Как да получите ипотека на търговски имоти
Какво е търговски ипотека
Често за ипотечен кредит да се вземе стандартните ипотеки. Бизнесмен налага тежести върху имота, с цел извличане на печалба от новите участници в оборота на активите. Закупено машини, оборудване и други материални активи. Но този вид сделки не е ипотека в класическия смисъл на думата.
Търговско ипотека - заем е емитиран от юридическо лице или физическо лице, правене на бизнес. Главната особеност на сделката - плащане на заеми на придобитото имущество, независимо дали складове, офиси, търговски площи. След подписване на договора обектът отива в ипотека.
Характеристики на търговски ипотечен кредит
- Малка кредитни условия. За разлика от частния, търговски ипотека се издава за срок до 12 години. Средната продължителност на връзката с различни кредитори в диапазона от 5-7 години.
- Сложните подготвителния процес. Що се отнася до предприятието и за IP, изисква много впечатляващо пакет от документи.
- Огромен първоначална вноска - 30%. Колкото повече той смята се дължи на факта, че размерът на нежилищни помещения е много впечатляващо, особено в централната част.
- високи лихвени проценти - от 12% годишно.
Пакетът от документи за кредит
За да се получи по-голям заем, трябва да се интересуват от банкери. Много много не им харесва рискован бизнес. В случай на ипотека, заемодателят носи минимален риск, тъй като появата на непреодолима сила му позволява да възстановят обезпечение.
За предприемач без юридическо лице:
- общите граждански документи (паспорт, военна самоличност, калай, удостоверение за сключен брак).
- Информация за доходите.
- В данъчната декларация.
- удостоверение от банката за откриване на банкова сметка.
- лиценз за участие в бизнес дейности.
- Документи за покупка на недвижими имоти.
За фирми: в допълнение към тези документи е необходимо нормативните счетоводни отчети на стокооборота на пари, по възможност на бизнес план.
Списъкът на документите, е почти безкраен, в зависимост от конкретния кредитната институция. Основната цел на кредитополучателя - да докаже своята стойност. Вземете най-престижната кредит и да получите нова собственост, за да работят на кредита.
Други статии за нашия сайт
- Как да се вземе кредит за кола на старо?
- Кредит за кола на старо: характеристики и акценти дизайн
- Съвети за тези, които стават в състояние да плаща по кредита
- Характеристики на частния кредит към "Rusfinance"
- Микрокредити и особено тяхното отваряне
- Как да не се получи отказ по кредита?
