Как да отворите агенция за недвижими имоти или офиса на агенция за недвижими имоти

• Защо отворен на агенция за недвижими имоти?
• финансови разходи
• Схема на агенция за недвижими имоти
• Как да отворите офис на агенция за недвижими имоти?

По-често е въпросът за този бизнес, като агенция за недвижими имоти. Времето не стои на едно място, и всеки ден на базата или разширява магазини, офиси, бюра, забавления, игри и медицински центрове и много други организации. В тази връзка възниква въпросът за собствените или наети помещения за търговска дейност. По същия начин, един прост мирянин често е необходимо за закупуване, продажба, отдаване под наем на имущество. Често е необходимо да се търсят подходящата опция себе си, но не винаги можем да прекарат времето си. За да се получи компетентно съдействие и защита на тяхното имущество от измамниците стават все се обръщат към агенция за недвижими имоти. Това доведе до факта, че в много градове, има много такива агенции. Необходимостта от услугите на агенция за недвижими имоти (недвижимост фирма) е висока, а дори и по време на световната икономическа криза продължава да се увеличава постоянно.

В тази статия, ние ще ви покажем как да се отвори агенция за недвижими имоти и да се намери "златната мина".

Така че сте решили да се отвори агенция за недвижими имоти, като се получават стабилни доходи и има дългосрочни перспективи, е необходимо да се разработи стратегия предварително на бизнеса и да напише добър, балансиран бизнес план на компанията, който ще ви позволи да се създаде икономически ефективна агенция за недвижими имоти. Ако решите да предприеме тази стъпка, как да отворите агенция за недвижими имоти, отивам за него, ще открием всички тайни на този бизнес.

Защо отворен на агенция за недвижими имоти?

1. Независимо от факта, че агенцията, ангажирани в недвижими имоти, много, винаги ще намери своето място на ролката с чест.
2. Бизнес не зависи от времето на годината.
3. Стабилност на търсенето и предлагането.
4. То не изисква огромни инвестиции.

Единственият отрицателен е, че много агенти по недвижими имоти, печелят достатъчно опит и са изградени със собствена база, да реши да започне самостоятелен бизнес и се оставя на агенцията. Но не се отчайвайте, според статистиката на хитрост е възможно да не се организира за всички, така че в продължение на няколко месеца, най-се връща като доверието брокери самотен почти няма.

Обратно към съдържанието

финансови разходи

Обратно към съдържанието

Схема на агенция за недвижими имоти

1. Индивидуално или юридическо лице, се отнася и до агенцията с искане за предоставяне на услуги.
2. Е договор между Агенцията и се обърна.
3. служителите на агенцията са най-близо до персонализирани опции.
4. Недвижимост показва и дава пълна информация за обекта е показано на клиента.
5. Ако отговорът на клиента проведе преговори с втория страна по сделката.
6. Агенция за недвижими имоти помага да изпълни всички документи и съпътства сделката.
7. След успешното приключване на сделката и документация на клиента плаща за агенцията.

Обратно към съдържанието

Как да отворите офис на агенция за недвижими имоти?

Стъпка 2: Когато сте решили на източника на информация. отиде да се регистрира агенцията си към органите на данъчната инспекция на мястото на пребиваване или търговска дейност. Това можете да направите в две форми: като отделен търговец (ЕТ) или юридическо лице, например, LLC. Допълнителни лицензии и разрешения за този вид дейност не се изисква. Данъчните органи получават документи, които имаме нужда. Също така е необходимо да се разработи документи и пишат, колко всяка услуга на вашата организация за това трябва да се анализира цени за услуги, които вече съществуват и дълго време работят по този агенция за недвижими имоти бизнес, но не се опитвайте да се привлекат потенциални потребители на вашите услуги на по-ниски цени. Подобен ход може да постави под въпрос вашата компетентност и не само не се увеличи броят на сделките, както и да ви донесе много загуби. Трябва да се докаже на клиента, че цената е по-висока, отколкото, например, от частен недвижимост, защото вие сте отговорни за качеството на услугата напълно за сделката и да се гарантира законността на всички сделки.

Стъпка 3: организиране на офис. Собствен офис - доказателство за успеха си, но най-напред в офиса и може да се наеме. Важно е да се помни, че вашата собствена или наета офис, трябва да отговарят на същите изисквания, а именно:

1. Желателно място в район, известен на потребителите.
2. ремонт на качеството.
3. Комфорт и удобство съоръжения за посетители.
4. Стая за бизнес преговори и договори.
5. Детска игра за маса за посетители с деца.
6. Оборудван с компютри, които са свързани към мрежата и имат обща база, офис техника за копиране и отпечатване на документи, ATS за всеки служител, факс и достъп до интернет, както и сървъра, на който е разположена базата данни.

Стъпка 4: служители Набиране. Вашият екип - един "гръбнак" на вашия бизнес. Ако той е слаб, а случаят няма да бъде силен. Най-добре е да си осигурят компетентни, мотивирани хора с опит в тази област. Тъй като агент е преди всичко психолог, той трябва да бъде лесно да се отиде на контакт с тях трябва да е удобно в общуването, той трябва да може да слушате и да бъде много убедителен.

Има няколко специализации, които се дължат на особеностите на пазара на недвижими имоти: нови сгради и на вторичния пазар на жилищни и търговски недвижими имоти, имоти, земи, чуждестранни недвижими имоти. Специфичната разделяне позволява да се повиши нивото на квалификация на недвижимост и да се повиши качеството на работата си, но по-малки агенции за недвижими имоти просто нерентабилни да запази специализираните отдели, а често и един недвижимост участват едновременно в няколко посоки. Само голяма агенция за недвижими имоти може да си позволи да се осигури възможност за разделение на труда и високо специализиран персонал.

Как да отворите агенция за недвижими имоти, ние разгледахме по-подробно, но колко време ще отнеме, за връщането на такъв бизнес? рентабилност агенция може да зависи от много фактори, но най-вече на инвестициите и бизнес мащаб. Според статистиката, средният доход на малка агенция в България носи около 200 000 рубли нетната печалба на месец или 2,4 милиона рубли годишно. Над него бе дадена на максимално ниво на инвестициите, които е поела 775 000 рубли. Така че, с вашия бизнес в агенция за недвижими имоти можете да получите добър доход, и самодостатъчност в по-малко от 6 месеца. Желаем ви успех и късмет в долната част на бизнеса!