Как да се изчисли данък за апартамент на кадастралната стойност

Помислете колко ще се увеличи и как да се изчисли сумата на данъка за един апартамент.

Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.

Ако искате да научите как да се реши точно ти е проблема - форма за контакти в мрежата в консултант. Това става бързо и безплатно!

Когато се въведе данък изчисляване на стойността на кадастралната?

Органите на държавната власт от 28-те теми от България бяха решили да използват 01.01.15 кадастралната стойност на имота, като данъчната основа.

Как да се изчисли данък за апартамент на стойност кадастралната?

Приета от минималната ставка на данъка върху кадастралната стойност на 0.1%, въпреки че общинските власти могат да го повдигат три пъти.

Според законодателния проект на Данъчния кодекс, собствениците на помещенията за гаражни и агенции за недвижими имоти в столицата, в зависимост от тяхната стойност, ще трябва да плащат различни данъци. Така че, всяка година собствениците трябва да плащат за средствата на държавната хазна под формата на данък в размер на 0,1%, ако кадастралната стойност на имота, по-малко от 10 милиона в местна валута. На цена от недвижими имоти от 10 до 20 милиона рубли московчани ще плати данък в размер на 0.15%, от 20-50 милиона рубли България - 0.2%. При оценката на кадастралната стойност на недвижими имоти до 300 милиона рубли, данъчната ставка - 0,3%, повече от 300 милиона рубли - 2%.

Министерството на икономическа политика събира статистика: апартаменти, оценява на 10 милиона рубли, тя е 77%; делът на разходите за жилища е 10-20 милиона рубли, 20%; но на недвижими имоти като кадастралната стойност на 20 до 50 милиона рубли, намери само 2%.

В продължение на пет години, данъчната тежест ще нарасне. Ето и опции удръжките за различни видове жилища:

Според данъчните органи на Руската федерация, ще се увеличи с около пет пъти, но в парично изражение ще варира до максимално ниво от 6 хиляди души. 690 рубли по време на прехода към нова система за събиране на данъчната тежест върху жителите на столицата.

Например, собствениците на "Stalinka" тристаен, цената на 13 милиона рубли, за да плащат данъци десет пъти повече: 1 390 000 рубли .. до 14 хил. 440 рубли. Товароносимостта за апартамент в нова сграда площ 186 m² увеличение от 15 хил. до 76 хил. 400 рубли. изчисления данък натоварване предвидени консултации катедра "МИЕЛ-развитие".

Данък по кадастралната стойност на "осреднява" апартамент в района на 54 м² Москва в размер на 0.1% ще бъде равна на 5 хил. 440 рубли. Ако площта на апартаментите в нова сграда в централната градска част на повече от 100 квадратни метра, а след това за тях ще трябва да депозира сума в размер на около 40 хиляди души. В местната валута.

Пример - Как да се изчисли данък за апартамент

Като очевиден пример - едностаен апартамент с площ 35 m², което е единствено в притежаването и е единственият обект собственика на имота имота.

Как да се изчисли данъка върху стойността на земята на акция, в един апартамент?

1. На първо място, е необходимо да се знае, апартаментите на площ, на данъчно облагане. След това от тази цифра да вземе право на данъчно облекчение.
2. Определяне на кадастралната стойност на 1 m² на жилища. За тази цел, на обща кадастралната стойност, разделена на общия брой на метър на апартамента.
3. Определяне на данъчната основа. Умножете размер на 1 m² при кадри обложени.
4. За да разберете данъка върху дела на апартамента, да се размножават на стойността на дела на облагаемата кадри.
5. Качваме се на размера на данъка върху дела с помощта на коефициент на отслабване.

Малко по-различно изчисляване на данъци за компанията, която се помещава в част от сградата. Ако дружеството имот - част от търговски и офис център, изчисляването на данъчната основа на имот с разглеждане на общите разходи на сградата. На първо място, е необходимо да се определи съотношението на площта на помещенията на компанията сред общата сума на всички недвижими имоти.

В случай, че продажбата и покупката на апартамент или друг обект, не се проведе в началото на данъчния период, а след това данъкът се изчислява в зависимост от съотношението на само един пълен календарен месец, през който имотът е собственост на данъкоплатеца.

През определен период от месеца, приет покупко-продажба, и да плащат съгласно утвърдените данъчни ставки.

Кой е освободен от данък сгради?

От данъци върху сгради и съоръжения, се освобождават:

1. Пенсионерите с пенсии, които са определени в съответствие с руското законодателство;
2. Освобождава от военна служба или осребрени за военна подготовка и са с чест изпълняват своята интернационален дълг в Демократична република Афганистан и други страни, където боевете се проведоха .;
3. Родителите, съпрузи на военни и държавни служители, които са били убити по време на изпълнение на задълженията си;
4. Работниците на изкуството и културата, когато в стаята се използва като библиотека, музей или друга публична институция;
5. Лицата, които притежават - зона за изграждане на по-малко от 50 м².

Уважаеми читатели! Ако имате някакви въпроси по темата "Как да се изчисли данъка върху продажбата на кадастралната стойност", или каквито и да било други въпроси, попитайте ihpryamo сега - форма за контакти онлайн консултант.
Това става бързо и безплатно!

Записвах полезно? Да Не 127 от 176 читатели намерите полезна рекорд.