Как да купим дял в апартамента на роднини

О, как мога да си купи дял в един апартамент на роднини,

Различни партньори в живота и любимата ми на собствениците?

Как мога бързо да се намери изход,

Ако много "да" затворят моята среда?

Обратно изкупуване на акции в апартамента на роднини има толкова много различни ежедневни ситуации, които са трудно да се приведе под общ знаменател. Въпреки това, с изключение на малки нюанси, всичко се решава от един и същ закон, боядисани за непознати, и за хората, близки до нас.

Общи правила за обратно изкупуване на акции в апартамента на негов роднина

Правото на обратно изкупуване на акции в дома на роднина, както и всяко друго лице, уредено в чл. 250 от Гражданския процесуален кодекс. По закон си роднина, като известна част от апартамента, изразени в еквивалент на фракционна (½, # 8531;, # 8539;, # 8532;, три четвърти и т.н.), може по свое усмотрение и желанието да се разполага с тази част на имота.

Той може да го продаде, завещае, дай, да изтегли заем, обезпечен с недвижим имот и все още по някакъв начин да се отървете от него. Но тебешир очертае своя дял, а не позволявайте на никого да прекрачи линията, той няма право. Съсобственик може дори да заемат отделна стая, равна по размер на своя дял, но това, което му принадлежи все още няма.

Частична собственост - концепцията за виртуалното, е равносилно на живеещи в общежитие, където всички общи неща, но забраната не седи на леглото си се договаря отделно.

Как бихте не искате да получите дял от роднините си (най-често - дял в закона, свекърва, или бивши съпрузи), законът позволява тя да придобие само с тяхно съгласие. Следователно, необходимо е да се преговаря.

Ако член на семейството реши да продаде своята част от имота, а останалите съсобственици имат право на предпочтително всички останали клиенти за закупуване, на цена, която поставя на продавача. Не се разрешава прехвърляне на право на предпочтително закупуване на акции.

Продавачът, от своя страна, уведомява писмено за намерението си до всички участници на общата собственост, уточни цената и условията на продажба, и даде на всеки месец за размисъл.

И ако никой от участниците не са съгласни за това време, за да изкупи акциите си, той може да го продаде на първия ъгъл, предложил най-необходимото количество. Ако писмено уведомление не е било, или месец все още не е свършила, и относителна вече е направил сделка с непознат, а след това някой от собствениците на собствения капитал на предприятието на купувача може да поиска правата за превод за себе си в хода на съдебните спорове относно имота. и лесно ще се постигне истината.

Обратно изкупуване на акции в дома на роднина по майчина столицата (IC)

Обратно изкупуване на акции в дома на свой роднина, с финансовата помощ на столицата родител, - това е една и съща сделка, тъй като всички останали, от една разлика, че нямаш право да направи сделка с вашия съпруг / съпруга. Тъй като MK принадлежи на двамата съпрузи, се оказва, че вие ​​ще си купи акции на съпруга на собствените си пари.

В други случаи препятствията не трябва да бъде. Но придобиването на чуждестранното участие в капитала на майчинство, трябва да го даде на всички членове на семейството: съпруга и децата си. Малко по-рано, съпругът ми е било позволено да се откаже такъв подарък, но сега контролират използването на MK затегнати.

Фактът, че закупуване на акции от роднини, някои просто искат да спечелят майчинство капитал. Например, съпрузи осребрят парите на баба по майчина линия акции (и така щеше да ги предава по наследство), баба получава необходимото количество в банката, и връща към семейството парите. И всичко е наред. Така че понякога опеката не може да даде разрешение за сделката, като се вземе предвид възможното взаимозависимостта между купувача и продавача.

Обратно изкупуване на акции в дома на роднина по ипотеката

Мога ли да се вземе ипотечен кредит в банката, за да изкупи обратно в апартамента на свой роднина, ако залогът ще бъде изпълнението на своя дял от този имот? Този въпрос е от значение за много бедни семейства.

Като адвокати казват, че всичко зависи от банката. В действителност, като сделката между роднини в банките не са добре дошли. Но ако целия апартамент след получаване на заем (100%) ще бъде в своя имот, а след това няма да има риск за банката. В крайна сметка, кредит се взема от страна на имота, както и във всички обезпечения с недвижими имоти попада изцяло. В противен случай, ако не се получи пълноправен господар на жилища, за да получи ипотека ще бъде изключително трудно.

Как да се получи дял при обратно изкупуване в апартамента на негов роднина?

Обратно изкупуване на акции в дома на свой роднина, може да бъде издаден като договор за продажба, освен когато плащането се извършва с помощта на МС. В допълнение, ние не може да сключи такова споразумение, ако една от страните по сделката са непълнолетните деца.

За сделката ще трябва да сключи договор за покупко-продажба на акции в собствеността на апартамента, понякога може да се наложи акт за прехвърляне на договора, както и получаването на плащането на държавния дълг.

Между близки роднини, просто изпълни договора за дарение. които са подложени на задължителна регистрация в Единния държавен регистър.

И накрая, имаме конкретно предложение за частична продавачи на недвижими имоти. Ако собствениците на капиталови не искат да купят част на апартамента, времето е отишло, но купувачът не се появи, агенцията е гарантирано за обратно изкупуване и поставете своя залог за 2-3 дни.