Как да обменят апартамент с една спалня

Обмен апартаменти - винаги е труден въпрос, дори и да има две или повече стаи. И тук е как да се обменят апартамент с една спалня? Тази ситуация изглежда почти безнадеждно. Но кой се търси решение, може винаги да го намери.

Обменът на апартамент с една спалня след продажбата

Най-достъпни и удобен вариант за обмен на всякаква апартамент, в това число - и в студиото е в самата продажба с покупката на алтернативно настаняване. В този случай, всичко ще зависи от пазарната стойност на вашия дом и стойността на имота, който искате да закупите. Промяна така че едностаен апартамент, който се намира в центъра на голям град на апартамент с една спалня в покрайнините на стаята в общински понякога може да бъде с малко или без допълнителни разходи. Ако сте готови да платят исканата сума, той може да си купи тристаен апартамент в предградията. Като цяло, най-важната задача в този случай да се съглася с всички други наематели, правото да се определи цената му, изчисли възможните опции, за да се намери купувач и да изберете покупката на брояч. Ако не сте готови да го направите сами, можете да се свържете с агенция за недвижими имоти, в които не само ще даде подробни съвети, но и ще помогне да се ускори процеса на обмен.

Как да променя едностаен апартамент от продажба на акции

Ако сте собственик на акции в апартамент с една стая, да речем, ½, а след това не можеш да продадем апартамента като цяло, и да продават само собствения си дял в него. Моля, имайте предвид, че ако апартаментът е в съвместната си собственост след това или ще трябва да го продаде за продажба, или най-вече да се пререгистрират собствеността на общия капитал.

Аз трябва да кажа, че продажбата на акции, а дори и в студио, не е твърде прост въпрос. Но тъй като собствениците на други акции имат предимство да изкупи обратно своя дял, това е напълно възможно, че те са доволни от тази опция, и те ще се съгласят да ви да я откупи. Във всеки случай, преди да поставите вашия дял от публичната продан, ще трябва да подпишат отказ на други собственици от неговото придобиване, за които трябва да ги покани на нотариус и да направи съответния документ. Ако съсобственик или съсобственици на апартамента, за да отидете на нотариус не искам да, ти си съставя тази му предложение и го изпраща на нотариуса с препоръчано писмо с обратна разписка поискано. Ако след това в продължение на един месец не е получил предложения за закупуване на своя дял, можете да, при същите условия и в същото или по-висока цена, за да го предложат на трети лица. Като натрупан определена сума, а вероятно и добавят към нея някой друг пари, можете да си купите за себе си алтернативно настаняване.

Мога ли да предяви иск за обезщетение за дял от едностаен апартамент

В съответствие с параграф 36 от Резолюция на Пленума на Върховния съд на Република България № 6, на пленум на България номер 8 от 7.1.96 "На някои въпроси, свързани с прилагането на Гражданския кодекс на България" установи, че "ако не можете да разделянето на собствеността между всички участници на съсобственост или разпределяне на дял в натура на един или повече от тях по искане на съда пусна притежателят има право да задължи останалите участници в споделената собственост да му плати обезщетение, да се осигури съсобственик сутрини achivaet право на дял в общата собственост. В изключителни случаи, когато делът на съсобственик е незначителен, наистина не може да бъде отделен, и то не разполага с голям интерес в използването на общата вещ, съдът може да задължи останалата част от собствеността на акциите в отсъствието на съгласието на съсобственика да му плати обезщетение. "

По този начин, по искане в съда обезщетение за дела си в студио само ако всички тези три предпоставки. При липсата на най-малко един от тях, като присъденото обезщетение да не можете да бъдете.