Как да съди полицаите по време на ареста на имот

Не е тайна, че качеството на българското съдия-изпълнител има още много да се желае. В 90% от случаите, съдия-изпълнител или неактивни, което води до нарушаване на правата на ищеца ненавременно изпълнение на изпълнителен документ, или действа неправилно, че най-често се причинява нарушение на правата на длъжника, а понякога хората нямат никакво отношение към изпълнителното производство. Нито на наемодателя не е имунизиран от произволен арест на неговото имущество.

Sofiyasky адвокат Андрей Komissarov продължава да запознае читателите с методите на имот освобождаване от конфискация. Следващата дискусия се фокусира върху ареста на имота, наложен от съдия-изпълнител, въз основа на който влезе в сила съдебно решение.

Опитът показва, че не повече от тридесет на сто от съдебните решения изпълнена доброволно.

Останалите седемдесет гражданите са принудени да молят за помощ към съдия-изпълнителите.

Съгласно член 13 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация, нормативни актове за всички, без изключение, са задължителни, независимо дали е гражданин, публичната власт или юридическо лице. За изпълнението на съдебните актове и други актове на изпълнителната документира федералните съдебни изпълнители служба. След получаване на съдебното решение на лицето, в полза на решението на съда, има право да получи изпълнителен лист и го призовавам да пристави.

Въз основа на този документ, съдебният изпълнител да започне процедура за принудително изпълнение. Според закона за изпълнителното производство, срокът на изпълнителното производство не трябва да надвишава два месеца, но на практика той може да продължи с години.

Помислете за различните ситуации, в които на недвижими имоти могат да бъдат арестувани полицай.

Ако собственикът на имота - на длъжника на изпълнителното производство

Тази ситуация е най-често. Ако знаете, че вашият недвижими имоти арестуван, трябва да направите следното.

Намерете своя правен Съдебен изпълнител изпълнение онлайн с помощта на банкови данни изпълнителни производства. За да разберете името на съдия-изпълнител, който отговаря на вашия прилагане на закона;

Запознайте се с материалите по процедури за изпълнение. Направете възможно, като посетите съдебния изпълнител по време на приемните часове - те вземат всеки вторник от 9.00 до 13.00 часа и четвъртък от 14.00 до 18.00 часа. Не се изисква предварителна регистрация.

Въпреки това, съдебният изпълнител, като можете да направите ход рицарски - официално да ви предупреди за наказателната отговорност за неизпълнение на съдебен акт, а след това можете да отворите наказателно дело.

За да избегнете това, да се въведат по-добре да изпрати представител, упълномощен нотариално пълномощно

След това съдия-изпълнител няма да бъде в състояние да ви предупреди за отговорност и без предупреждение - без наказателно производство. Въпреки това, той няма право да се откаже си представител, за да се запознаете с производствени материали.

(Тези стъпки са необходими, ако не разполага с информация за характера на просрочените задължения и на изпълнителни действия, извършени от съдия-изпълнител).

Анализирайте материалите на изпълнителното производство.

Ако изпълнението се предава за изпълнение един от друг съдебен изпълнител, съгласно претенция. 12.1.8. Инструкции прехвърлянето му трябва да се издават от съответния акт, одобрен от отдела за разпоредители на главата. Законът трябва да съдържа номера на силата на звука, неговата описа с посочване на броя на листове, към датата на прехвърлянето, инициалите и фамилията на художника, за предаване и приемане случай. Такъв документ се издава в два екземпляра, един трябва да бъде в предава обема на материала, както и втория случай nomenclaturally маршали единици.

Посочените по-горе нарушения са по-скоро формални, но

във втория случай е възможно да се постави под въпрос законността на фактическа констатация случай при производството на съдия-изпълнител

и на тази основа да оспори всяко действие, предприето от тях, в това число имущество арест.

В допълнение, на пропорционалността на мерките, предприети от съдия-изпълнител трябва да бъде оценена. В сега действащия закон "На Изпълнително производство" се отнася до недопустимостта на несъразмерно ареста имуществото на длъжника. Например, ако размерът на дълга е 50 000 рубли, полицейският служител няма право да конфискува имуществото, чиято стойност далеч надхвърля размера на задължението.

Такъв малък грях обикновени за по-голямата част от съдия-изпълнителите, които бяха арестувани през цялото имущество на длъжника, без да мисля за неговата цена, цената на който може да надвишава размера на дълга в 30-40 пъти.

В допълнение, много полицейски служители не са запознати с разпоредбите на законодателството на имот, който забранява ограничаване на достъпа (чл. 446 ГПК).

Съдия-изпълнители често налагат арест на апартаменти, стаи и частни домове, които са длъжници само пребиваване. За да се ограничи достъпа на имот не може да бъде, така че има смисъл да се обърнат към съда с иск оспорване на действията на съдебния изпълнител. Жалбата на тези действия в командната верига обикновено се дължи не работи.

Подгответе административна жалба до съда.

Ако цената на недвижими имоти е много по-голямо от сумата на възстановения дълг, собственикът може да оспори в съда за ареста на имението си. Такова искане не е обременен с задължението на държавата и трябва да бъде подадена не по-късно от десет календарни дни, считано от датата, когато длъжникът научил за ареста. Период, се изчислява от деня, когато той се запознава с изпълнителното производство, Получих копие от решението по пощата или по куриер директно от съдия-изпълнител.

Съдилищата с обща юрисдикция на вземането се смята за съответствие с правилата на Административно-процесуален кодекс, както и в областта на арбитража в съответствие с глава 24 от преработката на селскостопанска продукция на RF. Действие трябва да бъде мотивирано и подкрепено с доказателства за обстоятелствата, посочени от жалбоподателя.

В съда, за да представляват интересите на ищеца може само човек с висше образование по право, в Арбитражния съд - всяко лице. И в двата случая на представителите трябва да бъдат разрешени от пълномощно.

Насладете се на плодовете на справедливото правораздаване.

След влизането в сила на съдебно решение, е необходимо да го представя на регистриране орган. Копие трябва да бъде заверен от съда. Трябва да се отбележи, че не винаги е възможно да се намери справедливост в съда на първа инстанция. В опит да обжалва съдебните актове на съмнителни законност граждани понякога трябва да се стигне до Върховния съд.

Казус

Прекият ръководител полицай горе въз основа на жалба, подадена от колектора в командната верига, не виждам на върховенството на закона в решението да се вдигне прикачения файл с името по-горе апартамент и да го анулира. Арестът бе наложено отново.

Обжалването пред Президиума на Окръжен съд също не доведе до желания резултат: прехвърлянето на жалбата касационната за разглеждане C беше отказано.

Първият мотивиран отказ от факта, че апартаментът не е бил арестуван полицай е изпълнена на аукциона, длъжникът не е бил лишен от правото да се използва и да притежава това, следователно неговите права не се нарушават действията на съдебния изпълнител. В този случай, на "забравените" гражданските права на собственика да се разпорежда с имущество съдът по някаква причина.

След като разгледа жалбата, Окръжният съд стига до заключението, че ако действията на съдия-изпълнител не е свързано с изпълнението на едно и също място на пребиваване на длъжника, че те не противоречат на закона и не се нарушават правата на гражданите от страна на длъжника. Освен това, съдът по някаква причина се позова на факта, че е необходимо ареста, тъй като C не отрече намерението си да безвъзмездното прехвърляне на дела, принадлежащ към него в апартамент в полза на сина си.

Но Върховният съд не е съгласен с решенията на по-долните съдилища, като посочва, че забраната за унищожаване на имущество е член на такава мярка като арест, който се използва за осигуряване на безопасността на собственост, за да бъдат прехвърлени на ищеца или изпълнението. Съдия-изпълнител, поставяне на забрана за извършване на регистрация на действия, както и действия за премахване на Държавния регистър на вписванията по отношение на апартамента, който е единственият подслон на длъжника всъщност ограничава правата на С. се разпорежда с имуществото си. И в съответствие с част 1 от член 79 от Федералния закон "На Изпълнително производство"

възстановяване не може да бъде насочено към които принадлежат на длъжника-гражданина на правото на собственост на собствеността, списъкът на които е настроен КЗК.

Трябва да се отбележи, че становището на Върховния съд са задължителни за по-долните съдилища, така че сега не трябва да има никакви затруднения да се вдигне на запор върху такова имущество.

Ако собственикът не е на длъжника към изпълнителната производство

Такива ситуации да се появят, макар и по-рядко. Ако проверката на информацията на изпълнителното производство, можете да видите, че е започнала срещу друг длъжник, че има смисъл да се прилагат, за да повдигнете закрепване на ръководителя на отдел на съдия-изпълнители, съдия-изпълнител, чието имущество е конфискуван.

Ако вдигнете прикачения файл е отказан, трябва да се обърне към съда с иск за освобождаването на имот от арест въз основа на чл. 119 от Закона "На Изпълнително производство".

Някои функции на подаване на подобни твърдения бяха разгледани в предишната статия.

Анализ на съдебната практика, която ни позволява да се заключи, че най-вече в съда, за да се отстранят ареста от възможно е в имението в случаите, когато полицаят при провеждането на изпълнителното производство е направила сериозни грешки. Формални нарушения няма да бъдат основание за прилагане е изпълнено, така че гражданите трябва да приемат сериозно събирането на доказателства.