Как да не плащат за основен ремонт на правно основание,
Заплащане основен ремонт в продължение на няколко години е в центъра на спор между жителите на жилищни сгради и жилища, и когато става въпрос за процес, победителите са представители на комунални услуги. Гражданите не са доволни от този резултат, и те все по-често се обръщат към адвокати с въпроса за това как не трябва да плащат за основен ремонт на правно основание, а не да се заведе дело в съда.
Какво прави закона
С оглед на всички изисквания за настаняване на плащането на такси за ремонта са легитимни и укриване това е изпълнен с съдебни дела. В този случай, без никакви убедителни причини, че ответникът не са платили в срок от комунални услуги, съдебното решение ще бъде взето в полза на ищеца.
Основен ремонт: какво е това?
Почти всеки гражданин запознати с факта, че такъв основен ремонт, но не всеки е наясно с списъка на произведенията, включени в него. (. 166 статия) за жилищно кодекс на Република България има пълен списък на строителните работи да бъдат извършени от жилищния фонд на задължителен принцип:
- Ремонт на инженерни комуникации;
- Замяна на покриви;
- ремонт на асансьорни шахти, мазета и тавани;
- ремонт или пълна подмяна на асансьора;
- възстановяване на фасадата;
- ремонт на фондацията.
ремонт на плащане на сметки включени всички видове работа и те трябва да плащат еднакво жителите както на старите апартаментни къщи и сгради.
С оглед на гражданите на въпроса, както и за това те трябва да плащат, ако сградата едва наскоро бе пусната в експлоатация и не изисква основен ремонт. На LCD България се казва, че собствениците на апартаменти в нови сгради са длъжни да плащат за основни ремонти, които са нужни в бъдещата структура. Мнозина не искат да се съгласи с това, така че има противоречиви конфликти между тях и представители на комунални услуги.
Причини за укриване на такси за основен ремонт
- възприемането на новия закон, както и друг начин да "обере хората";
- реновирана сграда, е често срещана, и много от тях не искат да плащат за нещо, което не принадлежи специално за тях;
- обща собственост, дарени на други хора, като съгласието на наемателите (търговски организации, частни фирми, и така нататък.);
- гражданин не се радва на обща собственост и не искат да плащат за ремонт (например хора, които живеят на партерния етаж и не използват асансьора, често отказват да плащат за неговата замяна).
съществуващите доходи
- инвалидите и участниците на Великата отечествена война;
- жертвите на политически репресии;
- лица, по отношение на съдържанието на който е дете с увреждане;
- многодетни семейства;
- тези, които участват в резултат на предизвикано от човека бедствие;
- военни вдовици.
Само с плащането на сметки за ремонт освободени пенсионерите, които са навършили 70-годишна възраст. В този случай, броят на регистрираните лица в корпуса не е от значение.
Как да не плащат за ремонт на закона
За съжаление, просто спрете да плащате за основни ремонти в жилището е невъзможно. Но адвокатите предлагат някои доказани и ефективни решения, които ще избегнат излишни разходи.
Първата и най-популярният начин за намаляване на количеството за плащане на сметки за комунални услуги е жилища под наем. В този случай, част от парите, платени от наемател, отива за изплащане на основен ремонт на сградата. Това позволява на собственика на имота, за да се запази собствеността си в цялост, за да се избегнат каквито и да било претенции от корпуса и да получават част от приходите от наемите.
Въпреки това, той е да се припомни, че за всички действия са в съответствие със закона, трябва да бъдат регистрирани в данъчните полицията и на месечната вноска на данъка върху доходите от жилища под наем.
Последната ефективна, но не много популярен решение е да се извършват ремонтни работи без корпуса. Т.е. комунални услуги отхвърля всякаква отговорност за състоянието на сградата осигурява жителите правото да я поправите сами. Това позволява на собствениците на обща собственост, за да правят прогнози, основани на събраните средства, както и за ремонт на конструкцията, ако е необходимо. Такъв метод не премахне изцяло Укриването за основен ремонт, но може значително да намали размера, необходим за тази сума.
Последиците от укриване на данъци
Ако използвате някоя от предложените начини за избягване на плащането на такси за ремонт законно, няма отрицателни ефекти няма да бъде.
Въпреки това, повечето хора не искат да поемат своите домове под наем, се противопостави на прехвърлянето на обща собственост на други лица, няма да участват в независима ремонт на жилищни сгради и просто не си плащат сметките за комунални услуги. В този случай, фондът, който е отговорен за ремонт, има пълното право да налага следните санкции:
Ищецът може да се обжалва пред държавните органи с искане за спиране на изплащането на ответника от всички обезщетения и субсидии до края на процеса.
В крайна сметка, на неизправната все още ще е длъжен да заплати цялата стойност на ремонта, който ще допълни големия интерес за забава на плащане и портфейла правна разходи. Ето защо, най-правилното решение е да се използва един от предложените законови начини да било да се освободят от плащането на сметките за ремонт или значително да намали таксата.