Как да получите ипотека за закупуване на гараж
Как да получите ипотека за закупуване на гараж?
Често собствениците на автомобили са изправени пред проблеми, свързани с търсенето на "на живо" пространство за своите превозни средства. Разбира се, най-доброто решение на този проблем може да бъде наличието на собствения си гараж. Въпреки това, цената на такова придобиване може да бъде много хора не могат да си позволят. В този случай, можете да използвате банкови заеми, особено защото днес най-различни такива предложения може да изненада дори и най-взискателните от средствата кандидати назаем. Също така, не забравяйте, че в гаража - е преди всичко собственост, така че, когато купите този имот можете да използвате ипотечните кредити. Въпреки, че въпреки факта, че в страната ни все още са такива заеми не е особено добре от финансовите институции, перспективите са все още там, тъй като броят на автомобилите се разраства бързо по нашите пътища всяка година, което означава, че в гаражите на търсенето не стои място.
Закупуването на гараж в ипотеката
Както вече бе споменато по-горе, за закупуване на гараж можете да вземат ипотечен кредит - толкова по-така, че лихвеният процент по този заем е един от най-ниските ставки в банковото кредитиране за сектора. Стойността му няма да се различава от годишния процент, начисляван при покупка на апартамент или къща, и ще бъде около 12%. Също така, когато такива заеми не може да направи, без да прави първоначална вноска, която ще бъде малко по-висока, отколкото в кредитирането на жилища - най-малко 20% от стойността на гаража. В допълнение, на кредитополучателя ще трябва да се бръкне пуснат под гаранция и застраховка, и, евентуално, относно застраховката на собствения си живот и здраве. Във всеки случай, тези, които решават да се получи кредит, ще трябва да се опита, защото ипотечното кредитиране "известен" обширен списък на необходимите документи. Разбира се, да вземе заем за закупуване на гараж няма да работи без предоставянето на паспорт с бележка за местното регистрация, идентификационен номер на данъкоплатеца и документ, свидетелстващ за равнището на доходите потенциален кредитополучател. Също така, в допълнение към стандартния пакет човек трябва да има сертификат за собственост на сегашния собственик и помощта на Бюрото за техническа инвентаризация. Освен това, необходимостта от осигуряване и документи за земята, върху която се намира на самия гараж. И такава сделка е възможно само ако земята ще бъдат приватизирани.
Какво да правя, ако не мога да получите ипотека в гараж?
Както бе споменато по-рано, банките не изпитват особен ентусиазъм от издаването на ипотечни кредити за закупуване на гараж. По принцип, това е разбираемо, тъй като този имот е малко може да се нарече надеждна гаранция за заема. Случаи, когато градските власти просто разрушат тези сгради, а не особено притеснявани проблеми на съответните им собственици - всички трябва. И представете си какво се е случило до гаража, където броят на залог, тъй като банката ще остане без подкрепа. Оказва се, че финансовите институции да защитят парите си, са принудени или да откаже издаването на "гараж" ипотеки, или да изисква допълнителни и по-надеждни обезпечение (къща, апартамент, кола, депозитна сметка и така нататък.). Въпреки че, за да бъда откровен, предложението да вземе ипотека върху гаража не е намерен почти никой от българските банки, така че кандидатите да имат друг избор, освен да се вземе като традиционен заем в брой. Най-голямото предимство на такъв заем - това е възможността за злоупотреба с привлечени средства. Така че, получаване на кредит пари, и могат да се купят с гараж и го преобразува по своему. Въпреки това, в сравнение с ипотечни кредити на пари са доста високи лихвени проценти. В този случай, за да помогне на потенциалния кредитополучател може да дойде да предостави обезпечение, в резултат на което стойността на общия надплащане, могат да бъдат намалени с една трета от общите разходи по кредита. Ако заявителят няма какво да предложи като обезпечение на банката, а след това може да се отрази на размера на годишния темп от друга разпоредба - гаранция за някой от роднини или близки, толкова дълго, колкото те са имали стабилна и официален доход и неопетнени кредит минало.