Как да направите имота на практически препоръки на детето

Вероятно всеки отговорен родител рано или късно, се дава този важен въпрос живот, "Как мога да се осигури бъдещето на детето си?".

Ако оставим настрана приказките за правилното възпитание, духовно развитие и добро образование, а след това въпросът е вероятно да материално мотивирани, и отговорът може да се изясни само адвокатът, сочейки към проблемните аспекти и юридически нюанси.

Така че, за да се осигури материал бъдещето на детето си в украинския родител може по завещание или прехвърляне на собственост в имота му през целия си живот. И двата варианта са доста често срещани в света, обаче, в страните от ОНД, метод за предаване на имот, когато родителите им живот не е особено популярна. Въпреки това, днешните реалности диктуват своите условия и изключително неразумно да се игнорира съществуващите начини за защита бъдеще на детето си, колкото е необходимо, за да се грижи за правото им на собственост. Важно е да се разбере, че няма да е единственият начин за излизане от ситуацията, тъй като децата - пълноправни граждани на обществото и може също толкова добре за собственост, както и възрастни, с единствената разлика, че децата им се нуждаят от повече грижи и контрол от страна на родителите.

На първо място е необходимо да се дефинира какво понятието "собственост" се отнася не само до правата върху обектите на материалния свят, но също така и най-различни права на интелектуална собственост, ценни книжа, пари в банкови сметки, и така нататък. Г.

Трябва да знаете, някои от правните характеристики, свързани с възрастта градация деца. По този начин, според украинското законодателство, едно дете е лице на възраст под 18 години. На свой ред, на 14 години, детето се счита за минимално, и от 14 на 18 - незначително. Това разделение има съществена разлика и ги отличава от всеки други права и задължения на звука.

Но за да купуват скъпи стоки и услуги на непълнолетно лице няма право. Вместо това, тя се прави от родителите си, или с един родител със съгласието на последния. Много е важно да се писмено съгласие, за да се избегне да заведе дело срещу сделката.

Що се отнася до малолетното дете под 14-годишна възраст до 18 години, той е на порядък по-големи права и отговорности. С изключение на операции, одобрени от малки партии, непълнолетен може самостоятелно да се разпорежда с неговите доходи, стипендии или други доходи, да упражнява правата на резултати от интелектуална и творческа дейност, за да отворите банкови сметки и да се разпорежда с приноса им в името му.

Те могат самостоятелно да подпише договора, ако има съгласието на родителите. Но се съгласявате с подписването на сделката, свързана с превозни средства и имущество, и ще трябва да нотаризирам. На практика, това се случва, че родителите не са съгласни, а един от тях се противопоставиха на сключване на договора за детето. В тази ситуация, сделката все още може да се проведе по инициатива на един от родителите, ако те са в очакване на одобрение от органа по настойничество.

Това не е единственият случай, в който е необходимо да се хареса на този орган. Колкото и странно да звучи, но често малолетно дете, родителите трябва първо да получат одобрително решение за неговото същото съгласие на органа по настойничество, тъй като тази институция участва в почти всички аспекти, свързани с прехвърлянето на собствеността на децата, чиято основна дейност е да се защитят правата и интересите на всяко дете, включително защита от недобросъвестни родители. Поради тази причина, особено важен момент е да се получи одобрение от този орган, без които е невъзможно да се направят редица големи сделки в името на детето, например: да подписва договори, които изискват нотариална заверка или държавна регистрация; споразумение за разделението или обмен на жилищни къщи, апартаменти; издаване на писмен ангажимент от името на детето; отхвърляне на неговото право на собственост и така нататък.

Има много начини да се законно прехвърляне на имота в собственост на детето им. Така например, в името му, можете да си купите или дари на апартамент, къща, друг недвижим имот, покупка или дарение на ценни книжа, автомобили, откриване на банкова сметка, който прати обратно някакви пари, и така нататък.

За да се формализира законно прехвърляне на право на собственост, трябва да знаете някои от функциите.

Всяко прехвърляне на собственост на детето може да се извършва само по отношение на гарантиране на запазването на правото на жилище. Гаранцията може да бъде, например, пререгистрация на правото на детето на имущество друг еквивалентен на пропорционалността на недвижими имоти или същото като версията, сключването на предварителен договор за покупка на имот на детето, както и предоставянето на този документ на органа по настойничество като доказателство за безопасността на своите права.

Но след подаване на заявление за разрешително не гарантира положителен резултат от събития, като органът по настойничество има право да се откаже, ако: родителят е лишен от родителски права от съд или не лишен, но на компетентния орган за вземане на решение за отстраняване на детето; съдът е подал иск за лишаване от родителски права; Родителите съобщиха невярна информация за себе си; единият от родителите считат, че е неуместно да даде съгласието си за сключването на договора на недвижими имоти на детето; сделката може да намали съществуващите права на собственост на детето, или нарушаване на правно защитени интереси.

Ако имотът е собственост на семейството, че има смисъл да се мисли за дарението. главното условие от които - безплатно. Може да даде като недвижими имоти и движимо имущество, права на собственост, ценни книжа и т.н. По-малко ценни предмети за бита могат да бъдат дарени, без писмен договор, т.е., орално, за разлика от дарението на недвижими имоти, която изисква само писмената форма на сделката и задължителната нотариална заверка. Разбира се, дарението не означава прехвърляне на нещо в замяна. Невъзможно е да се предвиди в договора за дарение, че, например, апартаментът се предлага в замяна на нещо или да направите подарък ангажира в полза на дарителя никакви действия. От друга страна, подобно споразумение е все още някои условия, като например забрана за продажба, замяна, споделяне и други тежести подарък за определен период могат да бъдат направени. Например, един баща може да даде на сина си у дома, но при условията на договора за забрана дарение да продаде къщата преди началото на определена възраст или след определен в договора.

Когато кутията за дарения в размера на валутния дълъг от петдесет пъти размера на необлагаемия минимум на доходите на гражданите, които в момента възлиза на близо 36 хиляди. UAH. длъжен да сключи договор в писмена форма, с нотариална заверка него. Въпреки факта, че подаръците са облагаеми, за близки роднини, включително деца, а данъчната ставка е 0%, което със сигурност е угодно.

Друг алтернативен метод на предаване на паричните спестявания на собствеността на децата си - откриване на банкова сметка. Тъй като малките деца са надарени с законното право да правят малки ежедневни сделки (например, за да изкупуват мляко от магазина), а след това в останалите случаи, сделката от тяхно име от родителите като законни представители. Съответно, само родителите могат да сключват договор за депозит от името на непълнолетно дете, и се разпореждат със средствата по сметката. За разлика от малолетните, непълнолетните лица имат право да сключи договор за банков депозит и да се разпорежда с активите, внесени от тях от свое име, без намесата на родителите си. По подразбиране, имуществото на детето контролира родителите си, които са длъжни да гарантират тяхната безопасност и да използва изключително в интерес на детето. Ако специалното споразумение, разпространение на техните отговорности по управление не е сключен между родителите, се счита, че те го правят заедно. Но във всеки случай, за да се избегнат евентуални спорове все още трябва да сключат писмено споразумение. Такова споразумение се изисква нотариална заверка.

Когато няма повече причина за управлението на имуществото на детето си, родителите са длъжни да прехвърлят имуществото му или новия му настойник, заедно с доходите, получени в резултат на контрола на тези имоти. Когато родителите управляват имуществото на детето правилно, може да служи като основа за обезщетение. Неправилното управление може да се разглежда в противоречие с интересите на детето, безстопанствен контрол, увреждане на имуществото му, и така нататък. Г.

Както можете да видите, съществуващите методи не може да чака за възрастта на детето, за да се прехвърли собствеността, с които разполага. Това значително намалява безпокойството на родителите за бъдещето на децата. Възползвайки се от тази възможност, родителите могат да имат спокойствие днес. Тя е много по-лесно да се концентрира върху образованието и моралните ценности, когато се грижи за материалното компонент на живота на детето си.

Руслан репички, партньор в практиката на корпоративното право Juscutum