Как да продадем апартамента без съгласието на собствениците

Разкрива такава сделка е трудно, а понякога и невъзможно. И с състоянието на техниката на проблема за производство не съществуват необходимите документи. И ако всичко фалшив не работи, необходимите документи се закупуват от безскрупулни служители. В резултат на това продажбите на апартаменти с фалшиви паспорти и дарителски набира скорост с всяка изминала година. Такава измама може да се извършва не само от брокерите, но и чрез органите на ФРС. В този случай, нищо неподозираща купувач гарантирана загуба на пари и жизнено пространство, защото след известно време апартаментите са истинските господари, и "откраднат" собственост трябва да бъдат върнати. Може би, в този случай zavedut наказателно дело, измамниците ще бъдат обявени на списъка на издирваните, но както можете да си представите, дори и в случаите, когато те не са в състояние да намери пари, не е върнат.

Най-често се считат за да се справят с използването на фалшив паспорт. И не по-лесно да се изградят паспорти и ... хора. Сигурни ли сте, че разликата между снимка преди 10 години подобна стара жена от друг? Съгласен съм, че е доста трудно да се направи. Именно това обстоятелство и са мошеници. В първия етап на измама по същия начин, както в предишния случай, има жертва. После вдигна двойно и жизнено пространство, след като колекция от оригинални документи, обявени за продажба. Последният "линия на защита" срещу спекулантите в този случай - това е подписът на продавача. Но те, разбира се, се вземат под внимание, и в този смисъл: влак колега знак, както се очаква. Може би криминалистите и признава фалшифициран подпис. Но това ще се случи след това. Законодателна процедура, за да ги предпази от измами, страната не съществува. Освен това, не много адвокати са в състояние да разкрият такива измами се предава такива случаи и органи на ФРС.

Като илюстрация на историята на продажбата на апартамента. Младият мъж заминава за почивка. Докато той беше изчезнал, апартаментът е бил продаден на спекуланти. И те са толкова прецизно съгласувана колега, че дори и в двора на жертвата се собственика на апартамента за неговото двойно! Man спасени само от факта, че съдът не успя да докаже липсата на града в деня на сделката. Да, млад човек, един апартамент все още не се губи, но само благодарение на помощта на адвокати. Но купувачите са загубили и апартаменти и съоръжения.

Има ли решение на проблема с фалшификати на съвременния пазар на недвижими имоти? Адвокати смятат, че в рамките на съществуващото законодателство не е възможно да се промени ситуацията коренно. За да направите това, вие трябва специален закон за недвижими имоти дейност. Този закон трябва ясно да се изложат на правата на брокерите на имоти, за да имат достъп до информацията, необходима за изпълнението на сделката, както и отговорността на страните. В допълнение, сделката трябва да бъде застрахован в застрахователните компании. По принцип такава схема за дълго време работи на пазара в САЩ, както и ситуацията, при която купувачът е без подслон и без пари, това не се случи. Въпреки това, тези инструменти за борба с подмяната на продавача на спекулант в нашата страна не трябва. И до момента, в тази "черна дупка" в законодателството ще присъства, хората ще изгубят и апартаменти, както и пари. Когато се достигне до ръцете на Държавната дума, преди приемането на така необходимите закони на пазара на недвижими имоти, никой не може да предскаже.

Flats измамниците помогнат в службите по вписванията

Тази година е имало случай, когато двойката се развежда, дойде до апартамента на агента за участъка, както и един апартамент на втория ден почти се продава на фалшиви документи, - каза Александър Kuligin. - Във втория случай, когато тя умира самотна московчанин, който е живял недалеч от Министерството на външните работи, в апартамента си само две престижната група от брокери. Един представи фалшиво дело, а вторият - lzhesupruga. Черно брокери все повече използват служители паспортни служби и дори zagsov.- момента обща схема, когато бракът е починал със собствениците на апартаменти са регистрирани в ретроспекция - каза Kuligin. - по наказателни дела са вече няколко регистър офис служители. Как да не си падат по измами с подхранка с подписването на договор за продажба?

Трябва да обезсили договора за продажба и да се върне в апартамента? Елате при нас за консултация, адвокатът на жилищното строителство ще отговори на всички ваши въпроси, и ако е необходимо, разделени по подходящ начин интересите си в съда.