Как да се начислява лихва върху наема за забава за плащане през 2019 г.

Жилищно-комунални услуги изискват своевременно плащане. Проблемът дълг винаги ще се отнасят до най-подходящата категория. През последните години, жилища Български кодекс е претърпял значителни промени, които трябва да бъдат разгледани всички - и собствениците на жилища и наематели. Няма значение кой си ти - заможен гражданин или лице, което всеки месец едва ли се простират бюджета си.

В тези трудни дни, не всеки гражданин на България може да бъде редовно и плащат сметките си навреме, поради което има забавяне. Но Defaulters дългове са се превърнали в истински проблем за съответните институции. София Defaulters дължат почти 10 милиарда рубли, а броят на хората, да не надвишава 2% от населението.

Както е предвидено в член 153 от LCD България, всеки наемател е длъжен да плащат сметките си всеки месец. Това задължение влиза в сила в момента на купувача отнема собствеността на жилищни права, или когато сключи договор работодателя.

Законът казва, че дълг трябва да бъде платена от 10-то число на следващия месец. След това, на длъжника се изчислява санкции за наем или санкции.

Какво е наказанието според закона

Дълг за всички комунални услуги или наема води до начисляване на лихва. Това се случва, ако потребителят не е поел официален плащания за комунални услуги в най-скоро време.

При изчисляването на размера на глобата поради липса на плащане на сметката за наем за рефинансиране. Според закона, за да присвоите дузпа за потребителя може да бъде на следващия ден след предполагаемото плащане. Наказанието се увеличава всеки ден забава, до окончателното погасяване на целия дълг.

Понякога глобата е достатъчно голям. позволява законодателството плащат негови части или плащане закъснение. За тази цел гражданите да представят доказателства, че имат финансови или други трудности.

При изчисляването на размера на глобите

Въпрос за размера на санкциите за неплащане е един от най-популярните заявки в търсачките. Тази информация може да бъде получена от приходите, а персоналът от Наказателния кодекс, или HBC в ефир трябва да информира наемателя, когато той се появи на дълга - защото законът казва. За да направите това, трябва да се направи заявка, ако информацията се разкрива само при поискване.

лихва се изчислява за всеки просрочен ден, така че не се забавя плащането, ако имате резервни пари. Съответно, ако не плащат сметките два или три месеца, наказанията не са много големи. Но ако сте тарикати и забавянето на много месеци, ще трябва да се раздели с големи суми пари.

И това е само началото. Планирани изменения на закона, което ще увеличи санкциите за неплащане на два пъти. Като се имат предвид последните тенденции и затягането на ограничения в последните години, не е необходимо да се помисли за тези твърдения празни приказки. Но към днешна дата, санкциите са малки и няма да е проблем за повечето жители.

За изчисляване на размера на санкциите за неплащане има специална формула от няколко компонента.

1. Размерът на дълга си.
2. Броят на дните, през които не се гаси дълг. Тя трябва да се счита от датата на възникване на задължението до датата на плащане.
3. рефинансиране процент на Централната банка на България - 1/300. В момента тя е 8.25%, но по-голяма точност, е необходимо да се провери със съответните ресурси.
4. текущия процент на рефинансиране на Централната банка на Руската федерация, която е от значение в момента на възникване и погасяване на дълга.

Формулата е следната: Брой дни дълж X X X 1/300 GHQ рефинансиране CB = Пен.

Законът увеличава наказанието, като се вземат предвид рефинансиране процент до 1/170 от него. Тя идва от 4-тия месец от неплащане на наем.

Таксуването е на или след общия дълг, но сега всичко се е променило. Сега е необходимо да се изгради върху пълния размер дължите. В допълнение към формулата, има специален онлайн калкулатор за изчисляване. Те могат да бъдат намерени на специализирани сайтове.

Характеристики на плащането на наем

Според закона, за да изплати дълга трябва наемателя, дори когато той не живее в пространството. Продължително отсъствие се смята за повече от пет дни. Но получите някои отстъпки може, то ще трябва да прекарат малко време за документи. Тези нюанси трябва да знаят, защото това ще помогне да се избегнат много конфликти.

Често възникват проблеми, когато наемателите отказват да плащат сметките по причина, че те не са живели известно време в апартамента или къщата. Важен момент - по някаква причина не сте преминали, трябва да го съобщим на съответните агенции, за да ви брои наема. Явявам се като у дома след дълъг заминаване, ще трябва да покаже някои документи, като например разписка или квитанция от кооперацията на главата дача. Просто, защото законът е на ваша страна.

Според закона, начисляването на санкции за неплащане само за последните три години от неплащане. Ако през годината сте имали финансови проблеми и забавяне на плащането, но в следващите три години сте примерно да плаща сметките на стария дълг трябва да затвори очи. И ако изведнъж получих известие, на наказанието за дълга, което е повече от три години, имате пълното право да оспори това решение.

крайните срокове за кандидатстване

Всеки комунални услуги се заплащат за определен период от време. Ако плащането не се предава, плащането се счита за просрочено. Период е създадена с договора между доставчика или потребителя. Според правилата, той определя себе си за управление на дружеството. Стандартни условия за плащане на жилища и комуналните услуги - 10-ти на всеки календарен месец. В някои случаи, периодът на плащане може да се настрои към други номера.

Последиците от неплащане

Ако публичните услуги се предоставят в пълен размер, но потребителят не плаща за тях, това води до негативни последици. Най-честите проблеми са следните.

съдебен спор

Ако дългът ще нарасне етажната собственост (HBC, Наказателния кодекс) имат право да се обърнат към съда за решаване на проблема. На първо място, на длъжника ще бъде изпратено писмено оплакване за да се опита да разреши проблема в досъдебното ред. Тези твърдения обикновено са само първият звънец до по-сериозни проблеми. Тогава случаят отива в съда. Ако загубите на съда, ще бъде обесен и допълнителни разходи, направени в хода на производството, така че зареждането е все по реда на нарастване.