Как да се изчисли лихвата по кредита
Все по-често хората използват такава услуга като банковото кредитиране, тоест, те вземат пари от финансовите институции и последващото им изплащане на вноски за определен период. Всеки банков кредит, и се изчислява въз основа на неговия размер, времето на окончателното плащане и лихвения процент. Вашата банка получава полза като процент от размера на кредита, която се заплаща заедно с главния дълг. Начислените лихви по заема за остатъка дължи и в различни банки може да се изчисли по различни начини. Банката може да разгледа условията през тази година, 12 месеца, или на факта, че там 365 дни, с първия метод, лихвата по кредита ще се изчислява по-малка точност, тъй като месеците се различават по броя на дните, но банката не се взема предвид. плащане може също да бъде оформен по един от двата начина на плащане - и диференцирана анюитет. За всеки вид има калкулатор, който изчислява лихвата по специална формула. И преди да изберете един кредитополучател трябва да ги разберем.
Диференцирано заплащане: Изчисляване на лихвите по заема
Диференцирано заплащане предполага месечно плащане на фиксирана сума на части, взети заедно с лихвите за остатъка от дълга. Тъй като лихвата по кредита всяко плащане да стане по-малко - сумата, дадена на банката, също се намалява. Ако изберете този метод на погасяване на кредита, трябва да бъдат финансово и психически подготвени за това, че първото плащане ще бъде най-голямата, и други подобни може да си позволи не всеки кредитополучател. Вземете заем от банка е трудно, защото, за да я плати, трябва да има сериозен доход, около 20% от потребителите не надвишават максимално анюитетни плащания. Е, как да се изчисли лихвата по кредита не е много лесно, то е необходимо да се разгледа по-подробно.
Изчисляване на обезщетения, когато ДП
Тя се състои от две части:
- Фиксирана сума - изплащане на дълговете;
- Намаляване част - лихва върху баланса дължи.
За изчисляването на фиксираната сума се изисква плащания по главницата на дълга, разделени на време. И как да се изчисли лихвата по кредита банката може, като се използва броят на дни или месеци, трябва да използвате един от най-подходящите методи:
- На 12 разделя продукт на размера на баланса на дълга и на годишния темп на интереси,
- 365 е разделен на продукта за дълг Размер на годишен лихвен процент и дните в месеца (28-31).
В първия случай 10000 * 0.1 / 12 = 83.3 рубли. Това означава да се плъзга интерес да плати 583.3 рубли.
През второто 10000 * 0.1 * 28/365 = 76.71 рубли. общо количество от 576.71 рубли.
Съответно, при следващото плащане се изчислява на остатъчен дълг 10000-500 = 950, и т.н., постоянно намаляване на размера на плащанията. Това ще бъде отговорът на въпроса - как изчисляваме лихвите по заема за диференциални плащания.
анюитетни вноски: как да се изчисли лихвата по кредита
Това предполага равни годишни плащания, състоящ се от част от плащанията по дълга и по интереси. Предимството на този метод на изчисление на плащане може да се нарече една и съща месечна вноска през целия период на изплащане. Нейните недостатъци могат да се считат, че първият платен голямата част от цената на кредита - лихви и едва след това на дълга си. Това е много забележим в случай на предсрочно погасяване на кредита. И в сравнение с метод диференциал, сумата на лихвените плащания много повече. Този метод се използва най-често в банките се дължи на факта, че всички плащания са равни, и кредитополучателя не се изисква да притежават значителен доход.
Изчисляване на обезщетения, когато АП
Е, как да се изчисли лихвата по кредита е много по-трудно, да се използва следната формула:
RP - Плащане
PC - оригиналния заем
PS - лихвеният процент,
SK - срока на кредита
Тук е "класически" формулата за изчисляване на плащанията в повечето банки. Както можете да видите, че е доста тромава и затова как да се изчисли лихвата по кредита е много важно, че е по-добре да се използват услугите на множество калкулатори в интернет.
Как да се върне на лихвите по кредита
Понякога е възможно да се върне на лихвите по кредита, като често това е възможно в три случая:
- Ако има, за да бъде предсрочно погасяване;
- Възможно е да се получи приспадане на данък;
- При връщане на стоки, закупени на кредит;
- Забранени скрита комисионна.
Когато възможността за предсрочно погасяване
За предсрочно погасяване на заем анюитетни кредитополучателя има право да си върне част от платени, тъй като те са по същество да плащат за кредита лихвата. Поради факта, че те са най-вече погасени през първото плащане, плащане по-рано може да създаде ситуация, в която се обърне повече и плащаната такса за периода, през който кредитът не се използва, е незаконно.
Данъчно приспадане за банков кредит
Ипотечен ви дава възможност да се възползват от правото на данъчни облекчения. върне 13% от плащанията от 2 млн. търка. или предоставя възможност да се отърве от данъка до 13% от заплатата, толкова дълго, колкото не е постоянна част от премията и данъчни облекчения, ще бъдат покрити. Тази възможност трябва да се възползваме от при закупуване на първо жилище, така че как да получите лихвата по кредита може да бъде веднъж, и втори ипотеки такова снизхождение не го прави.
Стоки, закупени на кредит
Ако по някаква причина, че трябваше да се прекъсне договора за продажба, поради непоправим дефект на закупените стоки на кредит, върнат плащания могат без интерес, въпреки че по закон имате право да ги получава. Уловката е да се намери някой, с когото тя ще трябва да се съди, така че предварително трябва да обмислят сумите на разходите, които могат да надминат ви изплаща процент.
Скрити комисионни, когато давате заем
Трябва внимателно да преразгледа споразумението за заем за скрити такси. Според решението на Върховния арбитражен съд, банките нямат право да изиска плащане за такива елементи:
- Издаване на кредита;
- Когато откриването и поддържането на сметките;
- Задължителна застраховка живот.
Използването на тези знания и услугите на опитни адвокати, никога няма да трябва да плащат допълнително пари.