Как да мамят наематели - Съвети

На основните схеми на измама наемателите казва Наталия Sivko, управляващ директор на компанията "МИЕЛ-наем".

Евтини стръв

Как да се избегне измама: да се проучи ситуацията с цените на пазара на отдаване под наем. Най оферта - често е примамка.

собственик вар

Някои нападатели настаняване под наем, често икономика, а след това се представя за собственик на фалшиви документи, предлагат го под наем на по-ниска цена на няколко кандидати. Наемателите плащат предварително или залог на измамниците, а те от своя страна поиска отлагане няколко дни, уж за да се освободят имот от нещата, поставят нещата в ред, и така нататък. Н. Когато подходящ срок, за да влезе в апартамента, наемателите са само в затворената врата.

Как да се избегне измама: внимателно да провери всички документи, особено за собственост. Собственикът на кв.м., необходими за производството на оригиналите на паспортите и документите за апартамента, копия не трябва да бъде.

Без съгласието на собствениците

Не късмет квартиранти, ако един от собствениците на жилища, реши да го отдават под наем, без да уведоми останалите собственици. Такъв договор в резултат се счита за невалиден, а собственикът не е дал съгласието си за отдаване под наем, наемателите могат да се управляват. Понякога този вид измама в "семеен" бизнес, където всички собственици са в спор.

Как да се избегне: най-се изисква сключването на договора за наем, за да покаже документ за собственост и писменото съгласие на всички собственици да се предадат апартаменти за отдаване под наем.

ранно напускане

Някои безскрупулни собственици могат да измислят истории, или да представи най-добрите претенциите на всички времена за наемател да го накара да се изнесат без да се връща обезпечение и предплащане.

Как да се избегне: в лизинговия договор е необходимо да се предвидят условията за пребиваване и процедурата за предсрочно прекратяване на договора за наем, за да се осигури санкции за инициатор на прекратяване.

5 факти за тези, които искат да наемете апартамент