията има право да изрази особено мнение в писмен вид и да го прикрепите до заключение.
48. В края на комисията е 3 екземпляра установяване на подходящи помещения (неподходящи) за пребиваване в съответствие с Приложение N 1.
49. В случай на инспекция на помещенията на Комисията 3 екземпляра действат стая преглед в съответствие с Приложение N 2.
Въз основа на заключението на съответния федерален орган на изпълнителната власт, изпълнителната власт на българските власти, местните власти взема решение и издава заповед, с посочване на бъдещото използване на помещенията, времето на заселването на физически и юридически лица, в случай, че у дома спешни случаи и при спазване на разрушаване или реконструкция или признаване необходимостта от ремонт.
50. В случай, че сграда с апартаменти за спешни и подлежащи на събаряне на трудов договор и отдаване под наем на жилищни помещения за прекратяването им в съответствие със закона.
Договори за жилищни помещения установено, че са неподходящи за използване, могат да бъдат прекратени по искане на някоя от страните по договора в съда в съответствие със закона.
51. Комисията в периода 5-дневен, изпратете 1 копие от заповедта и сключването на Комисията на заявителя.
В случай, че жилището негодни за обитаване, поради наличието на вредното въздействие на факторите на околната среда, които представляват особена заплаха за човешкия живот и здраве, или заплаха за сградата на унищожение заради статута си аларма, или на основанията, предвидени в клауза 36 от този Правилник, решението се изпраща на съответните федерални орган на изпълнителната власт, изпълнителната власт на българските власти, местните власти, както и на собственика на имота на жалбоподателя не е поз й работен ден, следващ деня на обработка на решения.
52. решението на съответния федерален орган на изпълнителната власт, органите на изпълнителната власт на България, на местната власт могат да се обжалват от заинтересованите страни в съдилищата.
С уважение, адвокат Mozolev Валентин Valentinovich, [email protected], 9-981-109-44-54