Как да се легализира гараж

Натискането проблем през последните години - това е правния статут на тези гаражи, които се намират в дворовете на жилищни сгради. Често тези структури са признати samostroem и подлежащи на събаряне, и за сметка на собственика. Собствениците на борбата с общинските власти за правото да бъдат пуснати колата си, където е направил това в продължение на много години. Ако не можете да получите истината в градската управа, остава възможността да се узакони строежа, но да се легитимира гаража по съдебен ред.

Нюанси гаражи превод в правен статут

земя може да бъде взето от вас под наем за дългосрочен план. В този случай, договорът може да бъде предписан на възможността за изграждане на сгради на него, или забрана на такива;
сайт може изцяло принадлежи на вас;
гараж построен върху парцел, определен за градинарски дейности. Такива структури са споменати в броя на Федералния закон 210, като се гарантира опростен процес на регистрация;
ако гаража е изграден в съответствие с член номер 51 от Кодекса на Градоустройство, която регламентира въпросите на разрешение за строеж.

Във всички тези случаи просто ще трябва да попълните декларация, за получаване на техническа документация от Бюрото за техническа инвентаризация и кадастрален план. За всичко, което ще бъде достатъчно документи за собственост на земя. С други думи, ако земята ви, процесът е подобен на този при легализирането на приложената балкона или верандата, която е сведена до официална Редактиране на документи.

Ако земята, върху която гаража не е твоя собственост, предмет на процеса на превод в областта на правото може значително да се проточи и да бъде свързано с редица трудности. Причина в края на краищата трябва да ви утвърди като собственик на структурата.

Внимание! Важен протест - този тип гараж. Независимо дали става дума метални преносими структури, в противен случай то е сериозно, капиталовата структура, разрушаването на което е изключително скъпо и би навредило на сайта, който е домакин.

ако структурата на капитала, е необходимо първо да се узакони земята, а след това друг, и да се легитимира неразрешеното строителство. с представянето на традиционните си стандарти в строителството;
за метал, "преносими" гаражи ще бъдат достатъчни, за да се получи права върху земя, защото те не са на конструкцията.

В тях се дават следните възможности за узаконяването на двата гаража и ако е необходимо, на земята долу:

жалба до съда;
посоката на приложение (за предпочитане разбира колективен) Комисията за градоустройство, трябваше да разруши гараж масив;
се опита да изпълни документи относно преструктурирането на гаража, за да го сградата наново. Освен това, действителното намерение да прави това може да отсъства.

Внимание! Отделен случай е в гаража, който е в подходящ ко-оп. Регистрация на собствеността на такива сгради - сравнително прост процес. Land кодекс, член номер 36 гарантира правото на приоритет на приватизацията или дългосрочен договор за наем на земя, на която гаража господаря си. Има право на собственост на земята, за да се легализира в гаража няма да има затруднения.

Жалба до комисията за събаряне

Той е административен, като се избягват се обърнат към съд начин за справяне с този проблем. Ще трябва да докаже на длъжностни лица, която съществува в гаража на всички, не е груб "samostroem" и е в своето време, абсолютно законно построена.

Списъкът на документите, които могат да се потвърди този факт, включително инсталирано Федерален закон номер 122. комисия градското планиране ще трябва да представи следните документи:

Декларация, издадена от Федералната служба за държавна регистрация, следи за инвентаризация и картиране;
данни за продукта, които могат да бъдат поръчани от ОТИ;
документи на земята. Те могат да бъдат както лизинг, продажба и покупка на собственост върху земята, както и на органите Проект за решение за предоставяне на земя;
земя кадастрален план на Камарата;
изготвени документите за гражданско състояние.

За положителното решение за вас, ще трябва да се прилага по отношение на органите на държавна регистрация за получаване на сертификат за собственост. В този гараж превод на "невидим" статут в областта на правото ще бъде завършен. Както бе споменато по-горе, тези въпроси често са колективни, че още има положителен отговор от страна на властите.

Way се харесва на длъжностните лица - много по-малко разходи и за предпочитане в повечето случаи. Въпреки това, те могат да ви откаже. В такива случаи, има само един съдебен процес.

Как да се легализира гараж по съдебен ред?

Процесът може да се забави за изключително дълъг период от време. Не по-малко трудно и се подготвят за нея. По време на самата процедура ще трябва да докаже валидността на искането е посочено в претенциите.

В хода на делото той трябва да представи всички нови документи, някои от които не могат да бъдат получени без това искане съдебен процес. Списъкът на ценни книжа, е както следва:

Вторият тип документация може да се наложи само на последния етап на процеса, след като решението всъщност е взето във ваша полза, а става въпрос за официалната регистрация на обекта.

някои разходи могат да възникнат по време на цялата процедура. Сред тях са:

държавен дълг за извличане на техническата сертификат за ОТИ. Цената на 1000 рубли;
получаване на документи Rosreestra;
държавен дълг за рекламацията. Изчислено съгласно различните части на каталожен номер 333 на данъчен кодекс, и зависи от очакваната стойност на обекта, който е гаража;
получаване на кадастрална паспорт. До 1000 рубли;
ако това е така, ще трябва да плати държавна регистрация и удостоверение за собственост. Заслужава го - хиляда рубли.

Внимание! По традиция, всяка манипулация на имота, без регистрация в процедура държавна регистрация Rosreestra правилно, решението на съда, или комисионна планиране на населени места да не влиза в правна сила.