Как да се легализира промени, реконструкция

Да започнем с това, ние трябва да разберем по отношение на: ремоделиране - строителни работи в някои части на сградата, като се поддържа функционалното предназначение на обекта (подмяна на стени, пробивайки през отворите), а реконструкцията е строителните работи да се промени съществуващата техническа и икономическа изпълнението на обекта и повишаване на ефективността нейното използване (разширения, добавки), които често се съпровожда с повишаване в района.

За да се избегне потенциален проблем и да не е в позиция, в която легализацията на реконструкция / реконструкция на нежилищни помещения за изпълнение на нереалистично, много по-добре, за да получите всички необходими разрешителни в добро време, т.е. преди началото на работа. Подобен подход ще се избегнат допълнителни разходи за съдебни разноски, както и за ремонти, предназначени да премахнат последиците от реконструкция / ремонт.

Въпреки това, много примери от практиката, когато се изисква собственикът на нежилищни помещения да легитимира реконструкция / обновяване на факта, че е, след извършване на строителни и монтажни работи, в този случай, най-вероятно, се нуждаят от експертна помощ.

Бихме искали да разгледаме по-подробно случаите на реконструкция легализация.

Има два начина за узаконяване е произвел обновяването недвижими имоти:

1. В съда.

Първо трябва да се прилага по отношение на Департамента по строително инженерство и архитектура с молба за узаконяване реконструкция на сградата. Възможно е да се каже не. Този отказ ще бъде основание за отивайки в съда. За съжаление, резултатът не винаги е в съответствие с очакванията, тъй като съдебната практика е двусмислен, а делът на решения не в полза на домакините в последните няколко години. В този случай, много зависи от юридическо ниво.

2. В административната процедура.

Този метод, по наше мнение, е най-бързо и ефективно, но малко по-скъпи.

реконструкция легализация достатъчно неприятен нещо и изисква значително време и ако стаята се подготвя да продаде, а след това го направи в кратък период от време е необходимо. В този случай, на административната процедура за собственика е единственият приемлив вариант, т. К. спорове може да се забави в продължение на години.

Координация с местните власти неоторизиран реконструкция на имота започва с обаждане ОТИ техника и подготовка на технически план на сградата. Следващата стъпка е да се съставят технически консултации в проектирането и изграждането на организацията, който притежава специално разрешително (лиценз) за извършване на такава дейност.

Въпреки това законодателство в тази област постоянно се променят, така че "капани" към узаконяване реконструкция голямо количество, тъй като неправилно подадена или преработени документи и завършва с грешки на персонала си Regpalaty, TIB, термовизионни и т. N. В този случай, АН "Волга" може да отнеме решаването на проблема с "до ключ". С много години на сътрудничество с експерти от всички органи и институции на Самара може да си свършат работата бързо и с гаранция за правилното изпълнение на всеки документ - от техническия план, завършваща в документ Rosreestra органи.

Независимо от начина (по административен или съдебен) не стане необходимо координиране на реконструкция, преустройство, ремонт на имота, нашите специалисти се грижат за цялата работа, за получаване на документите, включително взаимодействието с множество органи, агенции и други органи, като по този начин собственикът спести време и нерви.