Как да отмени гаранцията за ипотека

Правни длъжници помощ - dolgi-net.ru

Гарант - рискована роля, както и да приемат, само ако сте сигурни, че лицето, което се подготвя на кредита. Но тук може след известно време губят доверието или по-лошо, да влязат в ситуация, в която лицето, за което ще бъдете таксувани, спрели да плащат кредита. Така че, възможно ли е да се откаже от гаранцията за ипотека?

Гарант: времеви изисквания за поръчителство

гаранционни срокове могат да бъдат различни - понякога се изисква поръчител за кратко време, например, докато на недвижими имоти не се прехвърля на банката като обезпечение за заема. Тази гаранция не приключва след себе си определен период от време, е документирана необходимост да се включат гарант на договора за кредит. Ако е необходимо неговото присъствие през целия период на договора, със сигурност, можете да замените другия. В същото време тя може да стане само със съгласието на банката.

Важно! Ако разглобяване дело, свързано с изоставянето на гаранцията за ипотека, трябва да се помни, че:

• Всички случаи са уникални и индивидуални.
• Разбиране на основите на закона е от полза, но не гарантира постигането на резултата.
• Възможността за положителен резултат, зависи от много фактори.

Важно! Заслужава да се отбележи, че гарант не може да се откаже едностранно задълженията си.

В сътрудничество подписващия по кредита може да бъде както физически, така и юридически лица, които са задължени да предоставят на банката списък с документи, потвърждаващи тяхната способност да плати. Той трябва да бъде в състояние да плащат всеки месец в същия размер като на кредитополучателя. Тук трябва да се отбележи, че ако в бъдеще ще позволи на поръчителя да се вземе кредит за себе си, банковата му даде заем, ще вземе под внимание възможността за кредитиране на клиенти задължения, които могат да оказват някакво въздействие върху максималния размер на кредита, който е на разположение на гаранта.

Как да отмени гаранцията за ипотека?

Гаранцията за ипотечно кредитиране - съвсем отговорно решение като гарант в случай на ненадежден кредитополучател има право да се изправи пред перспективата за заплащане за голяма част от дълга. Трябва сериозно да се оценят плюсовете и минусите на такова решение. Въпреки това, какво ще стане ако на гражданина, на когото имате доверие, спрели да плащат?

Отказ от гаранции за ипотека, може да извършва по всяко време. Вие (или длъжник) е длъжен да предостави на банката с друг гарант. Разбира се, че за да се намери заместник в ситуация, в която кредитополучателят не плаща по кредита е трудно, и може да се наложи да се върне дълга.

Важно! Ако се намери заместник, лицето трябва да дойде в рамките на изискванията на банката (да бъде разтворител и способен).

договор поръчител е прекратено на основание чл. 367 от Гражданския процесуален кодекс. Тази статия описва причините за прекратяване на договора за гаранция:

• Смъртта на кредитополучателя. В този случай, дълга отива на тези, които получават наследство, им бъда гарант, че не е нужно да.
• Смяна на споразумение, което доведе до увеличаване на размера на вашата отговорност (например, поради преструктуриране на кредита). Както и в първия случай, че имате право да не даде съгласието си.
• Пререгистрация на ипотека на друго лице.

В заключение

Ако ще да влезе в ипотека с участието на гарант, трябва да сте наясно с отговорността, която лежи върху него. Кредитополучателят трябва да бъде откровен с поръчители и да им даде честна информация за техните права и най-важното, отговорности.

Той трябва да бъде подготвен за това, че плащането на целия дълг по кредита може да отиде при него като цяло, както и правото на платен имот ще трябва да защитава съдебен орган. Ако той поема всички горепосочени задълженията, той трябва да притежава изчерпателни данни на кредит - това включва предмет на ипотека, сумата, дължима, продължителността на кредита, месечните плащания и т.н. За да се подпише споразумение за гаранция само желателно, в случай, че финансовото състояние на гражданина му позволява да извършвате плащания по вместо длъжника всеки месец.

В повечето случаи без гаранция може да бъде само в резултат на проучване и използване на компетентен адвокат. Трябва да се мисли много внимателно, преди да поеме задълженията, като гарант.

ВНИМАНИЕ! Благодарение на последните промени в законодателството, информацията в статията, може да не е актуален! Нашият адвокат ще ви посъветва за безплатно - Напишете във формата по-долу.