Как да разделят земята, ако тя е изградена къща статии за недвижими имоти Казахстан

Това често се случва, че собственикът на земята, по някаква причина иска да се раздели на две или повече части. Този раздел трябва да се извършва в съответствие със закона, който предвижда редица възможности и ограничения.

Според Land кодекс на RK, разделението на земята е възможно, ако това няма да доведе до желаните промени сюжетни и няма да нарушават пожар, санитарни, екологични, строителни и други задължителни правила и регламенти.

В съответствие с тези стандарти част може да бъде разделена на части, всяка от които образува отделна секция след земята, чрез определяне на всяка секция собствен номер кадастралната.

Ако разделянето на земята ще доведе до промяна в предназначението си или да доведе до нарушение на пожар, здравеопазването, околната среда, строителството и други правила и норми, то този сайт е неделима.

В същото време на цялото си земя може да бъде издаден на правото на обща споделена собственост, тоест, добавете един или повече собственици. В този случай, кадастрален номер на земята ще остане единна, и всеки един от участниците да споделят собственост, издаден от актовете за собственост, което показва съотношението на земята.

Във всеки случай, разделянето на земята, трябва да се разглеждат пасажи към всички отделими части от парцела, а тази цел трябва да остане непроменена.

За информация относно поделяемостта или неделимостта на земята може да се намери в документа, удостоверяващ правото на кацане (държавен сертификат).

Ако парцелът е делим, за да се раздели, трябва да се напише заявление, адресирано до началника на отдел на поземлените отношения Алмати (Толе би улица, 155, ъглов Baizakova Street, 1-ви етаж, 16-ти прозорец).

Към заявлението (за физически лица): копие от удостоверителните документи за парцела, с предложеното разделение на схемата, копие от документа за самоличност, копие от TIN, копие от техническия паспорт.

Ако сайтът е неделима, за регистрация на правата на собственост на обща акция първо трябва да се прилага за нотариалната кантора и мястото на гражданското правни действия (нотариален акт на дарение, договор за продажба, и т.н.) и по-късно в "AlmatygorNPTszem" (Auezov улица, 107, ъглова Абай Avenue).

Важно е да се знае, че ако има по земята, като у дома си, сайтът също е неделима и също така е възможно да издаде право на обща споделена собственост. В този случай, купувачът на къщата се откроява, че част от дели земя, която е заета от къщата и е необходимо за неговото функциониране.

Според споразумението между страните по отношение на придобиващия на сградата (съоръженията, инсталациите), повечето от земята може да се прехвърля, освен онова, което е необходимо за експлоатацията и поддръжката на дома, в съответствие с член 52, LC.

В допълнение, всяка от съсобствеността на земята има право да се разпорежда с земята си акции в рамките, определени от законодателството на Република Казахстан, по своя преценка, а именно: дари, продава, завещаем, залага своя дял в съответствие с член 216 от Гражданския процесуален кодекс на Република Казахстан.

Вследствие на това в Алмати в националните ценности lotting възможно обща площ когато сайтът не е по-малко от 12 дка. В Алмати област че такова ограничение не, има ЗК RK правила, съгласно които не е определен минимален размер на порция.

Получава се от Yvette Shutov.
Снимки Фархат Shamshidinova