Как да се направи инвестиция в частен бизнес - статии - обмяна на валута в брой обменни курсове, депозит,

Привличане на инвеститори в една вече утвърдена компания ще помогне за повишаване на бизнеса и увеличаване на оборота по-бързо. Как да се направи за привличане на чуждестранен капитал на инвеститора и беше доволна от собственик бизнес не съм фалира?

Необходимо е да се споразумеят за банката - това е опит на предприемачите се учат от опита си. Това, разбира се, се отнася и за набиране на капитал в бизнеса. "Преди една година, сестра ми и нейният съпруг решава да открие фризьорски салон. Стаята е купена, реновиран. Но парите не беше достатъчно оборудване, а след това трябваше да поиска пари от роднини, които веднага поискаха не само дял в бизнеса, и исках да имам цялата работа е била издадена, за да ги "- така от Киев Лариса Назаренко описва доста типична ситуация. Според нея, правни съвети не помогна нищо: нито една от страните упорито отказваше да даде права за нов бизнес. И в този случай - това е по-добро: ако триенето започна след началото на бизнеса, всичко щеше да мине много по-болезнено и скъпо.

Тук е "Пари" и разбрах, как да се организира влизането на инвеститора в операционната бизнеса. Ние имаме предвид четири варианта: за създаване LLC, получаване на частни кредити, лизинг, споразумение за съвместна дейност. Всеки от методите има своите предимства и недостатъци, кой от тях да избере - зависи изцяло от конкретните обстоятелства и нужди на бизнеса.

Всичко - в обществото

Ако един бизнес вече установен и планирани под формата на дружество с ограничена отговорност, инвеститорът може да бъде поканен да сподели. Ограничения за броя на учредителите е почти няма (до 100 души). Участие в управлението на обществото - чрез общото събрание, участниците имат брой гласове пропорционално на дяловете в капитала. Ясно е, че по-малките партии, по-лесно е да ги да се споразумеят за приемането на решение. Въпреки това, двама членове на една LLC може да спорят. "Важно е да се предвиди списък на участниците и им дял в уставния капитал, процедурата за решаване на спорове. Например, можете да въведете броя на участниците с доверието на всички страни на лицето - човекът, който сам не може да взема решения, но в същото време, да може да се определи от дясната страна в случай на конфликт "- предлага Ярослав Serputko, адвокат на" Sjutkin и партньори ".

За да се избегнат рисковете от нелоялни печалби или неочаквана преграда за собствениците на външния вид на друг член на обществото, основните правила и принципи на функциониране, участие и управление на фирмата, предвидени в устава (вж. "Какво е необходимо, за да бъдат осигурени от Хартата ООД").

Законът не забранява на основателите на компанията да продаде своя дял или присвояване на друга страна. Този вариант обаче е необходимо да се уверите, Хартата на компанията. "Правото на обществото участник от него не зависи от съгласието на дружеството или други негови участници. При напускане партията му изплаща стойността на активите на дружеството, пропорционално на своя дял в уставния капитал, както и на част от печалбата, получена от дружеството за съответната година, преди партията, "- обяснява Nazariy Sołotwa, адвокат на" Natsina Rachuk ".

Разбира се, създаването на дружество с ограничена отговорност с участието на чуждестранния инвеститор, съсобственик - не е единственият начин да се направи за привличане на инвестиции.

Например, възможно е да се сключи споразумение за съвместна дейност. След това, от една страна - на бизнеса, проектирана като LLC, извънредно положение или физически лица-предприемачи. И от друга страна - юридическо лице или предприемач-физически лица, което е инвеститор. Тази опция - най-лесната част от прекратяването на съвместния бизнес. Но в този случай има риск да не се намерят допирни точки относно оперативните решения и разпределението на печалбите.

За удобство на съвместното предприятие ще трябва да избере упълномощено лице. "В съответствие с данъчното законодателство, което представлява съдружник трябва да поддържа такава упълномощен участник. Освен това, някой трябва да водят регистри на вноски и тяхното използване за конкретна цел, да извършва изчисляване на загуба или печалба, за да информира всички участници в упражняването на съвместни дейности, е отговорен за провеждането на съвместни дейности. Всички тези функции и права трябва да бъде определено в договора, "- спомня си адвокатът АД" Natsina Rachuk "Наталия Zherzh.

Според "пари" анкетираните предприемачи, привличане на нови бизнес инвеститори в Украйна често не се вземат да издават документите, тоест, всичко се гради на доверие. И има защо.

Адвокатите предупреждават, че въпреки всичко доверието на участниците, рано или късно може да има конфликт, за да решим, че без подкрепата на конкретни документи, ще бъде много трудно. ООД и споразумение за съвместна дейност - най-рисковани за инвеститора и собственик на инвестициите за обработка на бизнес форма. Тогава там е рискът за инвестициите и, особено, рискът от инвеститор с нестопанска цел.

В същото време, собственик на бизнес е изправен пред риска, че чуждестранните инвеститори ще започнат да се намесва активно с плановете му. Никой не оспорва правото на инвеститорите до информация в случаите, но собственика на фирмата има право да изпълни плановете си без намеса отвън.

Схеми, които размиват рискове и права на инвеститорите на собственика на фирмата е. Те са най-малко две: привличането на заема и извличане на имота под наем.

"В случай на заем, гарантиран от инвеститора, че размерът е фиксиран и трябва да се върне при него в определено време с интерес," - обяснява директорът на единният граждански номер "Де юре" Грегъри Tripulsky. Има само един сериозен проблем - гаранция за погасяване на кредита. Залог, личен гаранция от трето лице - обикновено се използва гаранции за заемодателя. И тук се грижи за кредитора на инвеститора - да получат подходящи гаранции. В противен случай, се върне на инвестирания капитал ще бъде изключително трудно в случай на конфликтна ситуация.

Ако инвеститорът минава за имот под наем, това е почти никакъв риск от гледна точка на възвръщаемост на инвестициите. Освен това, ако наетата вещ е унищожена в резултат на инцидента. И между другото, в лизинговия договор трябва да се съдържа елемент, който регулира отговорността на наемателя и наемодателя в случай на повреждане или унищожаване на имущество.

7 важни факти за едно общество с ограничена отговорност

1. инвеститорите (партньори) регистрират дружество с ограничена отговорност.

2. Хартата на фирмата е посочено правата на страните на техния дял на правилата за бизнес излизане (вж. "Какво е необходимо, за да бъдат осигурени от Хартата ООД").

3. уставния капитал на дружеството е разделен на акции, размерът на която се определя от учредителните документи.

4. основателите (участници) не носят отговорност за задълженията на тях на компанията, собственост, която принадлежи към тях в частна собственост.

5. Контрол ООД - общо събрание (членове имат брой гласове, пропорционално на вноските им), както и на изпълнителния орган (директор, дирекция).

6. Контрол върху дейността на дирекцията (директор), дружество с ограничена отговорност от страна на Комисията за инспекция. Тя е създадена от общото събрание на обществото на техния брой (поне три).

7. Държавите компания може да продава или по друг начин да признае делът (част от него) в уставния капитал на един или повече членове на това общество. Съорганизатори на инвеститори имат преференциално право да закупи дял от участник в пропорционално на техните дялове.

. ВАЖНО: Отчуждаването на страна от дела си на трети лица се допуска, освен ако не е посочено друго в чартърната компания.

Това трябва да бъде предоставена от чартърен компанията:

- Име на юридическото лице;

- организация на фирменото управление, тяхната компетентност;

- процедурата за контрол на дружеството за вземане на решения;

- процедурата за влизане в обществото и извън него;

- предмета и целите на дейността;

- основателите и участниците;

- информация за реда за формиране на имущество, печалба и загуба разпределение;

- условия на реорганизация или ликвидация;

- информация за размера на дяловете на всеки един от участниците;

- размера, състава и процедурата на вземане на вноски от участниците;

- размер и формирането на фонд Резервен;

- реда на предаване (трансфер) от капитала;

- информация по отношение на други условия на дейност на търговско дружество, не противоречи на закона.

Влизане и излизане от инвеститор в дружеството

Каним инвеститори в дружеството:

1. Действителни участници ООД вземат решение да се присъединят към новата партия, като я прави допълнителна вноска, както и за увеличаване на уставния капитал и разпределението на акциите в дружеството.

2. Нов член допринася своя дял в уставния капитал.

3. Дружеството притежава държавна регистрация на промени в състава на участниците в LLC.

4. На новия член са направени съответните корпоративни права.

Какви документи са необходими:

- Protocol (решение) общо събрание на компанията на присъединяване (участва), нов член;

- регистрационна карта LLC.

. ВАЖНО: Новият член получава корпоративни права на компанията, след като държавната регистрация на промени в устава на дружеството, свързани с промените в състава на участниците в LLC.

. ВАЖНО: Новата партия носи рискове и изгоди, при равни условия с останалите членове на LLC. Никой не може да му гарантира пълно възстановяване на капитала и доходите на него.

Инвеститорът напусне фирмата

1. Държавите LLC предварително заявили желанието си да излязат от бизнеса. Той има право да се оттегли от компанията, казвайки своето оттегляне не по-късно от три месеца преди освобождаването, освен ако друга дата се определя от устава на дружеството.

2. Държавите ООД извършва доставка на съобщение за оттегляне. Такова съобщение може да има една от следните форми: 1) декларация за оттегляне от обществото - за физическо лице; 2) решението (декларация), за да се оттегли от основателите (участниците) - за юридическо лице.

3. Държавите компания при напускане на компанията получава стойността на активите на дружеството, пропорционално на своя дял в уставния капитал. Плащанията ще се извършват след одобрение на годишния доклад, в който той напуска компанията, както и в периода до 12 месеца от датата на освобождаване. По искане на участника, и със съгласието на приноса на компанията може да бъде възстановена изцяло или отчасти в натура.

4. Промяна на размера и / или разпределението на дяловете на уставния капитал LLC. В резултат на това, на изхода на един от участниците на фирма уставния капитал или купил своя дял от останалите участници трябва да бъде намалена. Ето защо, за да не се намали уставния капитал, останалите членове на една LLC може: 1) да вземат решение да увеличи своя дял, като допълнителни вноски (в размер на капитала е този, който е бил да се освободи от страните); 2), за да вземе решение за обратно изкупуване на акции от дружеството участник или нейните участници. На излизане инвеститорът обикновено се реализира втори вариант.

Как да си направим участието на инвеститора в лично бизнес

Вариант А: съвместни действия

1. Да има сключен договор с партньор от съвместното предприятие.

Какво точно трябва да се посочи в договора:

- гледки и приноса на всяка от страните. За да се предотвратят проблеми след съвместното предприятие е също така да определя реда и възстанови сумата на вноските собственост;

- процедурите и условията за управление по общи въпроси. Това се отнася до определянето на страната, в която задължението за провеждане на общи каузи. Такъв участник се дава пълномощно от името на другите участници в съвместното предприятие;

- условия за ползване на резултатите от съвместните дейности;

- реда и размера на разпределението на разходите и ползите от провеждане на съвместни дейности.

2. Извършване на задълженията на страните по договора за съвместна дейност.

Оперативно управление - за собственика на фирмата.

Разпределение на рисковете и ползите - в съответствие с договора.

Вариант Б: заем за развитие на бизнеса

1. За да се сключи споразумението за заем, в който се посочва:

срока на кредита и погасителен план;

интерес скорост (или липсата на такава);

залог (или липсата на такава), гаранцията;

санкция (глоба) в случай на неизпълнение на задълженията от задълженията за кредитополучателя по договора;

метод за предаване на обекта на поръчката:

- колко време трябва да се проведе (на броя на работните дни, веднага след подписването);

- пари в брой или безкасово;

- клирънс форма получаване инвестиции кредитополучател: получаване кредитополучател акт за предаване или друг документ ..

. ВАЖНО: Нотариус в случай на договора за кредит не е задължително, но е желателно.

. ВАЖНО: Договорът за кредит може да се заключи, не само при получаване на средства, но също така и в дизайна на дълг в собственост - оборудване, транспортни средства, недвижими имоти.

2. Попълнете споразумението за заем, за да изпълни задълженията на завръщането му. Собственикът на бизнес вариант изкупуване на имота, която е предоставила заем.

Оперативно управление - за собственика на фирмата.

Разпределение на рисковете и ползите - всички от рисковете и ползите, направени от бизнеса на собственика-кредитополучател, заемодателят получава фиксирана такса.

Вариант Б: отдаване под наем на специално закупени за бизнеса с недвижими имоти

1. Влезте в договор за наем на имота, който трябва да включва:

състав и състояние на наетата собственост;

наема и процедурата за неговото преразглеждане;

санкция (глоба) в случай на неизпълнение от задълженията на страните по договора;

процедури и отговорности на страните в случай на ремонт (планирани или аварийни), повреждане или унищожаване на наетия имот;

процедура за одобрение и възстановяване на разходи, направени от наемателя за подобряване и / или поддържането на собственост;

възможни условия за покупка на наетия имот в неговата остатъчна стойност.

. ВАЖНО: Нотариус в случай на договора за наем не е задължително, но е желателно, ако то е ценно имущество и дългосрочни наеми.

2. Прекратяване на договора за наем, за да изпълни задължението си да върне наетия имот. откупа на вариант на собственика на наетия бизнес имот на остатъчната стойност.

Оперативно управление - за собственика на фирмата.

Разпределение на рисковете и ползите - всички рискове и ползи носи собственик на бизнес-наемател, на наемодателя получава фиксирана заплата.